# IMF’ten Çin emlak sektörüyle ilgili çarpıcı değerlendirme

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/imften-cin-emlak-sektoruyle-ilgili-carpici-degerlendirme-75192h/
- Yayımlanma: 2021-11-19T11:36:19+03:00
- Yazar: Selim Soydan

Uluslararası Para Fonu (IMF), Çin’in gayrimenkul geliştirme şirketlerin içinde bulunduğu
mali zorlukların ekonomik etkilerini kontrol altına alabileceğini, ancak yavaşlayan
ekonomisi için mali destekleri artırmaya ihtiyaç duyduğunu kaydetti.

IMF, dünyanın ikinci en büyük ekonomisine yönelik yıllık gözden geçirmenin ardından
yayımladığı basın açıklamasında, Çin’in bu yıl için yüzde 8 ve 2022 için yüzde 5,6
olan büyüme tahminlerine yönelik aşağı yönlü risklerin, ‘pandemi belirsizliği’ ve
zayıf tüketim gibi faktörlerden dolayı birikmekte olduğunu kaydetti.

Çin’in büyümesi son aylarda, büyük oranda emlak geliştirme şirketlerinin finansmanına
yönelik kısıtlamalardan dolayı, 1990’dan beri görülmeyen oranlara yavaşladı.

Ancak IMF, China Evergrande gibi emlak geliştirme şirketlerini iflasa yaklaştıran
emlak kısıtlarının ekonomik etkisinin sınırlı olacağını kaydetti. 

IMF’in Çin Misyon Şefi ve Asya ve Pasifik Bölümü Direktör Yardımcısı Helge Berger,
Bloomberg’e yaptığı açıklamada, “Politikacıların bu sorunu kontrol altına alabilmeleri
için araçları var, bu nedenle bu riskin daha da büyümesi ya da konut talebi ve yatırım
için makro seviyede etkilerinin olması için neden yok” dedi.

Çin’in mali harcamaları bu yıl, Pekin’in yerel yönetim borçlarını durdurmaya çalışmaya
odaklanması ile birlikte 2020 yılına nazaran daha sıkı tutulurken ve bu durum ekonomik
büyüme üzerinde baskı oluştururken, para politikasının politika faizleri gibi temel
elementleri geçen yıldan bu yana değiştirilmedi.

IMF Birinci İdari Direktör Yardımcısı Geoffrey Okamoto, “Bu yıl önemli ölçüde daraltıcı
konumda olan maliye politikası geçici olarak nötr duruma çevrilmeli ve sosyal koruma
ve yeşil yatırımın teşvik edilmesine odaklanmalı” dedi.