# İngiltere’de konut fiyatları 2009’dan bu yana en fazla düşüşü gösterdi

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/ingilterede-konut-fiyatlari-2009dan-bu-yana-en-fazla-dususu-gosterdi-100541h/
- Yayımlanma: 2023-08-01T13:23:05+03:00
- Yazar: Selim Soydan

Nationwide, geçen yılın Temmuz ayı ile karşılaştırıldığında, [İngiltere](https://www.borsatek.com/ingiliz-denetim-kurumundan-bankalara-faiz-uyarisi-100506h)‘
de ortalama konut fiyatının Haziran ayındaki yıllık %3,5’lik düşüşün ardından %3,8
gerilediğini söyledi.

Okuma, Reuters’ın ekonomistlerle yaptığı bir anketten elde edilen fikir birliği 
ile uyumluydu.

[Nationwide](https://www.nationwide.co.uk/), konut fiyatlarının bir önceki aya göre%
0,2 düştüğünü açıkladı.

Anket, konut alıcıları ve yeniden finanse etmek isteyen mevcut ipotek sahipleri 
için ipotek oranlarını %6’nın üzerine çıkaran yükselen faiz oranlarının neden olduğu
zayıf faaliyete işaret eden konut piyasasının diğer göstergeleriyle uyumlu.

Nationwide baş ekonomisti Robert Gardner, %20 depozito yatıran tipik bir ilk kez
alıcı için mevcut oranlarda ipotek ödemelerinin, bir yıl önce %32 olan gelirlerinin%
43’ünü oluşturacağını söyledi.

Gardner, “Bu zorlu satın alınabilirlik tablosu, konut piyasası faaliyetlerinin son
aylarda neden durgun olduğunu açıklamaya yardımcı oluyor” dedi.

Reuters anketine katılan ekonomistlere göre, İngiltere Merkez Bankası Perşembe günü
Banka Faizini %5.0’den %5.25’e yükseltecek ve bu da 2008’den bu yana en yüksek borçlanma
maliyetine işaret edecek.

Pazartesi günü açıklanan BoE verileri, Haziran ayında mortgage onaylarında sürpriz
bir sıçrama olduğunu gösterse de, çoğu ekonomist konut piyasasındaki gerilemenin
daha devam edeceğini düşünüyor. 2021’in sonlarından bu yana BoE’nin faiz artırımlarının
büyük kısmı henüz ekonomiye yansımadı.

Gardner yine de konut piyasası için nispeten yumuşak bir inişin mümkün olduğunu 
söyledi.

Gardner, “Faaliyetin yakın vadede durgun kalması muhtemel olsa da, sağlıklı nominal
gelir artışı oranları, mütevazı bir şekilde düşen konut fiyatlarıyla birlikte, zaman
içinde konut satın alınabilirliğini iyileştirmeye yardımcı olacaktır” dedi.