# İş Gayrimenkul YO’ya (ISGYO) kredi notu 

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/is-gayrimenkul-yoya-isgyo-kredi-notu-112107h/
- Yayımlanma: 2024-08-26T16:35:13+03:00
- Yazar: Murat Ali Oral

Saha Kurumsal Yönetim ve Kredi Derecelendirme Hizmetleri A.Ş. İş Gayrimenkul Yatırım
Ortaklığı A.Ş.’ye verdiği kredi notlarını açıkladı. 

İş GYO tarafından yapılan açıklamaya göre Saha Kurumsal Yönetim ve Kredi Derecelendirme
Hizmetleri A.Ş. 26 Ağustos 2024 tarihinde yaptığı yıllık kredi notu gözden geçirme
çalışması sonucunda Şirketi “Yatırım Yapılabilir” kategori içerisinde değerlendirdi.

Saha Kurumsal, bu değerlendirme sonucunda İŞ GYO’nun Uzun Vadeli (Ulusal) Notunu(
TR) AA, Kısa Vadeli (Ulusal) Notunu (TR) A1+ ve görünümünü ise “Stabil” (DURAĞAN)
olarak teyit etti.  

**Saha Kurumsal, İş GYO’nun kredi notunu açıkladığı raporunda şu ayrıntılara yer
verdi;**

“İŞ GYO’nun yurtiçi pazardaki geçmişi ve konumunun yanı sıra, tarafımızca yapılan
sektör mukayeseli analizler1
 ve şirketin taşıdığı finansal/operasyonel risklerinin
incelenmesinin neticesinde uzun vadeli notu (TR) AA ve kısa vadeli notu (TR) A1+
olarak teyit edilmiştir.

Önceki Not (25 Ağustos 2023):
Uzun Vadeli: (TR) AAKısa Vadeli: (TR) A1+”

**Saha Kurumsal’ın raporunda, kurumun kullandığı notların ifade ettiği anlamlara
yönelik şu detaylara yer verildi; **

“Uzun vadeli kredi derecelendirme notlarımız bir yıl üzeri orta ve uzun vadeye ilişkin
mevcut görüşümüzü yansıtmakta, kısa vadeli kredi derecelendirme notumuz ise bir 
yıla kadar olan süreye ilişkin görüşümüzü ifade etmektedir. 

Uzun vadeli kredi derecelendirme notlarımız en yüksek kaliteyi gösteren AAA’dan 
başlayıp en düşük (temerrüt) kalite olan D’ye kadar verilmektedir. AA’dan CCC’ye
kategoriler içerisinde nispi ayrımı daha ayrıntılı yapabilmek için artı (+) ve eksi(-)
işaretleri kullanılır.

Uzun vadeli AAA, AA, A, BBB ve kısa vadeli A1+, A1, A2, A3 kategorisinde derecelendirilen
kurumlar ve menkul kıymetler piyasa tarafından “yatırım yapılabilir” olarak değerlendirilmelidir.
İlgili mevzuat gereği, VDMK (Varlığa Dayalı Menkul Kıymet)
ihraç derecelendirmelerinde
ilk üç kademe notları yatırım yapılabilir seviyeyi işaret etmektedir. “