# İşletmelerin yeniden değerleme esasları açıklandı

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/isletmelerin-yeniden-degerleme-esaslari-aciklandi-84851h/
- Yayımlanma: 2022-05-14T12:06:00+03:00
- Yazar: Selim Soydan

[Resmi Gazete](https://www.resmigazete.gov.tr/)‘de yayımlanan düzenlemeye göre, 
enflasyon düzeltmesi yapma şartlarının oluşmadığı dönemlerde, işletmelerin aktiflerine
kayıtlı bina, tesisat ve makina, taşıt, demirbaş, gayri maddi hak gibi amortismana
tabi iktisadi kıymetler, Hazine ve Maliye Bakanlığınca ilan edilecek yeniden değerleme
oranı dikkate alınarak yeniden değerlenebiliyor. 

[Enflasyon](https://www.borsatek.com/rusyada-enflasyon-son-20-yilin-zirvesinde-84831h)
düzeltmesi şartlarının oluşmadığı dönemler için işletmelere iktisadi kıymetlerini
yeniden değerleme imkanı getirilirken, bu uygulamaya ilişkin esaslar saptandı.

Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığının Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği
Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Vergi Usul Kanunu’nda bu yıl başında yapılan düzenlemeye göre, enflasyon düzeltmesi
yapma şartlarının oluşmadığı dönemlerde, işletmelerin aktiflerine kayıtlı bina, 
tesisat ve makina, taşıt, demirbaş, gayri maddi hak gibi amortismana tabi iktisadi
kıymetler, Hazine ve Maliye Bakanlığınca ilan edilecek yeniden değerleme oranı dikkate
alınarak yeniden değerlenebiliyor.​​​​​​​

Uygulamadan tam mükellefiyete tabi ve bilanço esasına göre defter tutan gelir ve
kurumlar vergisi mükellefleri yararlanıyor. Yine aynı mükellef grubu, ilk kez yapılacak
yeniden değerleme öncesinde sadece bir kez olmak üzere, aktiflerine kayıtlı taşınmazlar(
boş arazi ve arsalar dahil) ile amortismana tabi diğer iktisadi kıymetlerini önceki
hesap döneminin sonu itibarıyla, Yİ-ÜFE değerindeki artış oranını dikkate alarak
yeniden değerleyebilecek.

### Mali tablolar güncel koşullara uygun hazırlanabilecek

Tebliğiyle de yeniden değerleme uygulamasının esasları belirlendi. Buna göre, ihtiyari
olan yeniden değerleme uygulamasından dileyen mükellefler yararlanacak.

Yeniden değerleme neticesinde hesaplanan değer artışı bilançonun pasif bölümünde
ayrı bir fon hesabında gösterilecek. Bahse konu iktisadi kıymetler için yapılan 
yeniden değerleme sonrasında bulunan değerler üzerinden amortisman ayrılmaya devam
edilecek. Böylece mükellefler mali tabloları ve beyannameleri güncel koşullara daha
uygun olarak hazırlayabilecek.

### Yüzde 2 vergi ödenecek

Vergi Usul Kanunu’nun geçici 32’nci maddesi kapsamında hesaplanan değer artışı tutarı
üzerinden yüzde 2 vergi ödenecek. Ödeme taksitle yapılabilecek.

​​​​​​​Sürekli yeniden değerlemede oluşan değer artışları için yüzde 2 vergi ödenmeyecek
ancak yeniden değerlemeye tabi tutulan iktisadi kıymetlerin elden çıkarılması halinde,
pasifte özel bir fon hesabında gösterilen değer artışları, aynen amortismanlar gibi
muameleye tabi tutulacak.

Pasifte özel bir fon hesabında gösterilen değer artışı tutarının, sermayeye ilave
edilme dışında herhangi bir şekilde başka bir hesaba nakledilen veya işletmeden 
çekilen kısmı, bu işlemin yapıldığı dönem kazancı ile ilişkilendirilmeksizin bu 
dönemde gelir veya kurumlar vergisine tabi olacak.