# İstanbul konutta Avrupa’nın en ucuz şehri çıktı

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/istanbul-konut-avrupada-en-ucuz-sehir/
- Yayımlanma: 2026-08-30T11:56:53+03:00
- Yazar: Haber Merkezi

Deutsche Bank Araştırma Enstitüsü’nün “Mapping the World’s Prices 2026” raporuna
göre İstanbul, şehir merkezinde [konut](https://www.borsatek.com/ekgyo-halkali-bati-ihalesi/)
satın alma maliyeti bakımından Avrupa’nın 28 büyük şehri arasında en ucuz konum 
aldı. İstanbul’da [konut](https://www.borsatek.com/ekgyo-halkali-bati-sozlesme/)
un metrekare fiyatı 2 bin 646 euro olarak hesaplanırken, listenin zirvesindeki Zürih’te
bu rakam 22 bin 910 euroya kadar çıkıyor. İki şehir arasındaki fark yaklaşık 9 kata
denk geliyor.

![İstanbul konutta Avrupa'nın en ucuz şehri çıktı Borsatek](https://i3.wp.com/www.
borsatek.com/app/uploads/2025/01/20802.jpg)

## İstanbul’da metrekare fiyatı ne kadar?

Raporda İstanbul’u ev fiyatlarında 3 bin 442 euro ile Atina takip etti. Brüksel’de
metrekare fiyatı 4 bin 380 euro, Birmingham’da 4 bin 671 euro seviyesinde bulunuyor.
Budapeşte’de 5 bin 243 euro, Varşova’da 5 bin 443 euro ve Edinburgh’da 5 bin 708
euro olarak kaydedilen rakamlar, İstanbul’un Avrupa genelinde konut maliyeti açısından
belirgin bir avantaj sunduğunu ortaya koyuyor. Raporda yer alan 28 Avrupa şehrinin
metrekare fiyatlarının basit ortalaması 9 bin 90 euro olarak hesaplandı. Bu ortalama
üzerinden 80 metrekarelik bir konutun fiyatı yaklaşık 727 bin euroya denk geliyor.

## Avrupa’nın en pahalı evleri hangi şehirlerde?

Zürih’i 19 bin 439 euro ile Cenevre, 17 bin 241 euro ile Londra izledi. Londra’da
80 metrekarelik bir konutun fiyatı yaklaşık 1 milyon 379 bin euroya ulaşıyor. Paris’te
metrekare fiyatı 12 bin 771 euro, Viyana’da 12 bin 483 euro olarak ölçüldü. İlk 
10 sırada Münih (11 bin 435 euro), Lüksemburg (11 bin 11 euro), Kopenhag (10 bin
191 euro), Stockholm (10 bin 37 euro) ve Oslo (9 bin 785 euro) yer aldı. 80 metrekarelik
konut fiyatı dört şehirde 1 milyon euroyu aşıyor; bu şehirler Zürih (1 milyon 833
bin euro), Cenevre (1 milyon 555 bin euro), Londra (1 milyon 379 bin euro) ve Paris(
1 milyon 22 bin euro) olarak sıralanıyor.

| Şehir | Metrekare Fiyatı (Euro) | 
| Zürih | 22.910 | 
| Cenevre | 19.439 | 
| Londra | 17.241 | 
| Paris | 12.771 | 
| Atina | 3.442 | 
| İstanbul | 2.646 |

## Dünya genelinde fiyatları nasıl sıralanıyor?

Deutsche Bank’ın karşılaştırması Avrupa ile sınırlı kalmadı. Dünya genelindeki 69
büyük şehir arasında şehir merkezinde konut satın almanın en pahalı olduğu yer Hong
Kong oldu. Hong Kong’da konutun metrekare fiyatı 23 bin 790 euro seviyesinde bulunuyor.
Hong Kong’u 22 bin 910 euro ile Zürih, 21 bin 897 euro ile Seul takip etti. Listenin
diğer ucunda ise Kahire ve Johannesburg yer aldı. Kahire’de metrekare fiyatı 784
euro, Johannesburg’da ise 913 euro olarak hesaplandı. Raporda kullanılan veriler
Numbeo ve Deutsche Bank kaynaklarına dayanıyor; tutarlar 2026’nın ilk yarısındaki
[Avrupa Merkez Bankası](https://www.ecb.europa.eu/) ortalama döviz kurları üzerinden
euroya çevrildi.

![İstanbul konutta Avrupa'nın en ucuz şehri çıktı Borsatek](https://i2.wp.com/www.
borsatek.com/app/uploads/2025/11/avrupa-borsalari-frankfurt-borsasi-1024x559.webp)

### İstanbul neden Avrupa’nın en ucuz piyasası oldu?

Deutsche Bank’ın raporuna göre İstanbul, şehir merkezinde konut metrekare fiyatının
2 bin 646 euro olması nedeniyle Avrupa’daki 28 şehir arasında en düşük seviyeyi 
kaydetti ve listede en ucuz konut piyasası olarak öne çıktı.

### Avrupa’da ev fiyatı en yüksek şehir hangisi?

Rapora göre Avrupa’da konut metrekare fiyatının en yüksek olduğu şehir, 22 bin 910
euro ile Zürih oldu. Zürih’i Cenevre ve Londra izledi.

![Konut](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddd01a000629ed1135e-
p16.webp)