# “İstanbul’da 1 milyon liraya konut hayal olacak”

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/istanbulda-1-milyon-liraya-konut-hayal-olacak-75009h/
- Yayımlanma: 2021-11-17T09:55:39+03:00
- Yazar: Haber Merkezi

Gayrimenkul Yurtdışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Kurucu Yönetim Kurulu Üyesi ve Mars
Investment İcra Kurulu Başkanı [Hakan Bucak](https://gigder.org.tr/yonetim-kurulu/hakan-bucak/),
2 yıl içinde İstanbul’da 1 milyon TL’ye satılık konut bulmanın hayal olacağını söyledi.

### Fiyatlar artmaya devam edecek

Dünya’dan Leyla İlhan’ın [haberine](https://www.dunya.com/sektorler/emlak/istanbulda-1-milyona-ev-almak-hayal-olacak-haberi-639998)
göre Gayrimenkulde yaşanan son gelişmeleri değerlendiren Bucak, “Arz üretiminde 
ciddi sorunlar yaşanıyor, maliyetlerde ciddi artış var. Markalı bir projede maliyetin
yüzde 70’i dövize endeksli, döviz artınca fiyatlar da artıyor. Ayrıca eskiden elinde
parası olan biri gayrimenkul projesi geliştirebiliyordu. Şimdi ancak müteahhitlik
sertifikası alan biri proje geliştirebiliyor. Bu da üretimi etkiledi. Dolayısıyla
maliyetler arttığı sürece fiyatlar artmaya devam edecek” dedi.

### “1 yılda 19 bin kişi vatandaşlık için ev aldı”

Dünyada her yıl 2 milyon kişinin farklı ülkelerde yatırım yaptığını belirten Bucak,
bunun özellikle vatandaşlık alma üzerinden gerçekleştiğini söyledi.

Bucak, “Türkiye özellikle fiyat değer anlamında dünyada birinci. Bunu gören bir 
Amerikalı, Avrupalı kendi ülkesindeki ucuz kredi ile Türkiye’de yatırım yaparak 
kâr ediyor. Genel olarak alımların yüzde 70’i vatandaşlık üzerine. İranlılar pasaportları
dünyada tanınmadığı için Türk vatandaşlığı ile bunu aşıyor, Çinliler Türk vatandaşlığı
ile İngiltere borsasına açılıyor. Dolayısıyla dünyada bir vatandaşlık pazarı oluşmuş
durumda. Bizim yaptığımız saha çalışmasında 2021 yılında 17 bin ile 19 bin kişinin
Türkiye’de vatandaşlık amaçlı gayrimenkul aldığını gösteriyor” açıklamasını yaptı.