# İstanbul’da bir kupon arazı daha ranta açıldı

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/istanbulda-bir-kupon-arazi-daha-ranta-acildi-83138h/
- Yayımlanma: 2022-04-07T09:09:29+03:00
- Yazar: Murat Ali Oral

Reklam

 [ ⌊Stablex Kare Banner⌉ ](https://track.adform.net/C/?bn=91045298;gdpr=${GDPR};gdpr_consent=${GDPR_CONSENT_50})

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ni(
İBB) devre dışı bırakarak, Bahçelievler’de rantı yüksek bir konumda bulunan 14 bin
metrekarelik arazinin plan değişikliği teklifini onayladı.

Cumhuriyet’te yer alan [habere](https://www.cumhuriyet.com.tr/turkiye/bakanlik-plani-park-bolundu-insaat-arttirildi-1923222?utm_medium=Slider%20Haber&utm_source=Cumhuriyet%20Anasayfa&utm_campaign=Slider%20Haber)
göre, mülkiyeti özel şahıs ve şirketlere ait Bahçelievler Yenibosna’da, Ataköy’ün
karşısında ve D-100 Karayolu’nun kenarında bulunan 14 bin 141 metrekare büyüklüğündeki
arazinin imar planları değiştirildi. AKP’li Bahçelievler Belediyesi tarafından hazırlanan
imar planı değişikliği teklifi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı
tarafından onaylanarak askıya çıktı.

İBB’yi devre dışı bırakmak için söz konusu arazi geçen yıl, Çevre, Şehircilik ve
İklim Değişikliği Bakanlığı’nın onayı ile Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi
kapsamında “Rezerv Yapı Alanı” ilan edilmişti. Rantı yüksek arazi, Ataköy’ün hemen
karşısında, Koçtaş AVM’nin doğu kenarında kalıyor.

![yb.jpg](https://www.borsatek.com/d/other/yb.jpg)

### RANT YARATAN PLAN DEĞİŞİKLİĞİ

Bakanlık tarafından onaylanan ve bir ay süreyle, itirazların alınması için askıda
kalacak olan yeni plan rant artışı getiriyor. Yürürlükte imar planlarına göre, yapılacak
olan toplam inşaat alanı yaklaşık 6 bin metrekare arttırılıyor. Eski planlarda emsal
1,5 iken yeni planlarda emsal 2.05’e çıkarıldı. Eski planlarda inşaat yüksekliği
5 kat olmasına karşın, yeni planlarda inşaatlar 7 kat yapılabilecek. Eski planlarda
D-100 Karayolu kenarındaki alan park alanı olarak ayrılmıştı. Yeni planda park iki
parçaya ayrıldı. Karayolu kenarındaki park alanı küçültüldü. Bunun yerine arazinin
kuzeydoğu köşesinde, küçültülen miktar kadar ikinci bir parça park olarak ayrıldı.
Böylelikle yapılacak olan inşaatlar Karayolu’na daha fazla yaklaştırılmış oldu.

Yürürlükteki imar planlarına göre söz konusu araziye yapılacak olan toplam inşaat
alanı 14 bin 100 metrekare iken, yeni planla yapılacak inşaat miktarı 20 bin 192
metrekareye çıkarıldı.