# İstanbul’da konut fiyatları rekor kırdı

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/istanbulda-konut-fiyatlari-rekor-kirdi-78772h/
- Yayımlanma: 2022-01-16T09:10:44+03:00
- Yazar: Selim Soydan

[Konut](https://www.borsatek.com/konut-fiyatlari-daha-da-artacak-mi-78556h) fiyatlarındaki
artış hız kazanarak sürüyor. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar
Merkezi (BETAM) tarafından sahibinden.com’un ilan verileriyle hazırlanan “sahibindex
Satılık Konut Piyasası Görünümü” 2022 Ocak ayı raporu yayınlandı. Rapora göre satış
fiyatlarındaki artış hızı ile reel konut fiyatlarındaki artış hızı 2021 Aralık ayında
da devam ederken, satılık konut arzı ve talebi düşüyor. Satılık konut cari fiyatlarındaki
yıllık artış oranının üç büyük ilde yükseldiği görülüyor. Satılık konut cari fiyatındaki
yıllık artış oranı İstanbul’da yüzde 105.6, Ankara’da yüzde 82.1 ve İzmir’de yüzde
76.6 olarak dikkat çekti. Satılık konut m2 ortalama fiyatları İstanbul’da 9.642 
TL’ye, Ankara’da 4.400 TL’ye ve İzmir’de 7.567 TL’ye yükseldi. İlan satış fiyatları
aralıkta da geçen yılın aynı ayına göre bütün büyükşehirlerde arttı.

Reel artışta rekor kırıldı

[Reel](https://www.sozcu.com.tr/2022/ekonomi/konut-fiyati-istanbulda-yillik-105-6-artti-6891158/)(
enflasyondan arındırılmış) konut satış fiyatlarındaki artış oranı aralıkta yüzde
40.4’e yükselerek raporda incelenen dönemdeki en yüksek seviyesine ulaştı. Ülke 
genelinde hesaplanan satılık konut cari fiyatlarındaki (ilan fiyatı) yıllık artış
oranı, geçen aya göre 32 puan artarak yüzde 91 oldu. Böylece, geçen yılın aynı döneminde
3.521 TL olan Türkiye geneli ortalama satılık konut ilan m2 fiyatı 6.726 TL’ye ulaştı.