# İstanbul’da konut satışları yüzde 64 düştü

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/istanbulda-konut-satislari-yuzde-64-dustu-53359h/
- Yayımlanma: 2020-05-23T13:15:42+03:00
- Yazar: Murat Ali Oral

İstanbul Büyükşehir Belediyesi iştiraki İstanbul İstatistik Ofisi’nin verilerine
göre konut konut satışları bir önceki yılın nisan ayına göre yüzde 64,4 oranında
azaldı. Nisan ayında  6.113 konut satıldı.

T24’te yer alan habere göre, İstanbul’da 2020 Nisan ayında bir önceki yılın aynı
ayına göre konut satışları %64,4 azalarak 6 bin 113, Türkiye’de %55,5 azalarak 42
bin 783 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde İstanbul’un payı bir önceki
aya göre azalarak %14,3 oldu. Bir önceki aya göre baktığımızda ise İstanbul’da konut
satışları %69,2 azaldı.

**Sıfır konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %71 azaldı**

Nisan ayında İstanbul’da 2 bin 022 sıfır konut, 4 bin 091 ikinci el konut satıldı.
Konut satışlarının %33,1’i sıfır konut, %66,9’u ise ikinci el konut satışı oldu.
Sıfır konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %71,3, ikinci el konut satışları
ise %59,5 azaldı. İstanbul’da bir önceki aya göre ise satılan sıfır konut sayısı%
68,6 azalırken, satılan ikinci el konut sayısı %69,5 azaldı.

**Nisan ayında 2 bin 452 konut ipotekli olarak satıldı**

İstanbul’da Nisan ayında konut kredisi kullanılarak 2 bin 452 konut satın alındı.
Konut kredisi ile alınan konutların toplam içindeki payı bir önceki yıla göre hem
de bir önceki aya göre artarak %40,1 olarak gerçekleşti.

Nisan ayında İstanbul’da konut satışında düşüşün en fazla yaşandığı ilçe Sarıyer
oldu

Nisan ayında konut satışlarındaki en yüksek azalış oranı bir önceki yıl aynı aya
göre bakıldığında Avrupa yakasında %86,2 ile Sarıyer’de, Anadolu yakasında ise %
75,9 ile Kadıköy’de yaşandı. Covid 19 salgını sonrası satışların en fazla etkilendiği
diğer ilçeler ise sırasıyla; Zeytinburnu, Beşiktaş, Avcılar, Şişli ve Bakırköy oldu.
Satışların düşmesinin etkilerinin en az yaşandığı ilçeler ise Ümraniye ve Sultanbeyli
oldu.

İstanbul’da Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yabancılara yapılan konut
satışlarında %79,7 azalma gerçekleşti

Nisan ayında Türkiye’de yabancılara yapılan konut satışlarının %47’si İstanbul’da
gerçekleşti. İstanbul’da 2020 Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yabancılara
yapılan konut satışlarında %79,7, bir önceki aya göre ise %75,3 azalma gerçekleşti.
2020 Mart ayında yabancılar İstanbul’dan bin 513 konut satın alırken, Nisan ayında
satın alınan konut sayısı 374’e düştü. 2020 Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına
göre yabancılara satılan konut sayısı 7 adet azalırken, Nisan ayında bir önceki 
yıla göre bin 465 daha az konut satıldı.

**Hem İstanbul’da hem de Türkiye’de konutların m2 fiyatları arttı**

İstanbul’da 2020 Mart ayında ortalama konut m2 fiyatları bir önceki yılın aynı ayına
göre nominal olarak %12, Şubat ayına göre ise %1,7 artarak 5 bin 221 TL olarak gerçekleşti.
Aynı dönemde Türkiye genelinde de ortalama konut m2 fiyatı artarak 3 bin 104 TL 
olarak gerçekleşti.