# İstanbul’da ofis fiyatları yüzde 33 arttı

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/istanbulda-ofis-fiyatlari-yuzde-33-artti-886h/
- Yayımlanma: 2014-01-14T11:14:00+02:00
- Yazar: Murat Ali Oral

Türkiye’de ofis piyasasının kalbinin attığı İstanbul’da, ofis fiyatlarında geçen
yıla oranla önemli değişiklikler göze çarpıyor. İstanbul’da satılık ofis fiyatları
2013 yılının son çeyreğinde 2012 yılının aynı dönemine göre yüzde 33 oranında artarak,
ortalama 256 bin liradan alıcı buldu. Kiralık ofis fiyatları ise yüzde 21’lik artışla
ortalama bin 450 liraya ulaştı.

İstanbul’un son yıllarda en çok değerlenen ilçelerinden Ataşehir’de 2013 yılının
son üç aylık verilerine bakıldığında satılık ofis fiyatlarının ortalama 385 bin 
lira olduğu gözleniyor. Kiralık ofis fiyatları ise ortalama bin 550 lira olarak 
görülüyor.

Sahibinden.com verilerine göre en yüksek fiyat artışının olduğu ilçeler ise İstanbul’un
yeni finans merkezine dönüşmeye başlayan Anadolu Yakası’ndaki Maltepe ve Kartal 
hattı oldu. Maltepe’deki satılık ofis fiyatları 2012 yılının son üç ayına oranla
2013’ün aynı döneminde yüzde 246 gibi rekor bir artışla ortalama 320 bin liraya 
ulaştı. Kartal’da ise yine aynı dönemde yüzde 81 artış yaşanarak satılık ofis fiyatları
ortalama 325 bin lirayı buldu. Kartal’da kiralık ofis fiyatları da 2013’te yüzde
27 artışla ortalama bin 500 lira oldu.

Kiralık ve satılık ofis fiyatların en çok yükseldiği bir diğer ilçe ise Bahçelievler
oldu. Bölgeye olan ulaşım imkanlarının artarak raylı sistem projelerinin hayata 
geçmesi, hava alanına olan yakınlığı gibi nedenlerle gözde merkezlerden birine dönüşen
Bahçelievler’de 2012 Ekim-Kasım-Aralık döneminde ortalama 215 bin lira olan satılık
ofis fiyatları, 2013’ün aynı döneminde yüzde 63 artarak, 350 bin lira oldu. Kiralık
ofis fiyatları ise aynı dönemler baz alındığında yüzde 183 oranında artarak ortalama
bin 700 liraya ulaştı