# Kentlere dönüş, dünya emlak fiyatlarını “patlattı”

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/kentlere-donus-dunya-emlak-fiyatlarini-patlatti-80815h/
- Yayımlanma: 2022-02-21T08:46:10+03:00
- Yazar: Haber Merkezi

Çin’de Ocak ayı resmi verilerine göre, özellikle büyük şehirlerde, emlak üzerindeki
sert düzenleyici kısıtlamaların etkisini yumuşatma çabaları alıcı duyarlılığını 
desteklerken yeni ev fiyatları Eylül ayından bu yana ilk kez aylık bazda yükseldi.
Çin’in 70 büyük şehrinde ortalama yeni ev fiyatları, Aralık ayındaki % 0,2’lik düşüşün
ardından Ocak ayında bir önceki aya göre % 0,1 arttı.

Ulusal İstatistik Bürosu (NBS) verilerine göre, bazı ölçütler çerçevesinde GSYH’nın
dörtte birini oluşturan Çin emlak piyasası, China Evergrande Group gibi ağır borçlu
oyuncuların temerrüde düşmesi nedeniyle Pekin’in sektördeki kaldıraç oranını düşürme
baskısı nedeniyle yavaşladı. Yetkililer, geliştiricilerin yükünü hafifletmek için,
2021’in sonlarından bu yana emlak şirketlerinin emanet hesaplarından fonlara daha
kolay erişmesini sağlamak da dahil olmak üzere bir dizi önlem aldı.

### İngiltere piyasasında rekor

İngiltere’de ise konut fiyatları Şubat ayında rekor artış gösterdi. Emlak sitesi
Rightmove tarafından açıklanan verilere göre, konut fiyatları Şubat ayında geçen
ay ile karşılaştırıldığında yüzde 2,3 yukarı geldi. Rightmove, bunun kayıt tuttuğu
20 yıldaki en büyük aylık artış olduğunu bildirdi. Emlak sitesine göre, bir evin
ortalama reklamı yapılan maliyeti 7.785 sterlin artarak 348.804 sterline ulaştı 
Rightmove’a göre fiyatlarda yıllık artış yüzde 9,5’e ulaştı. Kurum, yeni emlak ilanlarının
sayısının ay boyunca yüzde 11, mülk satın almak isteyenlerin sayısının yüzde 16 
arttığını belirtti.