# Koray GYO’nun toplam varlıkları 10,1 milyar TL’ye yükseldi - Bağlantı: https://www.borsatek.com/kgyo-toplam-varliklar-10-milyar-tl/ - Yayımlanma: 2026-08-19T18:45:34+03:00 - Yazar: Haber Merkezi Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın (KGYO) dönem sonu itibarıyla toplam varlıkları 10,1 milyar TL’ye ulaştı. Önceki dönem toplam varlıklar 10,1 milyar TL seviyesindeydi. Dönen varlıklar 2,2 milyar TL, duran varlıklar 8 milyar TL olarak kaydedildi. Nakit ve nakit benzerleri 23,9 milyon TL’ye yükselirken, ticari alacaklar 151,9 milyon TL’ye geriledi. Stoklar 1,1 milyar TL’ye düştü. Peşin ödenmiş giderler 411,1 milyon TL’ye çıktı. Duran varlıklarda en büyük kalemi 7,8 milyar TL ile stoklar oluşturdu. Yatırım amaçlı gayrimenkuller 168,4 milyon TL seviyesinde sabit kaldı. **Yükümlülükler ve özkaynaklar** Kısa vadeli yükümlülükler 2,8 milyar TL, uzun vadeli yükümlülükler 5,9 milyar TL olarak gerçekleşti. Toplam yükümlülükler 8,7 milyar TL seviyesinde bulunuyor. Kısa vadeli borçlanmalar 1,1 milyar TL’ye yükselirken, uzun vadeli borçlanmalar 356,8 milyon TL’ye çıktı. Ertelenmiş gelirler toplamda 6,2 milyar TL olup bunun 974,9 milyon TL’si kısa vadeli, 5,3 milyar TL’si uzun vadeli. Ertelenmiş vergi yükümlülüğü 239 milyon TL oldu. Özkaynaklar 1,4 milyar TL’ye yükseldi. Ödenmiş sermaye 1 milyar TL, sermaye düzeltme farkları 5 milyar TL, kısıtlanmış yedekler 132,7 milyon TL. Geçmiş yıl zararları 4,7 milyar TL olup net dönem karı 10,4 milyon TL olarak gerçekleşti. **Gelir tablosu** Hasılat 1,8 milyar TL, satışların maliyeti 2,2 milyar TL olup brüt zarar 355,6 milyon TL oldu. Esas faaliyet karı 84,2 milyon TL, finansman giderleri 236,3 milyon TL, net parasal pozisyon kazancı 119,4 milyon TL olarak kaydedildi. Sürdürülen faaliyetler vergi öncesi zarar 1 milyon TL iken ertelenmiş vergi geliri 11,4 milyon TL ile dönem karı 10,4 milyon TL’ye ulaştı. **Nakit akışı** İşletme faaliyetlerinden nakit çıkışı 948,7 milyon TL, yatırım faaliyetlerinden nakit çıkışı 12,5 milyon TL, finansman faaliyetlerinden nakit girişi 984,4 milyon TL olarak gerçekleşti. Dönem sonu nakit 23,9 milyon TL’ye yükseldi. Finansal Tablolar ![Finansal Durum Tablosu (Bilanço)](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/08/kap-fin-1652994-t01.png) ![Kar veya Zarar Tablosu](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/ kap-fin-1652994-t02.png) ![Nakit Akış Tablosu](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap- fin-1652994-t03.png) ![Kar veya Zarar Tablosu](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/ kap-fin-1652994-t04.png) 📎 Bildirim Ekleri [📄Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4YzlmNTJkYzQwMDFhMDFhMjI2NjBkNTk2OA) Bildirim Eki Sayfaları ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 1](https://i2.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p01.webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 2](https://i1.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p02.webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 3](https://i2.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p03.webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 4](https://i1.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p04.webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 5](https://i1.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p05.webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 6](https://i3.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p06.webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 7](https://i3.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p07.webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 8](https://i2.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p08.webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 9](https://i3.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p09.webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 10](https://i1.wp. com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p10. webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 11](https://i3.wp. com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p11. webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 12](https://i1.wp. com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p12. webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 13](https://i1.wp. com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p13. webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 14](https://i3.wp. com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p14. webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 15](https://i2.wp. com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p15. webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 16](https://i3.wp. com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p16. webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 17](https://i2.wp. com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p17. webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 18](https://i3.wp. com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p18. webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 19](https://i2.wp. com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p19. webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 20](https://i3.wp. com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p20. webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 21](https://i2.wp. com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p21. webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 22](https://i2.wp. com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p22. webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 23](https://i1.wp. com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p23. webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 24](https://i2.wp. com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p24. webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 25](https://i3.wp. com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p25. webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 26](https://i1.wp. com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p26. webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 27](https://i2.wp. com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p27. webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 28](https://i2.wp. com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p28. webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 29](https://i2.wp. com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p29. webp) ![Koray GYO Solo Bağımsız Denetim Raporu 30062026.pdf — sayfa 30](https://i3.wp. com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328c9f52dc4001a01a22660d5968-p30. webp)