# Kiralarda astronomik artış: İşte güncel fiyatlar

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/kiralarda-astronomik-artis-iste-guncel-fiyatlar-79066h/
- Yayımlanma: 2022-01-21T12:52:53+03:00
- Yazar: Selim Soydan

[Konut](https://www.borsatek.com/konut-fiyat-artisinda-yeni-rekor-78852h) kiralarındaki
astronomik artış devam ediyor. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar
Merkezi’nin (Betam) sahibinden.com sitesindeki ilan verilerini kullanarak hazırladığı
rapora göre, Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatındaki yıllık
artış oranı aralıkta bir önceki aya göre 5 puan artışla yüzde 68,7 oldu.

Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatı 26 TL’ye yükseldi.

Yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 84,6, Ankara’da yüzde 62,6 ve İzmir’de
yüzde 56 oldu.

### İstanbul’da 100 metrekare konut kirası 4 bin TL

Bu gelişmeler sonucunda ortalama [kiralık](https://www.borsatek.com/kiralik-konut-talebi-dusuyor-78999h)
konut ilan m2 fiyatları İstanbul’da 40 TL, Ankara’da 18 TL, İzmir’de ise 26 TL oldu.

[Sözcü](https://www.sozcu.com.tr/2022/emlak/kiralarda-astronomik-artis-suruyor-iste-en-fazla-arttigi-iller-6902416/?utm_source=anasayfa&utm_medium=free&utm_campaign=sol_surmanset)‘
nün haberine göre enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatları da hem ülke genelinde
hem de üç büyük ilde arttı.

Kiralık konut piyasasında bir canlılık göstergesi olarak kullanılan kiralanan konut
sayısının toplam kiralık ilan sayısına oranı geçtiğimiz aya göre hem ülke genelinde
hem üç büyükşehirde düştü.

![kira-1-1.jpg](https://www.borsatek.com/d/other/kira-1-1.jpg)

### Antalya kira artışında birinci

Türkiye genelinde yıllık kira artışının en yüksek olduğu il, ortalama yüzde 84,8’
lik artışla Antalya oldu. Antalya’da 100 metrekarelik bir konutun ortalama kirası
3 bin TL’ye yükseldi.

İstanbul yüzde 84,6’lık artışla ikinci, Muğla yüzde 80’lik artışla üçüncü, Mersin
yüzde 77,1’lik artışla dördüncü oldu.

Türkiye’de turizmin başkenti Antalya’da 2021 yılındaki toplam konut satışları içinde
yabancılara satış oranı yüzde 18,6 olmuş, artan yabancı talebi de konut fiyatlarındaki
ve kiralardaki artışta etkili olmuştu.

### Ankara’da kira artışında birinci Gölbaşı

Betam’ın ilk kez bu ayki raporda incelediği Ankara’nın ilçelerindeki kira fiyatı
artış oranları, en yüksek artışın yüzde 98,6 ile Gölbaşı’nda, en düşük artışın ise
yüzde 31,4 ile Polatlı’da olduğunu gösterdi.

Çankaya yüzde 74,4, Yenimahalle yüzde 68,1 ve Etimesgut yüzde 66,7 ile en yüksek

kira fiyatı artışlarının hesaplandığı diğer ilçeler oldu.