# Konut fiyatları reel olarak arttı

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/konut-fiyatlari-reel-olarak-artti-825h/
- Yayımlanma: 2014-01-03T15:39:00+02:00
- Yazar: Murat Ali Oral

Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE), 2013 yılı ekim ayında bir önceki aya göre yüzde
0,73 oranında artarak 143,25 olarak gerçekleşti.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın açıkladığı (TCMB) Konut Fiyat Endeksi – Ekim
2013 verilerine göre TKFE, 2013
yılı ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0,73 
oranında artarak 143,25’e çıktı.  Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,04 oranında
artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 4,95 oranında arttı. Metrekare başına
konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar geçen yılın ekim ayında 1.140,21 TL/
metrekare iken, 2013 yılının ekim ayında 1.281,19 TL/metrekare oldu.

Türkiye genelinde, 29 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme
raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konut Fiyat Endeksi (TYKFE) 2013
yılı ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0,72 oranında artarak 143,39 düzeyinde
gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,67 oranında, reel 
olarak ise yüzde 4,60 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan
yeni konutlar birim fiyatları 2012 yılı ekim ayında 1.163,78 TL/metrekare iken, 
2013 yılı ekim ayında 1.313,24 TL/metrekare olarak gerçekleşti.

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2013 
yılı ekim ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde
1,82, yüzde 0,70 ve yüzde 0,74 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki
yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 18,28, yüzde 
10,41 ve yüzde 11,86 oranlarında artış gösterdi.

Birim fiyatlar, 2013 yılı ekim ayında, İstanbul’da 2.080,07 TL/metrekare, Ankara’da
1.168,18 TL/metrekare, İzmir’de ise
1.420,32 TL/metrekare olarak gerçekleşti. Üç
büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2013 yılı ekim ayında
bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,54, yüzde 1,37
ve yüzde 1,22 oranlarında azalış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı
ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 17,56, yüzde 13,22 ve yüzde
16,28 oranlarında artış gösterdi.