# Konut fiyatları reel olarak yükseliyor

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/konut-fiyatlari-reel-olarak-yukseliyor-2114h/
- Yayımlanma: 2014-05-05T14:23:00+03:00
- Yazar: Murat Ali Oral

Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE), şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 0,95 
oranında artarak 148,95 olarak gerçekleşti.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın açıkladığı (TCMB) Konut Fiyat Endeksi – Şubat
2014 verilerine göre TKFE, bir önceki aya göre yüzde 0,95 oranında artarak 148,95’
e çıktı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,96 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel
olarak yüzde 4,70 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan
birim fiyatlar 2013 yılı Şubat ayında 1.179,32 TL/metrekare iken 2014 yılı Şubat
ayında 1.325,55 TL/metrekare olarak gerçekleşti.

Türkiye genelinde, 37 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme
raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konut Fiyatları Endeksi (TYKFE)
2014 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 1,47 oranında artarak 149,72 düzeyinde
gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,07 oranında, reel 
olarak ise yüzde 5,73 oranında arttı.

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2014 
yılı Şubat ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde
1,19, yüzde 1,02 ve yüzde 1,15 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki
yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 19,18, 11,19 
ve 13,45 oranlarında artış gösterdi.

Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2014 yılı Şubat
ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 2,32, yüzde
0,29 ve yüzde 1,00 oranında arttı. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına 
göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 19,92, 14,67 ve 13,81 oranında
arttı.

TKFE’deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 20,36 ile TRC1(
Kilis, Adıyaman, Gaziantep), yüzde 19,18 ile TR10 (İstanbul), en düşük yıllık değişimin
gerçekleştiği düzeyler ise yüzde 2,92 ile TRB2 (Van, Bitlis, Hakkari, Muş) ve yüzde
3,96 ile TRC2 (Diyarbakır, Şanlıurfa) ve TR83 (Samsun, Çorum, Amasya, Tokat) oldu.