# Konut fiyatları son 1 yılda 2 katına çıktı

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/konut-fiyatlari-son-1-yilda-2-katina-cikti-93101h/
- Yayımlanma: 2022-12-15T12:18:46+03:00
- Yazar: Murat Ali Oral

Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul
şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen “REIDIN-GYODER Yeni Konut
Fiyat Endeksi” sonuçlarına göre, [konut fiyatlarında](https://www.borsatek.com/emlak-haberleri-21hk)
2022 Kasım ayında bir önceki aya göre %2.33, geçen yılın aynı dönemine göre %99.43
ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %322.20 oranında
nominal artış gerçekleşti.

Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, 2022 Kasım ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde%
2.64 oranında nominal azalış, 2+1 konut tipinde %4.64 oranında nominal artış, 3+
1 konut tipinde %3.31 oranında nominal artış ve 4+1 konut tipinde %0.61 oranında
nominal artış gerçekleşti.

### Markalı konut projelerinde %3.33 erime yaşandı

Markalı konut projeleri stok erime hızında ise; 2022 Kasım ayında markalı konutlardaki
stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazında %3.33 oranında erime
yaşandı. 2022 Kasım ayında, satışı gerçekleştirilen markalı konutların %72.97’si
bitmiş konut stoklarından, %27.03’ü bitmemiş konut stoklarından oluştu. 

### Markalı konutların %72.88 peşin, %5.22’si krediyle alındı

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi
kullanım oranları incelendiğinde, 2022 Kasım ayında peşinat kullanım oranı %72.88,
banka kredisi kullanım oranı %5.22 ve senet kullanım oranı ise  %21.90 olarak gerçekleşti.
2022 Kasım ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların%
2.56’lık kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken,  2022 Kasım ayında, yabancıların%
55.56’sı daire tipi tercihinde ağırlıklı olarak 1+1 özellikteki konutları tercih
etti.