# Konut fiyatları yüzde 13.55 arttı

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/konut-fiyatlari-yuzde-13-55-artti-1424h/
- Yayımlanma: 2014-02-17T17:24:00+02:00
- Yazar: Murat Ali Oral

Reidin-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi raporuna göre, yeni konut fiyatları bir önceki
aya göre yüzde 0,49, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 13,55 oranında yükseldi.

Garanti Bankası açıklamasına göre, bankanın desteğiyle Reidin.com ile Gayrimenkul
ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından hazırlanan emlak endekslerinin
2014 ocak ayı raporu yayınlandı. ikinci el ve yeni konutlara yönelik çalışma, Adana,
Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’de gerçekleştirildi.

Rapora göre, yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0,49, geçen yılın aynı
dönemine göre ise yüzde 13,55 oranında artış kaydetti.

“Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi”nde bir önceki aya göre yüzde 1,39,
geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14,36 oranında artış oldu. Bir önceki senenin
aynı ayına göre; yıllık satılık fiyatlarındaki değişimlere bakıldığında, yüzde 18,59
oranıyla en yüksek artış İstanbul ilinde, yüzde 5,85 ile de en düşük artış Antalya’da
gerçekleşti.

**Metrekare başına fiyat en fazla İstanbul’da arttı**

Bir önceki aya göre kıyaslandığında İstanbul, metrekare başına yüzde 1,87 değer 
artışıyla ocak 2014’te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu.

Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları Bursa’da yüzde 1,14, Adana’da
yüzde 1,07, İzmir’de yüzde 0,80, Ankara’da yüzde 0,78, Antalya’da ise yüzde 0,19,
Kocaeli’nde ise yüzde 0,10 oranında arttı.

Ocak ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il, yüzde 1,72
artışla Adana oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri İstanbul’da yüzde 1,05, Ankara’da
ise yüzde 0,75, İzmir’de yüzde 0,60 ve Kocaeli’nde yüzde 0,20 oranında arttı.

Diğer yandan konut kira değerleri Bursa’da değişmezken, Antalya’da yüzde 0,39 oranında
azaldı.

“Ocakta Avrupa yakasında yer alan markalı konut projeleri yüzde 0,55 arttı”

Yeni konut satış fiyatları, geçen ay bir önceki aya göre 1+1 dairelerde yüzde 0,55,
2+1 dairelerde yüzde 0,07, 3+1 dairelerde yüzde 0,77, 4+1 dairelerde yüzde 0,07 
oranında arttı. Ocak ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 metrekare konutlarda
yüzde 0,71, 76-100 metrekare konutlarda yüzde 0,78, 101-125 metrekare konutlarda
yüzde 0,20, 126-150 metrekare konutlarda yüzde 0,84, 151 metrekare ve daha büyük
alana sahip konutlarda ise yüzde 0,15 oranında artış gösterdi.

Açıklamada görüşlerine yer verilen GYODER Başkanı Aziz Torun, endeks sonuçları İstanbul
genelinde değerlendirildiğinde ocakta Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde
yüzde 0,55, Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde ise yüzde 0,46 oranında
artış gerçekleştiğini belirtti.

Ülke genelinde endeksin yüzde 0,49 oranında artış gösterdiğini aktaran Torun’un 
açıklamada şu ifadelerine de yer verildi:  “Ancak endeksin son altı ay içerisinde
göstermiş olduğu performansı analiz ettiğimizde giderek azalan bir artış yüzdesi
ile karşılaşıyoruz. Ayrıca, bu ayki endeks artış oranı da ocak ayında yüzde 1,98
olarak gerçekleşen TÜFE’nin de altında kaldı. Bu sonuçları finansal yatırım araçlarının
getirileriyle karşılaştırdığımızda ise Yeni Konut Fiyat Endeksi’nin 2014 yılı ocak
ayı içerisinde yüzde 0,44 getirisi olan devlet iç borçlanma senetlerine, yüzde 0,41
olan mevduat faizine ve eksi yüzde 7,01 olan BIST 100 endeksine kıyasla daha yüksek
oranda artış gösterdiğini ifade edebiliriz.”