# Konut fiyatlarında artış ne zamana kadar sürecek?

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/konut-fiyatlarinda-artis-ne-zamana-kadar-surecek-70766h/
- Yayımlanma: 2021-09-16T15:30:10+03:00
- Yazar: Selim Soydan

Bloomberg HT’ye konuşan Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, talebin 
canlılığı konusunda değişen bir şey olmadığını söylerken arz tarafında sıkıntılar
olduğunun altını çizdi. Kabadayı ayrıca bugünden itibaren yapılacak projelerde fiyatların
geçtiğimiz dönemlerde yapılanla kıyasla artacağını belirterek şunları söyledi:

“Şu an piyasadaki mevcut konutlar 2 ila 3 yıllık maliyetlerle oluştu. Biz de sonuçta
bir ortalama üzerinden yapıyoruz projeleri ancak bugünden başlayan yeni inşaatlarda
maliyetler bugünkü değerlerle hesaplanacağı için önümüzdeki dönemde de konut fiyatlarında
yukarı yönlü bir ivme olacaktır”

Kabadayı, son zamanlarda demir ve çimento maliyetlerinin çok konuşulduğunu belirterek,“
Ürün bazında da yüzde 50-60’larda bir artış var. Dünya genelinde bu maliyetleri 
de ortaya koyduğunuzda önümüzdeki günlerde konut fiyatlarının yukarı yönlü gideceğini
söyleyebilirim” diye ekledi. 

### **“Maliyetlerin yansımaları 1-2 yıl içerisinde görülecek”**

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan ise konut fiyatlarının
düşebilmesi için arzın talebi karşılıyor duruma gelmesi gerektiğini belirterek konut
almak isteyenlerin bütçelerine uygun bir yer bulduklarında beklememesini tavsiye
etti.

Akdoğan, “Daha maliyetlerin inşaatlara yansımadığını bunların yansımalarını bir 
iki yıl içerisinde göreceğiz. Bu dönemin bu anlamda değerlendirilebilir bir dönem
olduğunu düşünüyorum. Çünkü emtia fiyatlarının artacağını gelen maliyetlerle birlikte
çok ciddi yükseleceğini öngörüyoruz. İhtiyaç ve bütçelerine uygun bir yer bulduklarında
bence alınmalı” dedi.