# Konut fiyatlarındaki artış rekora doymuyor

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/konut-fiyatlarindaki-artis-rekora-doymuyor-85131h/
- Yayımlanma: 2022-05-20T20:15:26+03:00
- Yazar: Selim Soydan

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin ([BETAM](https://betam.bahcesehir.edu.tr/))
2022 Nisan ayına ilişkin açıkladığı Satılık Konut Piyasası Görünümü raporu, satılık
konut fiyatlarındaki artışın hızlandığını ortaya koydu.

Sözcü’nün haberine göre, mart ayında 15 puan yükselen fiyat artış oranı nisan ayında
19,6 puan yükseldi. Ülke genelinde ortalama satılık konut ilan metrekare cari fiyatı
2022 Nisan’da bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 153,9 artarak 9 bin 723 TL’ye
çıktı.

Böylece ülke genelinde 100 metrekare bir evin ortalama fiyatı 972 bin lirayı aştı.

Satılık [konut](https://www.borsatek.com/hollandada-ev-sahiplerine-kira-sinirlamasi-geliyor-85123h)
cari fiyatındaki yıllık artış oranı Ankara’da yüzde 133,8 ve İzmir’de yüzde 136,2
ve İstanbul’da yüzde 183,6 arttı.

Satılık konut metrekare fiyatlarında en hızlı artışın görüldüğü iller yüzde 198,2
ile Mersin, yüzde 183,6 ile İstanbul, yüzde 172,8 ile Antalya, yüzde 155,8 ile Aydın
ve yüzde 150,3 ile de Samsun oldu.

En düşük artışların görüldüğü iller ise şöyle seyretti: Manisa (yüzde 113,5), Malatya(
yüzde 111,6), Eskişehir (yüzde 105,8), Van (yüzde 101,7) ve Erzurum (yüzde 100,4)
olmuştur.

Reel konut fiyatlarındaki artışın da nisan ayında da devam ettiğini, satılık konut
reel fiyatlarındaki yıllık değişimin yüzde 49,4’e yükseldiği belirtildi.

Raporda, 2020 Mayıs’tan itibaren sürekli artan ülke genelindeki reel konut fiyat
endeksinin, mart ayında da yükselerek 142,7’ye ulaştığı belirtildi. Endeksin bu 
seviyesinin, satılık konut reel fiyatlarının 2017 Eylül dönemindeki değerini yüzde
42,7 aştığı ifade edildi.

Öte yandan, satılık konut ilan sayısı hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde sınırlı
oranda düştü.

Satılık konut arzı geçen aya kıyasla ülke genelinde yüzde 0,9 (746 binden 739 bine),
İstanbul’da yüzde 0,5 (201 binden 200 bine), Ankara’da yüzde 3,4 (71.3 binden 68.9
bine), İzmir’de ise yüzde 1 (59.4 binden 58.8 bine) geriledi.

Konut talebi de nisan ayında mart ayına kıyasla yüzde 1 azalarak 163,5 seviyesine
geriledi.

Önceki aya kıyasla, satılık ilan sayısı yüzde 0,9 (746 binden 739 bine) azalmış,
satılan konut sayısı ise yüzde 1,6 (68.6 binden 69.7 bine) oranında artmıştır.