# Konut fiyatlarındaki köpük kalkıyor mu?

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/konut-fiyatlarindaki-kopuk-kalkiyor-mu-92560h/
- Yayımlanma: 2022-11-24T15:06:17+03:00
- Yazar: Selim Soydan

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa konut fiyatlarındaki artışı değerlendirdi.

Bloomberg HT’de yayınlanan 60 dakika programına konuk olana Aşa, fiyatlarda düşüş
olacağını belirterek, eski seviyelere inmesini beklememek gerektiğini dile getirdi.
Aşa, fiyatlarda köpük diye tabir edilen fazla kısmın düşmeye başladığını ve daha
da düşeceğini söyledi.

“Henüz durulmuş bir piyasa şu an yok. Bir duraksama oldu” diyen Aşa, bunu öngördüklerini
belirterek, “Şu an 5 milyonun altında ev bulmak mümkün değil. Kiralıkta da 10 bin
TL’den aşağıda yok. Fiyatlar düşmez diye bir şey yok, şu anda 3-4 milyona çıkan 
ev tekrar 1 milyona iner mi beklentisi var, o seviyeye tekrar inmez ama bu bedelde
de kalmaz. Yani bunun köpük dediğimiz kısmı fazladan oluşan bunun adı fırsatçılık,
arz-talep mi dersiniz bu gitmeye başladı bunu hissetmeye başladık. Ağustosta fiyatlar
yüzde 10 düşecek demiştik düşmüştü, daha da düşer” diye konuştu.

Maliyetlerdeki artışa da dikkat çeken Aşa, arsa fiyatlarının çok yükseldiğini belirterek,“
3-5 milyon verebilecek insan sayısı çok az. Sosyal [konut](https://www.borsatek.com/konut-fiyatlari-yabanciya-da-artik-pahali-geliyor-92500h)
projelerinin prim yapması bu sebepten” dedi. Aşa, arsa maliyetinin beşe katlandığını
da sözlerine ekledi.