# Konut fiyatlarının son 1 yılda en çok arttığı iller

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/konut-fiyatlarinin-son-1-yilda-en-cok-arttigi-iller-58604h/
- Yayımlanma: 2020-12-13T23:35:39+03:00
- Yazar: Murat Ali Oral

Reklam

 [ ⌊Stablex Kare Banner⌉ ](https://track.adform.net/C/?bn=91045298;gdpr=${GDPR};gdpr_consent=${GDPR_CONSENT_50})

Satılık konut fiyatları en çok Gaziantep, Adıyaman ve Antalya’da artış gösterdi.
Hürriyet Emlak’ın, Kasım 2020 Emlak Endeksi verilere göre; bir yıllık sürede satılık
konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında Gaziantep, Adıyaman, 
Antalya, Eskişehir ve Sakarya geldi. İstanbul’da ise Sarıyer ilçesi konut fiyatlarının
en çok hareketlendiği ilçe oldu. 

Hürriyet Emlak’ın ülke genelindeki verilerden oluşturduğu Kasım 2020 Emlak Endeksi
verileri açıklandı. Hürriyet Emlak’ın açıkladığı verilere göre; bir yıllık sürede
satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında Gaziantep (yüzde
59,14), Adıyaman (yüzde 49,33), Antalya (yüzde 48,57) Eskişehir (yüzde 43,70) ve
Sakarya (yüzde 43,07) geldi. Metrekare fiyatlarıyla dikkat çeken illerde ilk sırayı
6 bin 357 TL ile Muğla aldı. Muğla’yı, 5 bin 379 TL ile İstanbul, 4 bin 141 TL ile
İzmir ve 4 bin 59 TL ile Antalya izledi.

** 5 büyük ilde yatırımcısına en çok Antalya kazandırdı **

Hürriyet Emlak Kasım 2020 Emlak Endeksi verileri 5 büyük ildeki devam eden hareketliliği
de ortaya koydu. 5 büyük il içinde yatırımcısına en çok kazandıran il yüzde 48,57
ile Antalya oldu. Antalya’yı, Ankara (yüzde 36,13), İstanbul (yüzde 30,93), İzmir(
yüzde 28,64) ve Bursa (yüzde 14,34) izledi.

**Sarıyer’de fiyat hareketi en yüksek ilçe oldu **

Emlak fiyatlarında yaşanan yükselişi gösteren endeks verileri, ilçelerdeki satılık
konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu. Türkiye genelinde alıcısına 
en çok kazandıran ilçelerin başında; İstanbul Sarıyer (yüzde 113,99), İstanbul Beykoz(
yüzde 101,05), İstanbul Avcılar (yüzde 97,39), Ankara Gölbaşı (yüzde 96,48) ve İzmir
Foça (yüzde 96,09) geldi.

**Sarıyer ve Avcılar’da fiyatlar ikiye katlandı **

Hürriyet Emlak, Kasım 2020 Emlak Endeksi verilerine göre İstanbul satılık konut 
piyasası son 1 yılda yükselişe geçti. İstanbul satılık konut piyasasında bir yıllık
süreçte yaşanan yüzde 113,99’luk yükselişle dikkat çeken Sarıyer’i, Beykoz (yüzde
101,05), Avcılar (yüzde 97,39), Üsküdar (yüzde 80,43) ve Başakşehir (yüzde 71,71)
izledi.

**Ankara Gölbaşı’nda konut fiyatları artmaya devam ediyor**

Ankara, il genelinde yatırımcısına kazandırırken Ankara’nın ilçelerinde de bu süreçte
fiyatlar yükselmeye devam etti. Gölbaşı yüzde 96,48 ile liste başında yer alırken
Gölbaşı’nı, Çankaya (yüzde 66,30), Pursaklar (yüzde 43,09), Sincan (yüzde 36,42)
ve Etimesgut (yüzde 34,82) takip etti.

**Foça, satılık konut fiyatlarındaki yükselişle dikkat çekti **

İzmir, satılık konut piyasasındaki hareketliliğini geçtiğimiz dönemde de korumaya
devam etti. Foça’da yer alan konutlar bir yıllık süreçte yüzde 96,09 oranında artış
gösterirken, Foça’yı, Çeşme (yüzde 56,55), Narlıdere (yüzde 52,01), Çiğli (yüzde
51,47) ve Menderes (yüzde 45,51) izledi.

**“İstanbul ve Ankara’da ilan sayıları düşüyor”**

Hürriyet Emlak Pazarlama Direktörü Yusuf Mert Yılmaz, Türkiye genelinde son 1 yıldaki
değişimi şu şekilde değerlendirdi: “Hürriyet Emlak Kasım 2020 Emlak Endeksi, Türkiye
genelindeki satılık konutlarla ilgili çok çarpıcı bir tabloyu ortaya koyuyor. Gaziantep’in
son birkaç aydır Türkiye’nin satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği 
il olarak önde geldiğini görüyoruz. Beraberinde Antalya ve Eskişehir de listedeki
yerini koruyor. Satılık konut fiyatlarının artışıyla birlikte ilan sayılarında da
önemli değişiklikler gözlemliyoruz. Örneğin Ankara’da son 1 yıl içerisinde girilen
ilan sayılarında yüzde 41’lik bir düşüş var. Özellikle Çankaya ilçesinde yüzde 47,
Etimesgut ilçesinde yüzde 50’lik bir gerileme söz konusu. Burada bu ilçelerin son
1 yıl içerisinde satılık konut fiyatlarını yüzde 30’dan daha fazla artırmalarının
etkili olduğunu düşünüyorum. Aynı şekilde İstanbul genelinde de yüzde 28’lik bir
gerileme görüyoruz. Satılık konut fiyatlarındaki artışın en yüksek gözüktüğü ilçelerden
Avcılar’da son 1 yılda ilan sayılarında yüzde 48, Başakşehir’de yüzde 47 oranında
gerileme var.

Şaşırtıcı bir tespit de Beykoz’da. Satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği
ilk 5 ilçe arasında yer alan Beykoz’da son 1 yılda girilen ilan sayıları yüzde 64
artış göstermiş. İstanbul ve Ankara’daki ilan sayılarının düşüş göstermesini, pandemi
süreciyle pek çok kişinin daha çok güneye yönelmesine de yorumlayabiliriz. Örneğin
Muğla’da girilen ilan sayıları son 1 yıl içerisinde yüzde 107 oranında artış gösteriyor.
Yüzde 154 ile Bodrum başı çekerken sonrasında yüzde 96 ile Dalaman ve yüzde 61 ile
Marmaris geliyor. Önemli oranda artış gösteren bir diğer ilimiz de Aydın. Son 1 
yıldaki ilan sayıları yüzde 70 oranında artan Aydın’da yüzde 113 ile Kuşadası ve
yüzde 55 ile Didim en çok rağbet gören ilçelerin başında geliyor. Büyük şehirlerden
çok uzaklaşmak istemeyenlerin tercih ettiğini düşündüğümüz Balıkesir’de ise son 
bir yılda ilan sayılarında yüzde 52’lik bir artış var. En çok artış yüzde 158 ile
Ayvalık’ta görülürken onu yüzde 61 ile Edremit takip ediyor.”