# Konut kampanyasına rayiç bedel engeli

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/konut-kampanyasina-rayic-bedel-engeli-94316h/
- Yayımlanma: 2023-01-19T09:03:42+03:00
- Yazar: Selim Soydan

Orta gelirlileri ev sahibi yapmak için başlatılan ‘[Yeni Evim Projesi](https://www.borsatek.com/yeni-evim-kampanyasi-basladi-vatandas-kredi-icin-solugu-bankada-aldi-94185h)‘
nde krediye erişim, rayiç bedel kurnazlığına takıldı. Bir günde şişirilen ev fiyatlarının
yanı sıra birçok müteahhit rayiç bedeli düşük gösterdiği için banka kredisinde sorun
yaşanıyor.

Sabah’ın haberine göre, rayiç bedel neredeyse evin ilandaki değerinin yarısı kadar
gösteriliyor. Satıcılar düşük vergi ödemek için 2 milyon liralık evi resmi işlemde
600-700 bin TL olarak gösteriyor. 

Evin satış bedeli düşük gösterilerek hem devletten vergi kaçırılıyor hem de vatandaşın
ucuz krediye erişiminin önü kesiliyor. Kampanyaya göre, yüzde 0.69’dan başlayan 
faizlerle ev almak isteyenler için hane gelirinin yüzde 40’ını geçmeyecek taksit
bedelleri belirlenecek. Ancak aralık ayı bordolarına yeni yıl zamları yansımadığı
için maaşlar güncel görünmüyor.

Bu da ocak ayında kredi alımına engel oluyor. Şubatta ise fiyatların artma endişesi
nedeniyle vatandaşlar fırsatı kaçıracağını düşünüyor. Örneğin geliri 22 bin lira
olan bir orta gelirlinin 900 bin TL kredi kullanma imkanı bulunuyor. Bu yıl geliri
32 bine çıkarsa bu oran 1.1 milyona tekabül ediyor.