# Konutta risk büyüyor mu

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/konutta-risk-buyuyor-mu-23778h/
- Yayımlanma: 2017-05-31T19:17:26+03:00
- Yazar: Murat Ali Oral

Konut satın alanların peşinat kullanım oranı yüzde 18’e gerilerken senet kullanım
oranı yüzde 47’ye yükseldi

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarfından yayımlanan
Mayıs 2017 sektör raporuna göre Türkiye’de konut satın alanların peşinat kullanım
oranı yüzde 18’e gerilerken senet kullanım oranı yüzde 47’ye yükseldi. Bu durum 
riskin artan oranda markalı üreticiler tarafından alınması anlamına geliyor ve uzmanlar
artışın devam etmesinin önemli sonuçları olabileceğini söylüyor. 

ABD’de yaşanan morgage krizini hatırlatan uzmanlar, üreticilerin kredilendirmede
finansal kurumlar yerine geçmeye başlamasının finansal sistemdeki tıkanıklıklar 
ve/veya kredi kullananların finansal itibarlarının düşük olmasından kaynaklanabileceğini
her iki durumun da inşaat sektörü açısından risk teşkil ettiğini belirtiyor

**Rapordan diğer ayrıntılar**

Türkiye İMSAD tarafından her ay düzenli olarak yayınlanan ‘Sektör Raporu Mayıs 2017’
sonuçlarına göre, yılın ilk çeyrek döneminde alınan yapı ruhsatlarında gerileme 
ve yeni iş iştahında zayıflama yaşandığı görüldü. 
Hane halklarının konut ve çevre
ile ilgili sorunlarının da ele alındığı raporda, mevcut konutlarda iyileştirme veya
yenileme gerekmesinin, inşaat ve inşaat malzemesi sanayisi için önemli bir potansiyel
yansıttığı belirtildi. Raporda ayrıca, 2017 yılı itibarıyla markalı projelerden 
konut satın alan müşterilerin peşinat kullanım oranının yüzde 18’e gerilediği, banka
kredisi oranının yüzde 35’e, senet oranının ise yüzde 47’ye yükseldiği bilgisi yer
aldı. Senetlerin payının yüzde 50’ye yaklaşmasının önemli bir gelişme olduğu sektörde,
riski markalı üreticilerin aldığı vurgulandı.

Raporda dikkat çeken diğer başlıklar şöyle

_* İlk çeyrekte, yapı ruhsatlarında 17,2 gerileme yaşandı
* Yapı izinleri metrekare
bazında yüzde 22 arttı* Yılın ilk çeyreğinde alınan yapı izinleri metrekare olarak
yüzde 22 artarak 39,3 milyon metrekareye yükseldi.* Mevcut inşaat işleri Mayıs ayında
10 puan sıçradı* Konut satışları Nisan ayında yüzde 7,6 artışla 114 bin 446 adet
oldu* Birinci el konut satışları Nisan ayında yüzde 10,8 artarak 51 bin 998 adet
oldu* İnşaat malzemesi sanayi üretimi Mart ayında yüzde 1,2 arttı* 2017 Mart ayında
inşaat malzemeleri ihracatı yüzde 7,2 arttı* 2017 Mart ayında inşaat malzemeleri
ithalatı yüzde 8,9 geriledi