# Krediyle ev alanlar KDV iadesi alabilir

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/krediyle-ev-alanlar-kdv-iadesi-alabilir-15075h/
- Yayımlanma: 2016-09-20T14:24:23+03:00
- Yazar: Murat Ali Oral

Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, konutunu finansal kiralama yöntemiyle
veya sahip olduğu evi teminat göstererek alan tüketicilerin KDV’den muaf olduğunu
belirterek, tüketicilerin konut kredisi kullanarak elde ettikleri daire için ödedikleri
KDV’yi geri alabileceklerini söyledi.

Şahin, AA muhabirine yaptığı açıklamada, vatandaşların ev sahibi olabilmek için 
konutkredisi kullandıklarını hatırlatarak, kredi kullanıldığında 150 metrekarenin
altındaki evler için çekilen tutarın yüzde 1’i, 150 metrekare ve üzeri evler için
yüzde 8’i kadarKDV ödendiğini hatırlattı.     

150 metrekarenin üzerindeki konutlar için yüzde 18 olan KDV oranının kısa süre önce
31 Mart 2017’ye kadar yüzde 8’e düşürüldüğünü hatırlatan Şahin, bu durumun tüketicilerde
memnuniyetle karşılandığından bahsetti.     

Şahin, konutun kredi kullanılarak alınması durumunda tüketicilerin ödedikleri KDV
miktarını geri alabildiklerini kaydederek, sözlerini şöyle sürdürdü:     

“Kullanılan konut kredisi için bankalar KDV alıyor. Tüketici aldığı daireyi peşin
değil de kredi ile alması durumunda tüketici lehine durumlar ortaya çıkıyor. Tüketicilerimiz
bunlardan habersiz. Çekilen kredi rakamları yüksek olduğu için KDV oranı yüzde 1
bile olsa yüksek miktarda rakamlar ortaya çıkabiliyor. 150 metrekareden küçük daireler
tamam ama 150 metrekareden büyük bir daire almışsanız KDV oranı yüzde 8’e çıkıyor.
Toplamda 200 bin liralık bir kredi çekseniz bunun KDV’si 16 bin liraya kadar çıkabiliyor.
Bu miktarı inşaat şirketleri ya da müteahhitlere ödüyoruz. Bu durumu inşaat firmaları
da bilmiyor. Eğer sizden KDV alınmışsa ve siz kredi ile almışsanız bu KDV’yi geri
alabilirsiniz.”  

“Tüketici hakem heyetlerine başvurun”     

Şahin, Türkiye’de insanların konut sahibi olmaları için yapılan düzenlemelerden 
bazılarının yeterince bilinmediğini belirterek, bu düzenlemelerden birisinin de 
3095 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 17. maddesi olduğunu söyledi.     

Başkan Şahin, şu değerlendirmelerde bulundu:     

“116 seri numaralı Katma Değer Vergisi Genel Tebliğinin 4/2 maddesi ‘fazla veya 
yersiz olarak hesaplanan vergi, öncelikle satıcı tarafından alıcıya iade edilecektir’
demektedir. Konutunu finansal kiralama yöntemi veya sahip olduğu konutu teminat 
göstererek alan tüketiciler KDV’den muaf olduklarını bilmelidir. Tüketicilerimiz,
alınan KDV tutarına göre, gerek il ve ilçe hakem heyetlerine gerekse Tüketici Mahkemelerine
başvurarak haksız alınan bu tutarların geri iadesini isteyebilirler. 2320 liraya
kadar bağlı bulundukları Kaymakamlık Hakem Heyetlerine, 2320 lira ile 3480 lira 
arasındaki tutarlar için Ticaret İl Müdürlükleri bünyesinde bulunan İl Hakem Heyetlerine,
3480 lira ve üzerinde ise Tüketici Mahkemelerine başvurarak yukarıda söylediğim 
kanun maddelerini de belirtip haksız alınan bu bedeli geri alabilirler.” 

 

  |  **[KONUT KREDİSİ ALIRKEN NELERE DİKKAT EDİLMELİ](https://www.borsatek.com/konut-kredisi-alirken-nelere-dikkat-edilmeli-293g)** |