# Kuzugrup GMYO, hâkim ortağından 180 milyon TL kredi kullanacak

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/kzgyo-180-milyon-kredi/
- Yayımlanma: 2026-09-21T19:29:03+03:00
- Yazar: Haber Merkezi

Kuzugrup Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (KZGYO), 21 Eylül 2026’daki yönetim kurulu
toplantısında, hâkim ortağı Kuzu Toplu Konut İnşaat Anonim Şirketi’nden 180 milyon
TL’ye kadar, bir yıl vadeli kredi kullanılmasını kararlaştırdı.

Şirketten KAP’a gönderilen bildirime göre, ilişkili taraftan kredi kullanılması 
Kurumsal Yönetim Tebliği’nin ilişkili taraf işlemleri kapsamında değerlendiriliyor.
İşlem tutarının %5’lik eşiği aşması nedeniyle, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından
belirlenen bir değerleme kuruluşundan rapor alındı.

RSM Turkey Kurumsal Danışmanlık A.Ş. tarafından 21 Eylül 2026 tarihinde hazırlanan
değerleme raporuna göre, 12 Haziran-11 Eylül 2026 döneminde bankalarca Türk lirası
cinsinden açılan kredilere uygulanan ağırlıklı ortalama faiz oranlarının alt çeyreği%
48,66, üst çeyreği %51,32 olarak belirlendi. Değerlemeye göre, ilişkili taraftan
kullanılması planlanan kredi için yıllık faiz oranının %48,66 ile %51,32 arasında
belirlenmesi emsallere uygun kabul edildi.

Yönetim kurulu, kredi faiz oranının kredi kullanım tarihindeki Türkiye Cumhuriyet
Merkez Bankası tarafından açıklanan Türk lirası ticari krediler için ağırlıklı ortalama
faiz oranı olarak belirlenmesine ve faiz oranının üçer aylık periyotlarla gözden
geçirilmesine karar verdi.

 |  İlişkili Taraf İşlemleri |  
 |  Yapılan Açıklama Güncelleme mi? |  Hayır (No) |  
 |  Yapılan Açıklama Düzeltme mi? |  Hayır (No) |  
 |  Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi |  – |  
 |  Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? |  Hayır (No) |  
 |  Bildirim İçeriği |  
 |  Açıklamalar |  
 |

Şirketimizin 21.09.2026 Tarihli Yönetim Kurulu Toplantısında;

1. Şirket'in sermaye yapısının güçlendirilmesi amacıyla, Şirket'imizin hâkim ortağı olan Kuzu Toplu Konut İnşaat Anonim Şirketi'nden 180.000.000 TL'ye kadar 1 (bir) yıl vadeli kredi kullanılmasına,

2. Kurumsal Yönetim Tebliği (II-17.1) ("Tebliğ") m. 9 kapsamında ilişkili taraf işlemi teşkil eden bu kredi işlemi tutarının maddedeki %5'lik oranı aşacağı öngörüliyor ve krediye ilişkin emsale uygun faiz oranının belirlenme yöntemleri ile işlemin piyasa koşulları karşısındaki durumunun değerlendirilmesi için işlem öncesinde Sermaye Piyasası Kurulu tarafından belirlenen bir kuruluştan değerleme raporu temin edilmesi gerektiğinden kredi işleminde uygulanacak faiz oranının RSM Turkey Kurumsal Danışmanlık A.Ş tarafından bu işleme istinaden hazırlanan 21.09.2026 tarihli değerleme raporuna uygun olarak belirlenmesine karar verildi.

Değerlemede kullanılan varsayımlar ile değerleme sonuçlarını içeren değerleme raporunda yer alan tespitler özet olarak aşağıda pay sahiplerimizin dikkatine sunuluyor:

12 Haziran–11 Eylül 2026 döneminde bankalarca TL cinsinden açılan kredilere uygulanan ağırlıklı ortalama faiz oranlarının alt çeyreği % 48,66, üst çeyreği % 51,32 dir. Bu kapsamda yapılan değerlemeye göre, ilişkili taraftan kullanılması planlanan 1 yıl vadeli 180.000.000 TL tutarındaki kredinin yıllık faiz oranının, % 48,66 ile % 51,32 arasında belirlenmesi emsallere uygun kabul ediliyor.

Değerlendirmeler ışığında kredi faizi oranının, kredi kullanım tarihindeki Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından en son açıklanan TL cinsinden ticari krediler için uygulanan ağırlıklı ortalama faiz oranı olarak belirlenmesine ve faiz oranının üçer aylık periyotlarla gözden geçirilerek güncellenmesine karar verildi.

At the meeting of the Board of Directors of the Company held on September 21, 2026, it was resolved as follows:To obtain a loan of up to TRY 180,000,000, with a maturity of one (1) year, from Kuzu Toplu Konut İnşaat Anonim Şirketi, the controlling shareholder of the Company, for the purpose of strengthening the Company's capital structure.As the amount of the said loan transaction, which constitutes a related party transaction pursuant to Article 9 of the Corporate Governance Communiqué (II-17.1) (the "Communiqué"), is expected to exceed the 5% threshold stipulated under the aforementioned article, a valuation report is required to be obtained, prior to the transaction, from a valuation company designated by the Capital Markets Board in order to determine the methodology for determining the arm's length interest rate applicable to the loan and to assess whether the transaction is in line with prevailing market conditions. Accordingly, it was resolved that the interest rate to be applied to the loan shall be determined in accordance with the valuation report dated September 21, 2026, prepared by RSM Turkey Kurumsal Danışmanlık A.Ş. specifically in relation to this transaction.The findings set forth in the valuation report, including the assumptions used in the valuation and the valuation results, are summarized below for the information of our shareholders:For the period between June 12, 2026 and September 11, 2026, the lower quartile and upper quartile of the weighted average interest rates applied by banks to TRY-denominated loans were determined as 48.66% and 51.32%, respectively. Accordingly, based on the valuation performed, it was concluded that an annual interest rate within the range of 48.66% to 51.32% for the planned TRY 180,000,000 loan with a maturity of one year to be obtained from the related party would be considered to be in compliance with the arm's length principle.In consideration of the foregoing assessments, it was resolved that the interest rate applicable to the loan shall be determined as the latest weighted average interest rate announced by the Central Bank of the Republic of Türkiye for TRY-denominated commercial loans as of the date of utilization of the loan, and that such interest rate shall be reviewed and updated on a quarterly basis.Respectfully announced to the public.

  |