# Lokman hastane binasını Lokman Hekim Üniversitesi’ne 1,4 milyar TL’ye sattı

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/lkmnh-hastane-binasi-satisi-2/
- Yayımlanma: 2026-09-11T15:51:47+03:00
- Yazar: Haber Merkezi

Lokman Hekim Engürüsağ (LKMNH), Ankara İli Sincan İlçesi Andiçen Mahallesi İdil 
Sokak No. 44 adresinde bulunan hastane binasını Lokman Hekim Üniversitesi’ne satdı.
Satış işlemi 11 Eylül 2026’da tamamlanmış olup, gayrimenkulün satış bedeli 1.400.000.000
TL + KDV’dir.

Detay Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan 1 Eylül 2026 
tarihli değerleme raporunda tespit edilen değer esas alınarak gerçekleştirilen satış
işlemi, peşin ödeme şartıyla yapıldı.

Lokman Hekim Üniversitesi, satılan gayrimenkulde Şirket tarafından sunulan hizmetlerin
kesintisiz devam etmesini sağladı. 1 Ocak 2020 tarihinden bugüne yürürlükte olan
kira sözleşmesi 31 Ağustos 2026’da feshedildi.

Satış işleminin ardından Lokman Hekim Üniversitesi ile 1 Eylül 2026 tarihinde 5 
yıl süreli yeni bir sözleşme imzalandı. Bu sözleşmeye göre Şirket, gayrimenkulde
mevcut sabit kıymetlerin kiralanması, bakım ve onarım ile operasyonel destek ve 
organizasyon danışmanlığı hizmetleri sunacak. Aylık kira ve hizmet gelirinin yanı
sıra, Şirket her hesap dönemi sonunda finansal performans kriterleri esas alınarak
hesaplanan faaliyet karından değişken kira geliri elde edecek.

Sermaye Piyasası Kurulu’nun değerlendirmesi sonucunda, işlem değeri ve kayıtlı değer
esas alınarak yapılan hesaplamalarda önemlilik kriterlerinin %50 eşik değerinin 
altında kaldığı tespit edilmiş olup, pay sahipleri açısından ayrılma hakkı doğmadı.

 |  Özel Durum Açıklaması (Genel) |  
 |  Yapılan Açıklama Güncelleme mi? |  Hayır (No) |  
 |  Yapılan Açıklama Düzeltme mi? |  Hayır (No) |  
 |  Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi |  – |  
 |  Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? |  Evet (Yes) |  
 |  Bildirim İçeriği |  
 |  Açıklamalar |  
 |

Şirketimiz Yönetim Kurulu'nun 15.06.2026 tarihinde yapmış olduğu toplantıda yatırımcıların meşru çıkarlarının zarar görmemesi amacıyla aldığı içsel bilginin ertelenmesine ilişkin kararında; Mülkiyeti ve işletmesi şirketimize ait olan, Ankara İli, Sincan İlçesi, Andiçen Mahallesi, İdil Sokak N 44 adresinde bulunan gayrimenkulün satışı, işletmede bulunan maddi duran varlıkların kiralanması ve operasyonel ve teknik organizasyon danışmanlığı hizmeti sunulması amacıyla bağlayıcı olmayan bir ön protokol imzaladı.

Şirketimiz Yönetim Kurulunun 01.09.2026 tarihli toplantısında alınan karar kapsamında;

Mülkiyeti ve işletmesi şirketimize ait olan, Ankara İli, Sincan İlçesi, Andiçen Mahallesi, İdil Sokak N 44 adresinde bulunan, Lokman Hekim Üniversitesi Sağlık Uygulama ve Araştırma Merkezine kiralamak suretiyle 01.01.2020 tarihinden itibaren kira geliri elde etmekte olduğumuz hastane binası niteliğindeki gayrimenkulün, Detay Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan 01.09.2026 tarih ve 2026-SPK-02 sayılı değerleme raporunda tespit edilen değer esas alınarak, 1.400.000.000 TL (Bir Milyar Dört Yüz Milyon Türk Lirası) + KDV bedelle peşin olarak Lokman Hekim Üniversitesi'ne satılmasına karar verildi ve satış işlemi 11.09.2026 tarihinde tamamlandı.

Söz konusu satış işlemi sonrasında da gayrimenkulde Lokman Hekim Üniversitesi tarafından hizmet sunumuna kesintisiz olarak devam ediliyor ve, taşınmazı fiilen kullanan Lokman Hekim Üniversitesi'ne satılması nedeniyle operasyonel süreçlerde herhangi bir olumsuzluk öngörülmeiyor.

Anılan satış işlemi kapsamında Lokman Hekim Üniversitesi ile Şirketimiz arasında 01.01.2020 tarihinden bugüne yürürlükte bulunan kira sözleşmesinin 31.08.2026 tarihi itibariyle feshine ve 01.09.2026 tarihinden itibaren yürürlüğe girmek üzere, gayrimenkulü satılan hastane binasındaki işletmemizde mevcut sabit kıymetlerin kiralanması, bakım onarımı ile operasyonel destek ve organizasyon danışmanlığı hizmetlerinin sunulmasına yönelik 5 yıl süreli yeni bir sözleşme 01.09.2026 tarihinde imzalandı.

Yeni imzalanan sözleşme kapsamında Şirketimiz, aylık kira ve operasyonel destek ve organizasyon danışmanlığı hizmet gelirinin yanı sıra, her hesap dönemi sonunda finansal performans kriterleri esas alınarak hesaplanacak faaliyet karından değişken kira geliri edecek.

Söz konusu gayrimenkul satışından elde edilen kaynakla Şirketimizin kısa vadeli ve yüksek maliyetli finansal borçlarının önemli ölçüde azaltılması, sermaye yapısının güçlendirilmesi neticesinde faaliyet karlılığı ve net karlılığa önemli derece olumlu etki etmesi öngörüliyor.

Diğer taraftan, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Önemli Nitelikteki İşlemler ve Ayrılma Hakkı Tebliği (II-23.3)'nin 6'ncı maddesi kapsamında yapılan değerlendirme sonucunda, devre konu varlığın işlem değeri ve kayıtlı değeri esas alınarak yapılan hesaplamalarda önemlilik kriterlerinin ilgili Tebliğ'de öngörülen %50 eşik değerinin altında kaldığı tespit edildi. Bu nedenle söz konusu işlem bakımından pay sahipleri açısından ayrılma hakkı doğmadığına ve bu kapsamda herhangi bir işlem tesis edilmesine gerek bulunmadığına karar verildi.

Kamuoyuna ve değerli yatırımcılarımıza saygıyla duyurulur.

  |