# Luxera GYO’nun Topkapı projesindeki bağımsız bölümlerin değeri belirlendi - Bağlantı: https://www.borsatek.com/lxgyo-topkapi-projesi-degerleme-raporu-2/ - Yayımlanma: 2026-11-11T16:38:47+03:00 - Yazar: Haber Merkezi Reklam [ ⌊Stablex Kare Banner⌉ ](https://track.adform.net/C/?bn=91045298;gdpr=${GDPR};gdpr_consent=${GDPR_CONSENT_50}) Luxera GYO (LXGYO), İstanbul’un Zeytinburnu ilçesinde bulunan Luxera Topkapı Projesi kapsamındaki 85 adet bağımsız bölüm için hazırlanan değerleme raporunu tamamladı. Şirketten KAP’a gönderilen bildirime göre, 30 Ekim 2026 değerleme tarihi itibarıyla söz konusu bağımsız bölümlerin KDV hariç mevcut pazar değeri 885 milyon TL olarak belirlendi. Bu tutar, değerleme tarihindeki kurlarla 17,72 milyon dolar ve 15,83 milyon euroya karşılık geliyor. Projenin KDV hariç tamamlanmış durum değeri ise 1,51 milyar TL olarak hesaplandı. Bu rakamın döviz karşılığı raporda 30,22 milyon dolar ve 27 milyon euro olarak yer aldı. Toplam 5.398 metrekare yüzölçümüne sahip arsa üzerinde konumlanan taşınmazların mülkiyetinin tamamı, 3 Temmuz 2015’te kurulan ve 330 milyon TL ödenmiş sermayesi bulunan Luxera GYO’ya ait. İlgili rapor, taraflar arasında imzalanan 27 Ekim 2026 tarihli sözleşmeye istinaden 6 Kasım 2026 tarihinde hazırlandı. 📎 Bildirim Ekleri [📄LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85-BB-06112026-2026-SPK-061.pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4ZGExN2U1MTVmMDFhMWNhZDNkYzA4MDY1NQ) Bildirim Eki Sayfaları ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 1](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p01.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 2](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p02.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 3](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p03.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 4](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p04.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 5](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p05.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 6](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p06.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 7](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p07.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 8](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p08.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 9](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p09.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 10](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/ uploads/2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p10.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 11](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/ uploads/2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p11.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 12](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/ uploads/2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p12.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 13](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/ uploads/2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p13.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 14](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/ uploads/2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p14.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 15](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/ uploads/2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p15.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 16](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/ uploads/2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p16.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 17](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/ uploads/2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p17.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 18](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/ uploads/2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p18.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 19](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/ uploads/2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p19.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 20](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/ uploads/2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p20.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 21](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/ uploads/2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p21.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 22](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/ uploads/2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p22.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 23](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/ uploads/2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p23.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 24](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/ uploads/2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p24.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 25](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/ uploads/2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p25.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 26](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/ uploads/2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p26.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 27](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/ uploads/2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p27.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 28](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/ uploads/2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p28.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 29](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/ uploads/2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p29.webp) ![LUXERA-TOPKAPI-PROJESİ-2945-ADA-75-PARSEL-77-KONUT-HOMEOFİS-8-DÜKKAN-TOPLAM-85- BB-06112026-2026-SPK-061.pdf — sayfa 30](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/ uploads/2026/11/kap-4028328da17e515f01a1cad3dc080655-p30.webp) | Değerleme Raporu | | Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Evet (Yes) | | Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Evet (Yes) | | Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | 02/11/2026 | | Bildirim İçeriği | | Değerlemeyi Yapan Kuruluş | Focus Global Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. | | Değerleme Raporunun İçeriği | Luxera Topkapı Projesi Bağımsız Bölüm Değerleme Raporu Valuation Report for Independent Units in the Luxera Topkapı Project | | Rapor Tarihi | 06/11/2026 | | Açıklamalar | | Şirketimiz portföyünde yer alan Luxera Topkapı Projesi'nde Şirketimize düşen bağımsız bölümlerin bir kısmı için hazırlanan değerleme raporu ekte yer almaktadır.Kamuoyunun bilgisine saygıyla sunulur. Attached is the valuation report prepared for a portion of the independent units allocated to our Company in the Luxera Topkapı Project, which is included in our Company's portfolio.Respectfully submitted for public information. |