# Marmaris Altınyunus, Divan Turizm ile işletmecilik sözleşmesi imzaladı - Bağlantı: https://www.borsatek.com/maalt-divan-turizm-isletmecilik-sozlesmesi/ - Yayımlanma: 2026-09-30T21:37:05+03:00 - Yazar: Haber Merkezi Marmaris Altınyunus Turistik Tesisler (MAALT), Divan Turizm İşletmeleri A.Ş. ile Divan Talya Otel ve konferans merkezi için işletmecilik sözleşmesi imzaladı. Şirketten KAP’a gönderilen bildirime göre, sözleşme tesisin teknik, idari ve satın alma faaliyetlerinde Divan tarafından verilecek hizmetleri ve tesinin Divan Talya markası altında işletilmesinin esaslarını düzenleiyor. Sözleşme hükümlerine göre, tesisin cirosu üzerinden hesaplanan baz ücret aylık olarak ödenecek. Tesisin brüt işletme kârı üzerinden hesaplanan başarı ücreti ise üçer aylık dönemler için hesaplanacak. Tanıtım faaliyetleri için ise ciroya belirli bir oran uygulanarak aylık pazarlama faaliyetleri katılım payı ödenecek. Tesinin işletilir hale gelmesine kadarki dönemde marka standartları teslimi, mimari ve teknik süreçler, tasarım, uygulama, inşaat süreci koordinasyonu, standartlara uygunluk denetimi ile malzeme ve ekipman seçimi kapsamındaki hizmetler için Divan’a hizmet bedeli ödenecek. Bu tutar şirketin finansal tablolarında otel ve konferans merkezi yatırımı kapsamında aktifleştirilecek. Sözleşme 15 yıl süreyle yürürlükte kalacak. Taraflardan herhangi biri tarafından feshedilmediği takdirde 5’er yıllık süreler için yenilenmiş sayılacak. Sermaye Piyasası Kurulu’nun Kurumsal Yönetim Tebliği uyarınca, sözleşme kapsamında gerçekleştirilecek işlemlerin bir hesap dönemi içerisindeki tutarının alış işlemlerinde son yıllık finansal tablolara göre satışların maliyetine oranı %10’dan fazla olması nedeniyle, işlemlerin şartlarına ilişkin değerlendirmeleri ve piyasa koşulları ile karşılaştırmasını içeren rapor KAP’a sunuldu. 📎 Bildirim Ekleri [📄Yaygın ve Süreklilik Arz Eden İşlemlere İlişkin Rapor.pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4ZGEwYjg0MzhhMDFhMGYzNmE0YmRkNjNkMQ) [📄Report on Common and Continuous Transactions.pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4ZGEwYjg0MzhhMDFhMGYzNmE0YmU1NjNkMg) Bildirim Eki Sayfaları ![Yaygın ve Süreklilik Arz Eden İşlemlere İlişkin Rapor.pdf — sayfa 1](https://i2. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0f36a4bdd63d1- p01.webp) ![Yaygın ve Süreklilik Arz Eden İşlemlere İlişkin Rapor.pdf — sayfa 2](https://i3. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0f36a4bdd63d1- p02.webp) ![Yaygın ve Süreklilik Arz Eden İşlemlere İlişkin Rapor.pdf — sayfa 3](https://i2. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0f36a4bdd63d1- p03.webp) ![Report on Common and Continuous Transactions.pdf — sayfa 1](https://i1.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0f36a4be563d2-p01.webp) ![Report on Common and Continuous Transactions.pdf — sayfa 2](https://i3.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0f36a4be563d2-p02.webp) ![Report on Common and Continuous Transactions.pdf — sayfa 3](https://i2.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0f36a4be563d2-p03.webp) ![Report on Common and Continuous Transactions.pdf — sayfa 4](https://i2.wp.com/ www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0f36a4be563d2-p04.webp) | İlişkili Taraf İşlemleri | | Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Hayır (No) | | Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Hayır (No) | | Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | – | | Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Hayır (No) | | Bildirim İçeriği | | Açıklamalar | | Divan Talya Otel'in önceki açıklamalarımızda kamuya açıklanan takvime uygun olarak tüm satış kanallarından müşteri kabulüne geçmesi ile birlikte; Şirketimiz ile Divan Turizm İşletmeleri A.Ş. ("Divan") arasında, Talya Otel'in ve konferans merkezinin ("Tesis") faaliyet dönemi boyunca verimli çalışabilmesini ve yatırım süreçlerinin Şirket menfaatleri açısından optimum seviyede yürütülmesini teminen Divan tarafından Şirketimize teknik, idari ve satın alma faaliyetlerinde verilen hizmetler ile Tesis'in Divan tarafından "Divan Talya" markası altında işletilmesine yönelik esasları düzenlemek amacıyla İşletmecilik Sözleşmesi ("Sözleşme") imzalandı. Sözleşme uyarınca Tesis'in işletilmesine yönelik faaliyetler için Divan'a Talya Otel'in tüm satış kanallarından müşteri kabulüne geçmesinden itibaren Tesis'in cirosu üzerinden Sözleşme hükümleri uyarınca hesaplanacak baz ücret aylık olarak, Tesis'in brüt işletme kârı üzerinden hesaplanacak başarı ücreti ise üçer aylık dönemler için hesaplanmak suretiyle ödenecek. Tesis'in tanıtım faaliyetleri için ise Divan'a yine cironun belirli bir oranı üzerinden hesaplanacak tutar aylık pazarlama faaliyetlerine katılım payı olarak ödenecek. Ayrıca, Divan'a Tesis'in işletilir hale gelmesine kadarki dönemdeki marka standartları teslimi, mimari ve teknik süreçler, tasarım, dizayn, uygulama, gözden geçirme, inşaat süreci koordinasyonu ve denetimi, standartlara uygunluk denetimi, yasal ve idari süreçler, malzeme ekipman seçimi ve satın alma kapsamındaki hizmetleri karşılığında ilgili satın alma ve yatırım tutarları üzerinden belirlenecek tutarda hizmet bedeli ödenecek olup, söz konusu tutar Şirketimizin kamuya açıklanacak finansal tablolarında otel ve konferans merkezi yatırımı kapsamında aktifleştirilecek. Sözleşme 15 yıl süreyle yürürlükte kalacak olup, taraflardan herhangi biri tarafından feshedilmediği takdirde 5'er yıllık süreler için yenilenmiş sayılacak. Sermaye Piyasası Kurulu'nun II.17-1 Kurumsal Yönetim Tebliği ("Tebliğ") uyarınca, Divan ile söz konusu sözleşme kapsamında gerçekleştirilecek işlemlerin bir hesap dönemi içerisindeki tutarının, alış işlemlerinde son yıllık finansal tablolara göre satışların maliyetine oranının %10'dan fazla bir orana ulaşacağının öngörülmesi nedeniyle, Tebliğ uyarınca hazırlanan ve yukarıda bahsi geçen işlemlerin şartlarına ilişkin değerlendirmeleri ve piyasa koşulları ile karşılaştırılmasını içeren rapor ekte sunuluyor.İşbu açıklamamızın İngilizce çevirisi eş anlı kamuya açıklanmış olup, açıklama metinlerinde herhangi bir farklılık olması durumunda Upon Divan Talya Hotel commencing to accept guests through all sales channels in accordance with the timetable disclosed to the public in our previous announcements, a Hotel Management Agreement (the "Agreement") has been executed between our Company and Divan Turizm İşletmeleri A.Ş. ("Divan") in order to set forth the principles governing the technical, administrative and procurement services provided by Divan to our Company to ensure the efficient operation of Talya Hotel and the conference center (the "Facility") throughout their operating period and the optimal management of investment processes in the best interests of the Company, as well as the operation of the Facility by Divan under the "Divan Talya" brand.Pursuant to the Agreement, in consideration of the activities relating to the operation of the Facility, a base fee, calculated in accordance with the provisions of the Agreement based on the Facility's revenue, will be paid to Divan on a monthly basis as of the date Talya Hotel commences accepting guests through all sales channels. An incentive fee, calculated based on the Facility's gross operating profit, will be paid on a quarterly basis. In addition, for the promotional activities of the Facility, an amount calculated as a certain percentage of revenue will be paid to Divan on a monthly basis as a contribution to marketing activities.Furthermore, Divan will be paid a service fee, to be determined based on the relevant procurement and investment amounts, in consideration of the services provided until the Facility becomes operational, including the delivery and implementation of brand standards, architectural and technical processes, design, implementation and review services, coordination and supervision of the construction process, audits for compliance with applicable standards, legal and administrative processes, and the selection and procurement of materials and equipment. Such amount will be capitalized as part of the hotel and conference center investment in the financial statements of our Company to be disclosed to the public.The Agreement will remain in force for a period of 15 years and, unless terminated by either party, will be deemed renewed for successive periods of five years.Pursuant to the Capital Markets Board's Corporate Governance Communiqué No. II-17.1 (the "Communiqué"), as the total amount of the transactions to be carried out with Divan under the Agreement within an accounting period is expected, in respect of purchase transactions, to exceed 10% of the cost of sales as per the latest annual financial statements, the report prepared in accordance with the Communiqué, including assessments regarding the terms and conditions of the aforementioned transactions and a comparison thereof with market conditions, is presented in the appendix.This statement has been translated into English and simultaneously announced for informational purposes. In the event of any discrepancy between the Turkish and the English versions, the Turkish version shall prevail. |