# Marmaris Altınyunus’un Mares Oteli kira sözleşmesi TBC’ye devrediliyor - Bağlantı: https://www.borsatek.com/maalt-mares-oteli-kira-sozlesmesi-devri/ - Yayımlanma: 2026-08-27T20:38:23+03:00 - Yazar: Haber Merkezi Marmaris Altınyunus Turistik Tesisler (MAALT), işletmekte olduğu Mares Oteli’nin kira sözleşmesini TBC Seyahat Acenteliği ve Turizm A.Ş.’ye devretmek üzere anlaşmaya vardı. Sözleşmeye göre, MAALT’ye 400.000 USD sözleşme devir bedeli olarak ve 01.01.2027– 01.05.2035 arasındaki dönem için yıllık en az 400.000 USD olacak şekilde ciro’ya bağlı ek kira bedeli nakden ödenmesi kararlaştırıldı. Mares Oteli şu ana kadar MP Hotel Management Turizm İnşaat Yatırım A.Ş.’e 1 Mayıs 2035 tarihine kadar kiralanmış ve KDV hariç toplam 21.850.000 USD kira bedeli tahsil edildi. Kiracı değişikliğinin gerçekleşmesi için Rekabet Kurulu ile T.C. Tarım ve Orman Bakanlığı’ndan izin alınması gerekiyor. Bu izinler 25 Mart 2027 tarihine kadar alınamadığında sözleşmeler hükümsüz hale gelecek. | Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi | | Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Hayır (No) | | Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Hayır (No) | | Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | 21.02.2018 | | Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Hayır (No) | | Bildirim İçeriği | | İşlemin Niteliği | Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company) | | İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | Turistik Otel İşletmesi Tourist Hotel Establishment | | İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü | Marmaris Pamucak Mevkii – 110 Dönüm arazi üzerine kurulu otel Hotel located in the Pamucak area of Marmaris, situated on a 110-decare plot of land. | | İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 27.08.2026 | | İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | Evet Yes | | İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) | %6 6% | | Ayni Hak Bedeli ve Koşulları | Yoktur. None. | | Karşı Taraf | TBC Seyahat Acenteliği ve Turizm A.Ş. | | Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Hayır (No) | | Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | – | | Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi | 27/08/2026 | | Kira Süresi | 01.05.2035' e kadar Until May 1, 2035 | | Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı | – | | Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Düzenlenmedi (Not Prepared) | | Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | Düzenleme uyarınca zorunlu değildir. Not required under the applicable regulation. | | Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | – | | Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | – | | Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | – | | İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | – | | Açıklamalar | | Şirketimizin hâlihazırda kiracı MP Hotel Management Turizm İnşaat Yatırım A.Ş. ("MP Hotel") tarafından işletilen Mares Oteli'nin kira sözleşmesinin, aşağıda açıklandığı üzere Şirketimize ödenecek devir bedeli ve MP Hotel tarafından peşin ödenmiş olan kira bedellerine ilave olarak tahsil edilecek kira bedeli karşılığında TBC Seyahat Acenteliği ve Turizm A.Ş.'ye ("TBC") devredilmesi konusunda taraflar arasında mutabakata varılmıştır. Özel durum açıklamalarımız ve finansal raporlarımızda daha önce kamuya duyurulduğu üzere, Mares Oteli 1 Mayıs 2035 tarihine kadar MP Hotel'e kiralanmış ve Şirketimizce KDV hariç toplam 21.850.000 USD kira bedeli hâlihazırda tahsil edilmiştir. Taraflarca varılan mutabakat uyarınca, Şirketimize KDV hariç 400.000 USD sözleşme devir bedeli olarak ve 01.01.2027 – 01.05.2035 arasındaki dönem için yıllık KDV hariç 400.000 USD'den az olmamak üzere ilgili faaliyet dönemine ilişkin ciroya bağlı olarak belirlenecek tutar da ilave kira bedeli olarak nakden Şirketimize ödenecektir. İşlemin şirketimizin nakit akışına katkı sağlaması beklenmektedir.Kiracı değişikliği için Rekabet Kurulu ile T.C. Tarım ve Orman Bakanlığı izinlerinin alınması gerekmekte olup, söz konusu izinlerin 25 Mart 2027'ye kadar alınamaması halinde sözleşmeler hükümsüz hale gelecektir. Konuya ilişkin önemli gelişmeler kamuyla paylaşılacaktır.İşbu açıklamamızın İngilizce çevirisi ekte yer almakta olup, açıklama metinlerinde herhangi bir farklılık olması durumunda, Türkçe açıklama esas kabul edilecektir. It has been agreed among the parties that the lease agreement for the Mares Hotel, which is currently operated by our Company's tenant, MP Hotel Management Turizm İnşaat Yatırım A.Ş. ("MP Hotel"), will be transferred to TBC Seyahat Acenteliği ve Turizm A.Ş. ("TBC") in consideration of a transfer fee payable to our Company, as described below, and additional rental payments to be collected in addition to the rental payments already paid in advance by MP Hotel.As previously disclosed to the public in our material event disclosures and financial reports, the Mares Hotel has been leased to MP Hotel until May 1, 2035, and our Company has already collected a total rental amount of USD 21,850,000, excluding VAT.Pursuant to the agreement reached among the parties, our Company will receive, in cash, USD 400,000, excluding VAT, as the agreement transfer fee, as well as an additional annual rental payment for the period from January 1, 2027 to May 1, 2035, to be determined based on the revenue generated during the relevant operating period, subject to a minimum of USD 400,000 per year, excluding VAT. The transaction is expected to contribute positively to our Company's cash flow.The change of tenant is subject to obtaining the necessary approvals from the Turkish Competition Board and the Ministry of Agriculture and Forestry of the Republic of Türkiye. If such approvals are not obtained by March 25, 2027, the agreements will become null and void.Material developments regarding the matter will be disclosed to the public.This statement has been translated into English and simultaneously announced for informational purposes. In the event of any discrepancy between the Turkish and the English versions, the Turkish version shall prevail. |