# MHR GMYO Çekmeköy villa projesinde maliyet artışı nedeniyle sözleşme revize edilecek

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/mhrgy-cekmekoy-villa-projesi-sozlesme-revizyon/
- Yayımlanma: 2026-06-11T18:24:04+03:00
- Yazar: Haber Merkezi

MHR Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, İstanbul Çekmeköy ilçesi Reşadiye Mahallesi’nde
geliştirdiği villa projesi kapsamında aldığı müteahhitlik tekliflerinin planlanan
maliyetleri aştığını bildirdi.

Şirket, 8 Kasım 2024 tarihinde imzalanan sözleşme uyarınca çeşitli müteahhitlik 
şirketleri ile görüşmeler yaptığını ve teklifler aldığını açıkladı. Bu değerlendirme
sonucunda teklif bedellerinin, önceden yapılan maliyet çalışmalarının üzerinde olduğu
tespit edildi.

Arsa sahibi ile mutabık kalınan karar doğrultusunda, proje maliyetlerinin minimize
edilmesi ve şirket finansalları üzerindeki olumsuz etkilerin azaltılması amacıyla
yeni müteahhitlik şirketleri ile görüşülecek.

Ayrıca proje kapsamındaki bağımsız bölümlerin paylaşım oranları da yeniden düzenlenecek.
Buna göre değer bazında MHR GMYO’nun payı yüzde 52,09, arsa sahibinin payı ise yüzde
47,91 olacak. Bu tadiller, 8 Kasım 2024 tarihli ana sözleşmeye ek protokol şeklinde
gerçekleştirilecek.

 |  Özel Durum Açıklaması (Genel) |  
 |  Yapılan Açıklama Güncelleme mi? |  Evet (Yes) |  
 |  Yapılan Açıklama Düzeltme mi? |  Hayır (No) |  
 |  Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi |  10.06.2025 |  
 |  Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? |  Hayır (No) |  
 |  Bildirim İçeriği |  
 |  Açıklamalar |  
 |

Şirketimizin, İstanbul ili, Çekmeköy ilçesi, Reşadiye Mahallesi, 598 ada 1, 3, 6 ve 7 nolu parseller, 0 ada 692 ve 923 nolu parsellerde kayıtlı, arsalar üzerinde geliştirmeyi planladığı villalardan oluşan konut projesi ("Proje") kapsamında, 08.11.2024 tarihinde imzalanan sözleşme uyarınca, çeşitli müteahhitlik şirketleri ile görüşülmüş, teklifler alınmış ve arsa sahibi ile değerlendirilmiş olup bu değerlendirme sonucunda, teklif bedellerinin planlanan proje için öngörülen ve önden yapılan maliyet çalışmalarının üzerinde olduğu tespit edilmiştir.

Gelinen aşamada, arsa sahibi ile de mutabık kalındığı üzere, Proje maliyetlerinin minimize edilmesi, maliyet artışlarının Proje ve Şirket finansalları üzerindeki muhtemel olumsuz etkilerinin azaltılması, Proje'nin ekonomik fizibilitesinin güçlendirilmesi ve Şirketimiz ile ortaklarımızın menfaatlerinin korunması amacıyla, yeni müteahhitlik şirketleri ile görüşülmesi, Proje kapsamındaki bağımsız bölümlerin paylaşım oranlarının değer bazında %52,09'unun Şirketimize, %47,91'inin Arsa Sahibi'ne ait olacak şekilde yeniden düzenlenmesi ve söz konusu tadillerin, 08.11.2024 tarihli ana sözleşmeye ek protokol şeklinde gerçekleştirilmesine karar verilmiştir.

As part of the residential project ("Project") consisting of villas that our company plans to develop on the plots registered in Istanbul Province, Çekmeköy District, Reşadiye Neighborhood, Plots Nos. 1, 3, 6, and 7 of Block 598, and Plots Nos. 692 and 923 of Block 0, pursuant to the contract signed on November 8, 2024, discussions were held with various construction companies, bids were received, and these were evaluated in consultation with the landowner. As a result of this evaluation, it was determined that the bid amounts exceeded the costs projected in the preliminary cost studies conducted for the planned project.

At this stage, as agreed with the landowner, in order to minimize project costs, mitigate the potential negative impact of cost increases on the project and the Company's finances, strengthen the project's economic feasibility, and protect the interests of our Company and our partners, negotiations will be conducted with new contracting firms, It has been decided to restructure the ownership shares of the independent units within the Project such that 52.09% of the value is allocated to our Company and 47.91% to the Landowner, and to implement these amendments as an addendum to the main contract dated November 8, 2024.

  |