# Öğrenciler en yüksek kirayı hangi ilde ödüyor

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/ogrenciler-en-yuksek-kirayi-hangi-ilde-oduyor-39493h/
- Yayımlanma: 2018-09-01T20:36:18+03:00
- Yazar: Murat Ali Oral

Reklam

 [ ⌊Stablex Kare Banner⌉ ](https://track.adform.net/C/?bn=91045298;gdpr=${GDPR};gdpr_consent=${GDPR_CONSENT_50})

TSKB Gayrimenkul Değerleme’nin araştırmasına göre Türkiye genelinde üniversite öğrencileri
en yüksek kirayı ortalama 2 bin 900 lira ile İstanbul Beşiktaş’ta ödüyor.

TSKB Gayrimenkul Değerleme’nin araştırmasına göre Türkiye genelinde üniversite öğrencileri
en yüksek kirayı İstanbul’da öderken, en düşük kiranın Eskişehir, Nevşehir ve Trabzon’da
olduğu görülüyor.

TSKB Gayrimenkul Değerleme tarafından üniversite öğrencilerinin yoğunlukla tercih
ettiği 26 ildeki toplam 71 bölgenin incelendiği “Üniversite Bölgelerindeki Kira 
Değerleri” başlıklı araştırma yayınlandı.

TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, 100 metrekarelik 2+1
dairelerin değerlendirildiği araştırmaya ilişkin AA muhabirine yaptığı açıklamada,
son yıllarda vakıf üniversitelerinin de sayısının artmasıyla öğrenciler tarafından
kiralık ev arayışlarının daha fazla konuşulduğunu söyledi.

Öğrencilerin ev kiralarken ilk tercih ettikleri bölgeler arasında, sağladığı sosyal
imkanlar ve ulaşım açısından avantajlı merkezi bölgeler ile kampüse yakın yerlerin
geldiğini dile getiren Maya, talebin fazla olmasının, bu bölgelerdeki satılık ve
kiralık ev fiyatlarını artırdığını bildirdi.

Maya, “Ulaşım imkanları, kira ve aidat fiyatları, oda sayısı, ısınma şekli, dairenin
eşyalı ya da eşyasız olması, onarım ihtiyacının bulunup bulunmaması gibi faktörler
önemli tercih sebepleri arasında yer alıyor. Tek başına kalmak isteyen öğrencilerin
tercihi genellikle 1+1 stüdyo tipi daireler olurken bir ya da birkaç kişi birlikte
kalmak isteyen öğrencilerin tercihi 2+1 ya da 3+1 tipli daireler olmaktadır.” dedi.

Çalışma kapsamında öğrencilerin ev kirası için en yüksek rakamı İstanbul’da ödediğinin
görüldüğünü aktaran Maya, burada Beşiktaş ve Kadıköy gibi merkezi lokasyonların 
tercih edilmesinin önemli etken olduğunu bildirdi.

Maya, son bir yılda Türkiye genelinde öğrenciler tarafından yoğun olarak kullanılan
bölgeler arasında en yüksek kira artışının yüzde 14,82 ile Denizli’nin geldiğini
kaydederek, onu yüzde 13,22 ile Kayseri’nin, yüzde 13,06 ile İzmir’in, yüzde 12,03
ile Eskişehir’in ve yüzde 11,85 ile Mersin’in izlediğini aktardı. 

**En yüksek kira İstanbul’da Beşiktaş’ta, Ankara’da Çankaya’da **

Araştırmaya göre, 71 bölge arasında 100 metrekarelik 2+1 dairelerin ortalama kira
fiyatının en yüksek olduğu yerlerin başında 2 bin 900 lira ile Beşiktaş gelirken,
onu 2 bin 750 ile Kadıköy takip ediyor. Bakırköy’de 2 bin 100 lira olan kira değeri
Kartal’da bin 700 lira, Avcılar’da bin 350 lira olarak göze çarpıyor.

Ankara’da üniversite öğrencilerince yoğun olarak tercih edilen bölgeler arasında
en yüksek kiranın ödendiği yer bin 700 lira ile Çankaya Yaşamkent olarak öne çıkıyor.
Ortalama kira değeri Çankaya Bahçelievler’de bin 650 lira, Emek’te bin 500 lira,
Yenimahalle Gazi Mahallesi’nde bin 250 lira, Çankaya 100. Yıl’da bin 200 lira, Cebeci’de
bin 100 lira olarak değişiyor. 

**İzmir’de Buca başı çekiyor**

İzmir’de Buca’da Tınaztepe, Kuruçeşme Yıldız, Adatepe ve Atatürk mahallelerinde 
aylık kira ortalaması 2 bin lirayı bulurken, onu bin 800 lira ile Çiğli ve Bornova’nın
Kazımdirik Mahallesi, bin 500 lira ile Bornova Mevlana, bin 350 lira ile Menemen’in
Ulukent, bin 200 lira ile Menemen’in 30 Ağustos, bin 100 lira ile Menemen’in Seyrek
Mahallesi takip ediyor.

Bursa’da 23 Nisan Mahallesi’nde aylık ortalama kira değeri bin 600 liraya ulaşırken,
Görükle’de 900 TL olarak göze çarpıyor. 

Antalya’da daire kiralarına aylık ortalama Kepez’in Kültür Mahallesi’nde ve Muratpaşa’nın
Melten Mahallesi’nde bin 50 lira ödeniyor.

Aydın’da öğrencilerin yoğun olarak tercih ettiği bölgeler arasında olan Güzelhisar,
Kurtluş ve Cumhuriyet Mahallesi’nde bin 200 liraya yükselirken, Zafer Mahallesi’nde
bin 100 lira civarında seyrediyor.

Muğla’da Kötekli Mahallesi’nde aylık kiralık daireler bin 500 liraya kadar ulaşırken,
Emir Beyazıt ve Nusrettin Mahallesi’nde bin 150 lira olarak göze çarpıyor. 

**En düşük bölgeler Eskişehir, Nevşehir ve Trabzon’da **

Türkiye genelinde araştırmaya konu olan 26 ilde öğrencilerin yoğun olarak tercih
ettiği 71 bölge arasında en düşük kiralar Eskişehir, Nevşehir ve Trabzon’da.

Eskişehir’te Tepebaşı Sütlüce’de 525 lira olan kiralar, Tepebaşı Şirintepe’de 580
liraya, Odunpazarı Büyükdere’de ise 630 TL’ye çıkıyor. Nevşehir merkezde aylık ortalama
kirası 650 liraya gerilerken, kiraların Trabzon’da Akçaabat’ın Yıldızlı bölgesinde
de 650 lira olması dikkati çekiyor.