# Özak GYO’dan turizm alanında kısmi bölünme kararı - Bağlantı: https://www.borsatek.com/ozak-gyo-kismi-bolunme-karari/ - Yayımlanma: 2026-06-23T18:11:21+03:00 - Yazar: Haber Merkezi Özak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., yönetim kurulu kararıyla iştirak modeli kullanarak kısmi bölünme gerçekleştirme yönünde adım attı. Bu kapsamda, Antalya’nın Kemer ilçesinde yer alan 396.140 metrekarelik turistik alan ve projeler, yeni kurulan Özak Kemer Otel İşletmeleri A.Ş.’ye ayni sermaye olarak devredilecek. Yeni şirket, turistik tesislerin kurulması ve işletilmesi gibi faaliyetlerde bulunacak. ## Finansal detaylar ve prosedürler Özak Kemer Otel İşletmeleri A.Ş.’nin sermaye tutarı 250.000 TL olarak belirlendi. Devir işlemleri, mevcut mevzuatlara uygun olarak yürütülecek. İşlemin mali temelinde, 31 Mart 2026 tarihli mali tablolar esas alınacak ve Özak GYO’nun sermayesinde azalma öngörülmüyor. ## Bölünme süreci ve planları Bölünme işlemi sonrası Borsa İstanbul’da işlem görme başvurusu yapılmayacak. Plan ve raporlama belgeleri gerekli kurumlara sunulacak. Şirket, bölünme sonucunda sermaye artırımı yapmayacak, pay sahiplerine ayrılma hakkı tanınmayacak. İşlem tamamlandığında, sonuçlar kamuoyuyla paylaşılacak. | | | | Özet Bilgi | Şirketimizin kolaylaştırılmış usulde iştirak modeliyle kısmi bölünme işlemi hk. | | Yapılan Açıklama Güncelleme mi ? | Hayır | | Yapılan Açıklama Düzeltme mi ? | Hayır | | Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı ? | Hayır | | | | | | Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 23.06.2026 | | Bölünme Yöntemi | İştirak Modeliyle Kısmi Bölünme | | Bölünme Nedeniyle Yeni Kurulacak Ortaklığın/Ortaklıkların Unvanı | Özak Kemer Otel İşletmeleri A.Ş. (şirket kurulmuştur) | | Bölünme Nedeniyle Ayrılacak Mal Varlığını Devralacak Şirket/Şirketler | – | | Bölünme Nedeniyle Yeni Kurulacak Ortaklığın Faaliyet Konusu | Her türlü turistik otel, motel, tatil köyü, termal tesis, pansiyon, plaj, kamping gibi konaklama gibi her türlü turistik tesisleri kurmak, kiralamak, satın almak, onarmak, işletmek veya işlettirmek; bu tür faaliyetler gösteren kuruluşlarla ekonomik ve ticari iş birliği yapmak ve ana sözleşmesinde yazılı diğer faaliyetlerde bulunmak. | | Bölünme Nedeniyle Ayrılacak Mal Varlığını Devralacak Şirketin/Şirketlerin Faaliyet Konusu | – | | Bölünme Nedeniyle Kurulacak Ortaklığın Sermaye Tutarı (TL) | 250.000 | | Bölünme Nedeniyle Ayrılacak Mal Varlığını Devralacak Şirketin Artırılacak Sermaye Tutarı (TL) | 1.395.030.583,77 | | Yeni Kurulacak Ortaklık İçin Borsa‘da İşlem Görme Başvurusu Yapılacak mı? | Hayır | | Bölünme Nedeniyle Ayrılacak Mal Varlığını Devralacak Şirket İçin Borsa‘da İşlem Görme Başvurusu Yapılacak mı? | Hayır | | Para Birimi | TRY | | Bölünmeye Esas Mali Tablo Tarihi | 31.03.2026 | | Mevcut Sermaye (TL) | 1.456.000.000 | | Ulaşılacak Sermaye (TL) | 1.456.000.000 | | | | Pay Grup Bilgileri | Mevcut Sermaye (TL) | Pay Değişim Oranı | Bölünme Nedeniyle Azaltılacak Sermaye Tutarı (TL) | Bölünme Nedeniyle Azaltılacak Sermaye (%) | Bölünme Nedeniyle İç Kaynaklardan Bedelsiz Pay Alma Tutarı (TL) | Bölünme Nedeniyle İç Kaynaklardan Bedelsiz Pay Alma Oranı (%) | Verilecek Menkul Kıymet ISIN | Bölünme Nedeniyle Verilecek Menkul Kıymet Miktarı | | A Grubu, İşlem Görmüyor, TREOZAK00022 | 9.273.885,364 | | | | | | | | | B Grubu, OZKGY, TREOZAK00014 | 1.446.726.114,636 | | | | | | | | | | | | | | | | | Bölünmeye İlişkin SPK Başvuru Tarihi | 23.06.2026 | | SPK Başvuru Tarihi | 23.06.2026 | | | Ek Açıklamalar | | Şirketimiz Yönetim Kurulu’nun 23.06.2026 (bugün) tarihli kararı ile; Şirketimiz bünyesinde yer alan Antalya ili Kemer ilçesi, Kemer Mahallesinde yer alan 1039 ada 1 no’lu (Eski 0 ada 1086) parselde bulunan 396.140 m2′ lik kısımda T.C. Tarım ve Orman Bakanlığından kesin izni bulunan alanda planlanan projenin büyüme stratejisinin alan odaklı yürütülmesine, yönetsel etkinliğinin ve verimliliğinin tam olarak değerlendirilebilmesi amacıyla, işletme bütünlüğünü bozmayacak şekilde, Özak Gyo A.Ş.’deki tüm hak ve yükümlülükleriyle devredilerek kısmi bölünme yolu ile Şirketimizin %100 bağlı ortaklığı olan Özak Kemer Otel İşletmeleri Anonim Şirketine ayni sermaye olarak konulmasına, bu konulan değerin şirketimize verilmesine, bölünen unsurların değerinin şirketimize verilmesine sebebi ile şirkette sermaye azalması olmayacağından sermaye azalması ile birlikte eş zamanlı olarak sermaye artırımı yapılmamasına, Bu kapsamda Şirketimizin 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu’nun bölünme müessesesini düzenleyen 159 ila 179. Maddeleri, Sermaye Piyasası Kurulu (“SPK”)’nun II-23.2 sayılı Birleşme ve Bölünme Tebliği (Tebliğ) başta olmak üzere sair mevzuat hükümleri uyarınca, 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu’nun 19. ve 20. maddesi, 1 Seri No.lu Kurumlar Vergisi Genel Tebliği, Ticaret Sicil Yönetmeliği ve ilgili diğer mevzuat hükümleri çerçevesinde; 1.Söz konusu kısmi bölünme işleminde Şirketimizin 31.03.2026 tarihli finansal tablolarının esas alınmasına ve kısmi bölünme işleminin II-23.2 sayılı Birleşme ve Bölünme Tebliği’nin 17. maddesi uyarınca kolaylaştırılmış usulde gerçekleştirilmesine, 2.Kısmi bölünme işleminin SPK’nın II-23.2 sayılı Birleşme ve Bölünme Tebliği uyarınca“ İştirak Modeliyle Kolaylaştırılmış Usulde” yapılacak olması nedeniyle Tebliğ’in ilgili maddeleri uyarınca bağımsız denetim raporu ile uzman kuruluş görüşü alınmamasına, 3. Şirket’imizce bölünen taraf olarak devredilecek malvarlığı, hak ve yükümlülüklerinin, SPK’nın II-23.3 sayılı “Önemli Nitelikteki İşlemler ve Ayrılma Hakkı Tebliği”nin 5/2/b hükmü kapsamında ve 6. maddesinde belirlenen önemlilik ölçütlerini taşımadığından, önemli nitelikte işlem olmadığına ve yine mezkûr Tebliğ’in 15/ç hükmü uyarınca pay sahiplerimiz açısından “Ayrılma Hakkı”nın doğmadığına, 4. İlgili Sermaye Piyasası mevzuatı uyarınca Duyuru Metni, Bölünme Planı, Bölünme Raporu, inceleme hakkı duyurusu ve gerekli diğer belgelerin hazırlanması ve gerekli tüm yasal işlemlerin yürütülmesine, 5.Bu kapsamda, T.C. Tarım ve Orman Bakanlığı, SPK, MKK, Ticaret Sicil Müdürlükleri de dahil olmaküzere tüm resmi ve özel kurum ve kuruluşlar nezdinde gerekli tüm başvuru ve işlemlerin yapılmasına, 6.Bölünme Raporu’nun, Bölünme Sözleşmesi ile bağımsız denetimden geçmiş son üç yıl hesap dönemine ait konsolide finansal raporlar ve 31.03.2026 ara dönemine ilişkin konsolide Finansal raporların TTK, SPK ve ilgili mevzuat hükümleri uyarınca pay sahiplerinin incelemesine sunulmalarına, 7.Bölünme Sözleşmesi ve Bölünme Raporunun Şirketimiz Genel Kurulunda pay sahiplerinin onayına sunulmasına, 8. Konu ile ilgili gerekli açıklamaların Kamuoyuna duyurulmasına, oy birliği ile karar verilmiştir. Bu kapsamda, kısmi bölünmeye ilişkin duyuru metninin onaylanması talebiyle bugün( 23.06.2026 tarihinde) Sermaye Piyasası Kurulu’na başvuru yapılmıştır. Kamuoyuna ve yatırımcılarımıza saygıyla duyurulur. | | | Bölünmeye İlişkin Dokümanlar | | | EK: 1 | ÖzakGYO_Bölünme Raporu.pdf – Bölünme Raporu | | EK: 2 | ÖzakGYO_Kısmi_Bölünme_Planı.pdf – Bölünme Planı | | EK: 3 | ÖzakGYO_Bölünme_Duyuru_Metni.pdf – Duyuru Metni | | | | | | Özet Bilgi | Şirketimizin kolaylaştırılmış usulde iştirak modeliyle kısmi bölünme işlemi hk. | | Yapılan Açıklama Güncelleme mi ? | Hayır | | Yapılan Açıklama Düzeltme mi ? | Hayır | | Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı ? | Hayır | | | | Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 23.06.2026 | | Bölünme Yöntemi | İştirak Modeliyle Kısmi Bölünme | | Bölünme Nedeniyle Yeni Kurulacak Ortaklığın/Ortaklıkların Unvanı | Özak Kemer Otel İşletmeleri A.Ş. (şirket kurulmuştur) | | Bölünme Nedeniyle Ayrılacak Mal Varlığını Devralacak Şirket/Şirketler | – | | Bölünme Nedeniyle Yeni Kurulacak Ortaklığın Faaliyet Konusu | Her türlü turistik otel, motel, tatil köyü, termal tesis, pansiyon, plaj, kamping gibi konaklama gibi her türlü turistik tesisleri kurmak, kiralamak, satın almak, onarmak, işletmek veya işlettirmek; bu tür faaliyetler gösteren kuruluşlarla ekonomik ve ticari iş birliği yapmak ve ana sözleşmesinde yazılı diğer faaliyetlerde bulunmak. | | Bölünme Nedeniyle Ayrılacak Mal Varlığını Devralacak Şirketin/Şirketlerin Faaliyet Konusu | – | | Bölünme Nedeniyle Kurulacak Ortaklığın Sermaye Tutarı (TL) | 250.000 | | Bölünme Nedeniyle Ayrılacak Mal Varlığını Devralacak Şirketin Artırılacak Sermaye Tutarı (TL) | 1.395.030.583,77 | | Yeni Kurulacak Ortaklık İçin Borsa‘da İşlem Görme Başvurusu Yapılacak mı? | Hayır | | Bölünme Nedeniyle Ayrılacak Mal Varlığını Devralacak Şirket İçin Borsa‘da İşlem Görme Başvurusu Yapılacak mı? | Hayır | | Para Birimi | TRY | | Bölünmeye Esas Mali Tablo Tarihi | 31.03.2026 | | Mevcut Sermaye (TL) | 1.456.000.000 | | Ulaşılacak Sermaye (TL) | 1.456.000.000 | | Pay Grup Bilgileri | Mevcut Sermaye (TL) | Pay Değişim Oranı | Bölünme Nedeniyle Azaltılacak Sermaye Tutarı (TL) | Bölünme Nedeniyle Azaltılacak Sermaye (%) | Bölünme Nedeniyle İç Kaynaklardan Bedelsiz Pay Alma Tutarı (TL) | Bölünme Nedeniyle İç Kaynaklardan Bedelsiz Pay Alma Oranı (%) | Verilecek Menkul Kıymet ISIN | Bölünme Nedeniyle Verilecek Menkul Kıymet Miktarı | | A Grubu, İşlem Görmüyor, TREOZAK00022 | 9.273.885,364 | | | | | | | | | B Grubu, OZKGY, TREOZAK00014 | 1.446.726.114,636 | | | | | | | | | | | Bölünmeye İlişkin SPK Başvuru Tarihi | 23.06.2026 | | SPK Başvuru Tarihi | 23.06.2026 | | Bölünmeye İlişkin Dokümanlar | | | EK: 1 | ÖzakGYO_Bölünme Raporu.pdf – Bölünme Raporu | | EK: 2 | ÖzakGYO_Kısmi_Bölünme_Planı.pdf – Bölünme Planı | | EK: 3 | ÖzakGYO_Bölünme_Duyuru_Metni.pdf – Duyuru Metni | | | EK: 1 | ÖzakGYO_Bölünme Raporu.pdf – Bölünme Raporu | | EK: 2 | ÖzakGYO_Kısmi_Bölünme_Planı.pdf – Bölünme Planı | | EK: 3 | ÖzakGYO_Bölünme_Duyuru_Metni.pdf – Duyuru Metni | 📎 Bildirim Ekleri [📄ÖzakGYO_Bölünme Raporu.pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4ZDllYzExZDQyMDE5ZWY0Zjg5NjAzMDRiMA) [📄ÖzakGYO_Kısmi_Bölünme_Planı.pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4ZDllYzExZDQyMDE5ZWY0Zjg5NjBlMDRiMQ) [📄ÖzakGYO_Bölünme_Duyuru_Metni.pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4ZDllYzExZDQyMDE5ZWY0Zjg5NjE4MDRiMg)