# Prizma Pres Matbaacılık’tan 370 milyon TL’lik taşınmaz satışı - Bağlantı: https://www.borsatek.com/przma-370-milyon-tl-tassinmaz-satisi/ - Yayımlanma: 2026-07-09T18:14:13+03:00 - Yazar: Haber Merkezi Prizma Pres Matbaacılık Yayıncılık Sanayi ve Ticaret A.Ş., İstanbul Silivri’de bulunan taşınmazını Tandem Yayıncılık Sanayi ve Ticaret A.Ş.’ye 370 milyon TL bedelle devretme kararı aldı. Yönetim Kurulu, 9 Temmuz 2026 tarih ve 2026/017 sayılı kararıyla satışı onayladı. Satışa konu taşınmaz, Silivri ilçesi Selimpaşa Mahallesi’nde 1366 ada 3 parselde kayıtlı. D-100 Karayolu üzerinde, 2087 Sokak ile 6093 Sokak arasında yer alan tesiste otel, restoran/düğün salonu, apart otel, depo, dükkân ve fabrika/depo alanları bulunuyor. Taşınmazın tapu alanı 7.801,07 metrekare. Lotus Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.’nin 8 Temmuz 2026 tarih ve 2026/ 218 numaralı raporunda taşınmaz için KDV hariç 333 milyon TL değer belirlendi. İşlem bedeli, değerleme raporundaki değerin üzerinde tespit edildi. Şirket, satıştan elde edilecek geliri gelecek yatırımların finansmanında kullanacak. Ayrıca finansal yapının güçlendirilmesi ve likidite pozisyonunun iyileştirilmesi hedefleniyor. İşlem, II-23.3 sayılı Önemli Nitelikteki İşlemler ve Ayrılma Hakkı Tebliği kapsamında önemlilik ölçütünü aştı. Bu nedenle pay sahiplerine ayrılma hakkı kullandırılacak. Ayrılma hakkı kullanım fiyatı, 1 TL nominal değerli pay için 25,49 TL olarak belirlendi. İşlem, genel kurul onayı, ayrılma hakkı süreci ve ilgili mevzuat kapsamındaki diğer işlemlerin tamamlanmasının ardından gerçekleştirilecek. | Maddi Duran Varlık Satımı | | Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Hayır (No) | | Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Hayır (No) | | Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | – | | Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Hayır (No) | | Bildirim İçeriği | | Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | Otel, restoran/düğün salonu, apart otel, depo, dükkân ve fabrika/depo alanlarından oluşan tesis | | Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü | İstanbul ili, Silivri ilçesi, Selimpaşa Mahallesi, 1366 ada 3 parsel, D-100 Karayolu üzeri, 2087 Sokak ile 6093 Sokak arası. Tapu alanı: 7.801,07 m²; toplam yasal kullanım alanı: 7.305 m² | | Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 09/07/2026 | | Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | Evet | | Toplam Satış Bedeli | 370.000.000 TL | | İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) | %17,37 | | Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) | %477,73 | | Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | %49,98 | | Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) | %138,,93 | | Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) | %18,55 | | İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) | %334,13 | | Satış Koşulları | Peşin (Cash) | | Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı | Nihai tutar işlem tamamlandığında hesaplanacak olup, 30.09.2026 tarihli finansal tablolarda raporlanacaktır. | | Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği | Şirket'in gelecek yatırımlarının finansmanında, finansal yapısının ve likidite pozisyonunun güçlendirilmesinde değerlendirilecektir. | | Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 09.07.2026 | | Karşı Taraf | Tandem Yayıncılık Sanayi ve Ticaret A.Ş. | | Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Evet (Yes) | | Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | İlişkili taraf | | Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi | – | | Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı | 27,50 | | Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | Değerleme Raporu | | Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Düzenlendi (Prepared) | | Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | – | | Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | 08.07.2026 – 2026/218 | | Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | Lotus Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. | | Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | 333.000.000 TL-KDV HARİÇ | | İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | İşlem bedeli, değerleme raporunda tespit edilen KDV hariç 333.000.000 TL tutarındaki değerin üzerinde belirlenmiştir. | | Açıklamalar | | Şirketimizin maliki olduğu İstanbul ili, Silivri ilçesi, Selimpaşa Mahallesi, 1366 ada 3 parselde kayıtlı, D-100 Karayolu üzerinde, 2087 Sokak ile 6093 Sokak arasında yer alan; otel, restoran/düğün salonu, apart otel, depo, dükkân ve fabrika/depo alanlarından oluşan tesis niteliğindeki taşınmazın Tandem Yayıncılık Sanayi ve Ticaret A.Ş.'ye 370.000.000 TL bedelle devredilmesine ilişkin olarak Yönetim Kurulumuzun 09.07.2026 tarih ve 2026/017 sayılı kararı alınmıştır.Söz konusu taşınmazın tapu alanı 7.801,07 m² olup, Lotus Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan 08.07.2026 tarih ve 2026/218 numaralı değerleme raporunda, taşınmaz için KDV hariç 333.000.000 TL değer takdir edilmiştir.İşlem bedeli, değerleme raporunda tespit edilen değerin üzerinde belirlenmiştir.Satıştan elde edilecek gelirin Şirket'in gelecek yatırımlarının finansmanında kullanılması, Şirket'in finansal yapısının güçlendirilmesi ve satıştan elde edilecek nakit girişi ile likidite pozisyonunun güçlendirilmesi amaçlanmaktadır.Yapılan değerlendirme sonucunda, söz konusu işlem bedelinin II-23.3 sayılı Önemli Nitelikteki İşlemler ve Ayrılma Hakkı Tebliği kapsamında önemlilik ölçütünü aştığı, işlemin önemli nitelikte işlem olduğu ve ayrılma hakkı kullandırılması yükümlülüğünün oluştuğu tespit edilmiştir. Bu kapsamda ayrılma hakkı kullanım fiyatı beher 1 TL nominal değerli pay için 25,49 TL olarak belirlenmiştir.İşlem, genel kurul onayı, ayrılma hakkı süreci ve ilgili mevzuat kapsamındaki diğer işlemlerin tamamlanmasını takiben gerçekleştirilecektir.Kamuoyuna saygıyla duyurulur. | 📎 Bildirim Ekleri [📄5522026218 – Prizma Pres – Silivri Tesis e-imzalı (002).pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4ZDlmMGEwYTU5MDE5ZjQ3NzAxMjY1M2ZiMw)