# Sinpaş GYO’nun net kârı yüksek vergi yüküyle yılın ilk yarısında yüzde 78 geriledi - Bağlantı: https://www.borsatek.com/sngyo-2026-ilk-yari-finansal-sonuclar/ - Yayımlanma: 2026-08-18T08:00:32+03:00 - Yazar: Haber Merkezi Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (SNGYO), 2026 yılının ilk altı aylık dönemine ilişkin finansal sonuçlarını açıkladı. Şirketin hasılatı bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 74 artışla 3,46 milyar TL’ye yükseldi; ancak 1,75 milyar TL’lik vergi yükü, net kârın 162,8 milyon TL’de kalmasına yol açtı. Geçen yılın aynı döneminde net kâr 737 milyon TL olarak gerçekleşmişti. **Hasılat ve faaliyet kârı** Hasılat 3,46 milyar TL’ye ulaşırken (önceki dönem: 1,99 milyar TL) satışların maliyeti 1,88 milyar TL oldu. Brüt kâr bu dönemde 1,58 milyar TL’ye çıktı; bir önceki yılın aynı döneminde 502,3 milyon TL düzeyindeydi. Genel yönetim giderleri 337,4 milyon TL, pazarlama giderleri ise 121,3 milyon TL olarak gerçekleşti. Esas faaliyet kârı 1,27 milyar TL’ye ulaştı; önceki dönemde bu rakam 132,9 milyon TL idi. **Vergi yükü ve net kâr** Vergi öncesi kâr 1,92 milyar TL olarak açıklandı (önceki dönem: 1,72 milyar TL). Dönem vergi gideri 27,1 milyon TL, ertelenmiş vergi gideri ise 1,73 milyar TL olmak üzere toplam vergi yükü 1,75 milyar TL’ye ulaştı. Toplam kapsamlı gelir 168,7 milyon TL olarak gerçekleşti. İkinci çeyrekte ise şirket 433,6 milyon TL zarar kaydetti. **Bilanço** 30 Haziran 2026 itibarıyla toplam varlıklar 74,77 milyar TL oldu (önceki dönem sonu: 75,30 milyar TL). Stoklar, dönen ve duran varlıklar toplamında ağırlıklı kalem olmayı sürdürdü: dönen varlıklardaki stoklar 10,42 milyar TL, duran varlıklardaki stoklar ise 17,83 milyar TL seviyesinde bulundu. Yatırım amaçlı gayrimenkuller 32,05 milyar TL olarak raporlandı. Ana ortaklığa ait özkaynaklar 55,73 milyar TL’ye yükseldi (önceki dönem sonu: 55,56 milyar TL). Toplam yükümlülükler ise 19,04 milyar TL’ye geriledi; önceki dönem sonunda 19,74 milyar TL düzeyindeydi. Uzun vadeli borçlanmalar 3,23 milyar TL’ye inerken ertelenmiş vergi yükümlülüğü 8,93 milyar TL’ye yükseldi. **Nakit akışı** İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 1,34 milyar TL pozitif gerçekleşti; önceki dönemde -420,9 milyon TL negatif akış söz konusuydu. Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -1,40 milyar TL oldu. Dönem sonu nakit ve nakit benzerleri 21,6 milyon TL’ye geriledi; dönem başında bu rakam 88,9 milyon TL idi. Finansal Tablolar ![Finansal Durum Tablosu (Bilanço)](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/08/kap-fin-1651810-t01.png) ![Kar veya Zarar Tablosu](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/ kap-fin-1651810-t02.png) ![Nakit Akış Tablosu](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap- fin-1651810-t03.png) ![Kar veya Zarar Tablosu](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/ kap-fin-1651810-t04.png) 📎 Bildirim Ekleri [📄BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4ZDlmNTJkZGRjMDFhMDEwMThhYTY4MmVkYQ) Bildirim Eki Sayfaları ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 1](https://i3. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p01.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 2](https://i1. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p02.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 3](https://i3. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p03.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 4](https://i3. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p04.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 5](https://i3. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p05.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 6](https://i1. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p06.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 7](https://i1. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p07.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 8](https://i1. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p08.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 9](https://i2. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p09.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 10](https://i1. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p10.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 11](https://i3. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p11.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 12](https://i1. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p12.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 13](https://i3. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p13.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 14](https://i2. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p14.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 15](https://i2. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p15.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 16](https://i2. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p16.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 17](https://i3. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p17.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 18](https://i2. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p18.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 19](https://i2. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p19.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 20](https://i3. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p20.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 21](https://i2. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p21.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 22](https://i1. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p22.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 23](https://i2. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p23.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 24](https://i1. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p24.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 25](https://i1. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p25.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 26](https://i2. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p26.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 27](https://i1. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p27.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 28](https://i3. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p28.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 29](https://i3. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p29.webp) ![BiREYSEL-FiNANSAL-RAPOR-30062026-SiNPAS-GYO-18082026.pdf — sayfa 30](https://i1. wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc01a01018aa682eda- p30.webp)