# Sinpaş KORU AURA projesi için değerleme raporu düzeltildi - Bağlantı: https://www.borsatek.com/sngyo-koru-aura-degerleme-raporu-2/ - Yayımlanma: 2026-09-23T19:16:26+03:00 - Yazar: Haber Merkezi Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (SNGYO), İstanbul İli Ümraniye İlçesi Finanskent Mahallesi’nde yer alan Sinpaş KORU AURA projesine ilişkin değerleme raporunu düzeltme yaparak yayımladı. Şirketten KAP’a gönderilen bildirime göre, 2432 Ada 11 Parselde bulunan projede toplam 122 adet bağımsız bölüm yer alıyor. Bunların 118 adeti konut, 4 adeti ticari niteliktedir. Değerleme raporu, Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği (III-48.1) uyarınca hazırlandı. Rapor KAP aracılığıyla kamuoyuna sunuldu. 📎 Bildirim Ekleri [📄KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL-2026-SPK-052-23092026-.pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4ZGEwYjg0MzhhMDFhMGNmMGJmMjc1MDFiOA) Bildirim Eki Sayfaları ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 1](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p01.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 2](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p02.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 3](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p03.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 4](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p04.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 5](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p05.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 6](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p06.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 7](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p07.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 8](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p08.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 9](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p09.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 10](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p10.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 11](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p11.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 12](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p12.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 13](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p13.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 14](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p14.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 15](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p15.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 16](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p16.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 17](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p17.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 18](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p18.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 19](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p19.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 20](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p20.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 21](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p21.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 22](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p22.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 23](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p23.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 24](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p24.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 25](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p25.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 26](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p26.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 27](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p27.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 28](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p28.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 29](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p29.webp) ![KORU-AURA-iSTANBUL-ÜMRANiYE-118AdetKonut-4Adet-Ticari-Toplam-122-BB-2432ADA-11PARSEL- 2026-SPK-052-23092026-.pdf — sayfa 30](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/09/kap-4028328da0b8438a01a0cf0bf27501b8-p30.webp) | Değerleme Raporu | | Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Evet (Yes) | | Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Evet (Yes) | | Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | 21.09.2026 | | Bildirim İçeriği | | Değerlemeyi Yapan Kuruluş | FOCUS GLOBAL GAYRİMENKUL DEĞERLEME ve DANIŞMANLIK A. Ş. | | Rapor Tarihi | 23.09.2026 | | Açıklamalar | | İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Finanskent Mahallesi, 2432 Ada 11 Parselde yer alan Sinpaş Koru Aura projesindeki 118 adet konut ve 4 adet ticari nitelikli olmak üzere toplam 122 adet bağımsız bölüme ait Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği (III-48.1) uyarınca hazırlanan değerleme raporu ekte yer almaktadır. Kamuoyunun bilgisine saygıyla sunulur. The valuation report prepared pursuant to the Communiqué on Principles Regarding Real Estate Investment Companies (III-48.1) for a total of 122 independent units, comprising 118 residential units and 4 commercial units, in the Sinpaş Koru Aura project located in Istanbul Province, Ümraniye District, Finanskent Neighborhood, Block 2432, Parcel 11, is attached hereto. Respectfully submitted for the information of the public. |