# Taşınmazlar için yeniden değerleme imkanı

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/tasinmazlar-icin-yeniden-degerleme-imkani-38069h/
- Yayımlanma: 2018-07-06T12:53:47+03:00
- Yazar: Haber Merkezi

Reklam

 [ ⌊Stablex Kare Banner⌉ ](https://track.adform.net/C/?bn=91045298;gdpr=${GDPR};gdpr_consent=${GDPR_CONSENT_50})

Mükellef bilançolarına dahil taşınmazların yeniden değerlemeye tabi tutulmasına 
ilişkin şartlar belirlendi.

Maliye Bakanlığının Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği, Resmi Gazete’de yayımlanarak
yürürlüğe girdi.

Tebliğde, Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ile getirilen taşınmazların
yeniden değerlemeye tabi tutulmasına ilişkin usul ve esaslar düzenlendi.

Enflasyonun mali tablolara etkisini gidermeye yönelik düzenlemeyle, tam mükellef
gelir ve kurumlar vergisi mükelleflerinin aktiflerinde yer alan taşınmazların, Yurt
İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) oranı dikkate alınarak yeniden değerlenebilmesine
imkan sağlandı.

 İhtiyari ve geçici mahiyette olan düzenlemeden faydalanmak isteyenlerin 30 Eylül’e
kadar kapsama giren taşınmazlarını yeniden değerlemeye tabi tutmaları gerekiyor.

Yeniden değerleme işlemi, mükelleflerin taşınmazlarının kanuni defterlerinde kayıtlı
değeri ve amortisman tutarları esas alınarak yapılacak. Bu değerlerin yeniden değerleme
oranıyla çarpılmasıyla bulunacak yeni değerleri ile değerleme öncesi net bilanço
aktif değerleri arasında oluşan değer artışı özel bir fon hesabına alınacak.

Uygulama, mükelleflere yeniden değerlenmiş değerler üzerinden amortisman ayırma 
gibi önemli avantajlar sağlayacak.

Bundan faydalanabilmek için mükelleflerin, hesapladıkları değer artış tutarı üzerinden
belirlenen yüzde 5 oranındaki vergiyi, yeniden değerlemenin yapıldığı ayı izleyen
ayın 25’inci gününe kadar beyan edip ödemeleri zorunlu olacak.

Öte yandan, Maliye Bakanlığının Parasal Sınırlar ve Oranlarda Değişiklik Yapılmasına
Dair Muhasebat Genel Müdürlüğü Genel Tebliği de Resmi Gazete’de yayımlanarak, 1 
Temmuz’dan geçerli olmak üzere yürürlüğe girdi. 

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından hazırlanan ve “Reeskont İşlemlerinde
Uygulanacak İskonto Faiz Oranlarının Tespiti” başlıklı tebliğle avans işlemlerinde
yüzde 9,75 olarak uygulanan faiz oranı, 29 Haziran’dan itibaren yüzde 19,50 olarak
belirlenmişti. Maliye Bakanlığının tebliği ile de “Kanuni Faiz ve Temerrüt Faiz 
Oranları” başlıklı tabloda ticari işlerdeki yüzde 9,75 olarak gösterilen faiz oranı
yüzde 19,50 olarak değiştirildi.