# TMB: Altyapı faaliyetleri de mücbir sebep kapsamına girmeli - Bağlantı: https://www.borsatek.com/tmb-altyapi-faaliyetleri-de-mucbir-sebep-kapsamina-girmeli-52243h/ - Yayımlanma: 2020-04-17T10:25:02+03:00 - Yazar: Haber Merkezi Reklam [ ⌊Stablex Kare Banner⌉ ](https://track.adform.net/C/?bn=91045298;gdpr=${GDPR};gdpr_consent=${GDPR_CONSENT_50}) Hâlihazırda 1,5 yıldır daralmakta olan inşaat sektörü, Mart ayı  itibariyle koronavirüs salgınıyla ağırlaşan koşullar nedeniyle  projelerde olabilecek süre uzatımı ve fesih taleplerinin olumlu  değerlendirilip karşılanmasını, finansman konularındaki teşvik nitelikli düzenlemelerin bir an önce uygulamaya yansımasını bekliyor. TMB’nin üç ayda bir yayınladığı İnşaat Sektörü Analizi’nin Nisan 2020  sayısına göre  istihdam kapasitesi yüksek olan sektörde, altyapı  faaliyetlerinin mücbir sebep kapsamı dışında bırakılarak SGK primleri  ve vergi ödemelerinin ötelenmesi gibi acil önlemlerden yararlanamaması  önemli bir sorun olarak belirtiliyor. Sektörde ve sektörün tedarik  zincirinde dayanma gücü kısıtlı çok sayıda orta ve küçük ölçekli firmanın da nakit akışında sorun hızla artıyor. Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB), ekonomi çevreleri ve sektör  tarafından ilgiyle takip edilen Nisan 2020 İnşaat Sektörü Analizi Raporu’nu yayınladı. “Koronavirüs Salgınından Sonrası Nasıl bir Dünya  ve Türkiye?” başlıklı analizde, küresel ve ulusal ekonomi ile inşaat  sektörüne ilişkin veriler kapsamlı biçimde değerlendirildi. Raporda bir süredir dengelenmeye yönelik sancıların yaşandığı  inşaat sektöründe belirsizliklerin, koronavirüs salgınının Mart ayında Türkiye’de de ortaya çıkmasıyla yeniden arttığı belirtildi. Hükümet  tarafından salgınla mücadele amacıyla açıklanan ekonomik tedbirler  kapsamında istihdam vurgusunun son derece önemli olduğuna işaret edilen raporda, “Özellikle kısa ve esnek çalışma modellerinin  geliştirilmesi, SGK primleri ve vergi ödemelerinin ötelenmesi gibi  önlemler istihdam kapasitesi yüksek olan inşaat sektörü tarafından  önemli  ancak altyapı faaliyetlerini kapsam dışında bırakması  nedeniyle eksik bulunmuştur” denildi. Mevcut şartlarda müteahhitlerin yurt içinde üstlenmiş olduğu  projelerde hak ediş ödemelerinin zamanında yapılması için özel  hassasiyet gösterilmesine ihtiyaç olduğu belirtilirken  süre uzatım ve  fesih taleplerinin İdareler tarafından olumlu karşılanması, kredi geri  ödemelerinde bankaların gerekli esnekliği göstermeleri ve faiz  oranlarını düşürmeleri beklentileri sıralandı. Türkiye Bankalar Birliği’nin, iş dünyasının kredi borçlarıyla ilgili taleplerine  bankalarca hızlı ve olumlu yanıt verilmesi konusundaki tavsiye  kararının hatırlatıldığı çalışmada, ancak uygulamaya ilişkin bankalara  yönelik şikâyetlerin bulunduğu belirtildi.     Destek paketiyle vasıflı iş gücü korunabilir     Raporda, şantiye kapanmaları gerektirecek durumda, en hızlı  olumsuz etkinin inşaat sektörünün alt yüklenicilerinin oluşturduğu  segmentte hem de sert bir şekilde hissedileceğine dikkat çekildi ve  şöyle devam edildi:     “Sektörde ve tedarik zincirinde yer alan birçok orta ve küçük  ölçekli firmanın dayanma gücünün kısıtlı olduğu dikkate alınarak,  vergi avantajları paketi ve nakit akışındaki bozulmaları önleyecek  düzenlemelerin hızlı biçimde hayata geçirilmesi büyük önem  taşımaktadır. İnşaat sektörüne dönük bir destek paketi ayrıca, kısa  vadede istihdam kapasitesinin korunmasını sağlayacaktır. Bu çerçevede  bir diğer önemli husus olarak, sektörün orta segmentinde olası  erimenin önlenmesi, vasıflı işgücü kaybının ve krizin ardından sektörün hızla toparlanmasıyla projelerdeki gecikmenin engellenmesine  yardımcı olacaktır.”     İlk çeyrekte yurtdışında 2 milyar dolarlık proje üstlenildi     Raporda, müteahhitlerce yurtdışında yılın ilk çeyreğinde 2 milyar ABD Doları tutarında yeni proje üstlenildiği açıklanırken,“Koronavirüs salgını nedeniyle tüm ülkeler tarafından uygulanan farklı  nitelikteki önlemlerin projelerde gecikmelere ve neticede cezai  yaptırımlara neden olmamaları için hükümetler düzeyindeki temasların gündeminde tutulmasının uygun olacağı ortadadır” denildi. Çalışmada  yurtdışı projelerde yönelik ayrıca şu değerlendirmeler yapıldı:    “Yaşanmakta olan bu olağandışı dönemde, yurt dışındaki projelerde  istihdam edilmekte olan Türk işçilerinin yurda getirilmesi konusunda  devletimiz gereken hassasiyeti göstermekte ve sektörümüze destek  vermektedir. Ancak bu konuda artan ve artması muhtemel yurda dönüş  taleplerinin de karşılanması için Türkiye Müteahhitler Birliği ilgiliBakanlıklar nezdinde girişimlerini sürdürmektedir.” Türkiye Müteahhitler Birliği’nin 2020 yılının ilk çeyreğini  değerlendirdiği raporda genel ekonomi ve sektöre ilişkin özetle şu  tespitlere yer verildi:    SALGIN SONRASI NASIL BİR DÜNYA?: Dünyanın büyük bir değişim  dinamiğinin içerisinde olduğu ve küresel değişimin şafağının Mayıs ayı  sonu olacağı tahminleri yapılırken, bu süreçte ekonomide yaşanan büyük  tahribatın belirginleşeceği ve kimi alanlara dönük tespitin daha net  yapılabileceği ifade edilmektedir. Tüm dünyada, salgın nedeniyle  durgunluk süreci kaçınılmaz görülmekte ve ekonomideki hedeflerden önce  toplum sağlığının korunması ve yaşanabilecek sosyal sorunların  azaltılmasına yönelik adımların öncelik taşıması çağrıları  yapılmaktadır.    PROAKTİF POLİTİKALAR HAYATİ ÖNEMDE: Toplumun önemli bir kesiminin  iş ve gelir güvencesi açısından artan sıkıntısı, salgınla birlikte  büyümektedir. Oluşan büyük gelir kayıpları ile mücadele için daha  büyük önlemlere gereksinim duyulduğu, sorunlar daha derinleşmeden  proaktif biçimde kapsamlı politik araçların ortaya konmasının hayati  olduğu belirtilmektedir.    SEKTÖRDE BELİRSİZLİKLER ARTIŞTA: İnşaat sektörü hâlihazırda  küresel likidite koşulları, jeopolitik riskler, döviz kurlarının  seyri, petrol fiyatları, kamu maliyesi ve faiz tarafında çok  bilinmeyenli bir denklem ile karşı karşıyadır. İnşaat yatırımları 2019  yılında cari fiyatlarla %9,8 oranında gerilemiştir. 2020 yılının ilk  çeyreğinde ise, inşaat sektöründe süren daralma sonucunda finansman  sıkıntısı ve istihdamdaki gerileme sürmüştür. Sektörün istihdamdan  aldığı pay, yüzde 6,9’dan yüzde 5,5’e gerilemiştir. Bununla birlikte,“İstihdam Odaklı Kredi Teşvik Paketi”nden konut projeleri ile yurtdışı  müteahhitlik hizmetleri kapsamında yararlanabilen sektörün fayda  gördüğü izlenmiştir. Son olarak  Türkiye’de de ortaya çıkan  koronavirüs salgınının etkisi altına giren sektörde belirsizliklerMart ayı itibarıyla yeniden artmış durumdadır. KONUT SATIŞLARINDA GELECEK KAYGISI: Konut satışları, bir süredir  ertelenen konut talebinin hayata geçmesiyle Ocak – Şubat 2020  döneminde geçen yıla göre belirgin bir iyileşme içine girmiş ancak  salgının etkisinin izlendiği Mart ayında sınırlı biçimde artmıştır.Satışlar, 2019 yılına oranla Ocak’ta %55,8 ve Şubat’ta %51,4  artmıştır. Mart ayında ise geçen yılın aynı dönemine kıyasla artış  oranı %3,4 ile sınırlı kalan konut satıları, Şubat 2020’ye göre %8,5  gerilemiştir. Konut alanında olası gelişmeler için gözler, daha çok  orta vadede oluşacak ekonomik şartlarda olacak  o zamana kadar genel  ekonomide belirsizliklerin giderilmesi, konut alanında kredi  imkânlarının geliştirilmesi ile arz-talep dengesi için bir strateji  hazırlanması ihtiyacı varlığını sürdürecektir. Pandemi nedeniyle artan  evden çalışma, bu konudaki gelişmelerden konut dışı gayrimenkul  piyasasının da etkilenebileceğini göstermektedir. YURTDIŞI HEDEFLER İÇİN İLAVE ÇABA GEREKECEK: Salgın sektör  üzerinde maliyet artışlarından malzeme tedarikine  lojistik ve işçi  sağlığı ile güvenliği sorunlarından stratejik ortaklıklar ve  yatırımlarda risk algısına kadar çok geniş yelpazede mevcut ve yeni projeler üzerinde tehdit oluşturmaktadır. Salgın öncesinde  uluslararası müteahhitlik hizmetlerinin hâlihazırdaki 500 milyar ABDDoları seviyesinden 2023 yılında 650 milyar ABD Doları ve 2030’larda750 milyar ABD Doları seviyelerine çıkması öngörülürken, Türk  müteahhitlerinin de uluslararası pazardaki paylarının orta vadede 50  milyar ABD Doları tutarına ulaşması beklenmekteydi. Pandeminin küresel  ekonomide yol açtığı sorunlar tüm sektörler için öngörülerin  zorlaşmasına neden olduğu gibi Türk yurtdışı müteahhitlik hizmetleri  için de hedeflerin revize edilmesini gerektirebilecektir. Koronavirüs  salgınının talep ve arzda yol açtığı sorunlara ek ve paralel olarak petrol fiyatlarındaki keskin düşüş de sektör için belirsizlik  yaratmaktadır.