# TSKB GYO 2026 üçüncü çeyreğinde 52,9 milyon TL net kâr açıkladı - Bağlantı: https://www.borsatek.com/tsgyo-9-aylik-finansal-sonuclar/ - Yayımlanma: 2026-10-27T18:35:57+03:00 - Yazar: Haber Merkezi TSKB Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (TSGYO), 1 Ocak–30 Eylül 2026 dönemine ilişkin finansal sonuçlarını açıkladı. Şirketten KAP’a gönderilen bildirime göre, cari dönemde hasılat 211,8 milyon TL’ye ulaştı. Satışların maliyeti 114,5 milyon TL seviyesinde gerçekleşirken, brüt kâr 97,2 milyon TL oldu. Genel yönetim giderleri 71,6 milyon TL, pazarlama giderleri 501.030 TL’ye çıktı. Esas faaliyetlerden diğer gelirler 228,9 milyon TL ile güçlü seyrini sürdürürken, diğer giderler 2,5 milyon TL düzeyinde kaldı. Esas faaliyet kârı 251,6 milyon TL’ye yükseldi. Finansman gelirleri 9,8 milyon TL, finansman giderleri 56,0 milyon TL olarak gerçekleşti. Vergi öncesi kâr 224,0 milyon TL’ye ulaşırken, ertelenmiş vergi gideri 171,1 milyon TL olarak kaydedildi. Dönem net kârı 52,9 milyon TL oldu. Çeyreklik bazda (1 Ocak–30 Eylül 2026) şirket 11,7 milyon TL net zarar kaydetti. Bilanço tarafında toplam varlıklar 8,8 milyar TL’ye yükseldi. Dönen varlıklar 53,4 milyon TL düzeyinde seyrederken, duran varlıklar 8,8 milyar TL’ye çıktı. Yatırım amaçlı gayrimenkuller 8,7 milyar TL ile duran varlıkların ana belirleyicisi oldu. Nakit ve nakit benzerleri 25,7 milyon TL, ticari alacaklar 7,9 milyon TL olarak açıklandı. Toplam yükümlülükler 1,1 milyar TL oldu. Kısa vadeli yükümlülükler 201,2 milyon TL, uzun vadeli yükümlülükler 874,0 milyon TL seviyesine yükseldi. Ertelenmiş vergi yükümlülüğü 871,2 milyon TL ile belirleyici kalem oldu. Özkaynaklar 7,8 milyar TL’ye çıktı; ödenmiş sermaye 650 milyon TL, sermaye düzeltme farkları 8,2 milyar TL olarak kaydedildi. Finansal Tablolar ![Finansal Durum Tablosu (Bilanço)](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-fin-1688450-t01.png) ![Kar veya Zarar Tablosu](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/10/ kap-fin-1688450-t02.png) ![Kar veya Zarar Tablosu](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/10/ kap-fin-1688450-t03.png) ![Nakit Akış Tablosu](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/10/kap- fin-1688450-t04.png) ![Kar veya Zarar Tablosu](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/10/ kap-fin-1688450-t05.png) 📎 Bildirim Ekleri [📄TSGYO FT 202609.pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4Y2ExNmM3ZGU1MDFhMTdkNjA2YzZhMTI5Mw) Bildirim Eki Sayfaları ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 1](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p01.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 2](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p02.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 3](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p03.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 4](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p04.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 5](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p05.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 6](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p06.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 7](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p07.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 8](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p08.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 9](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p09.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 10](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p10.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 11](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p11.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 12](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p12.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 13](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p13.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 14](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p14.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 15](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p15.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 16](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p16.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 17](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p17.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 18](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p18.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 19](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p19.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 20](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p20.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 21](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p21.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 22](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p22.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 23](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p23.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 24](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p24.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 25](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p25.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 26](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p26.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 27](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p27.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 28](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p28.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 29](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p29.webp) ![TSGYO FT 202609.pdf — sayfa 30](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/10/kap-4028328ca16c7de501a17d606c6a1293-p30.webp)