# Türkiye’de ortalama kira bir yılda yüzde 18 arttı

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/turkiyede-ortalama-kira-bir-yilda-yuzde-18-artti-59834h/
- Yayımlanma: 2021-01-29T11:31:25+03:00
- Yazar: Haber Merkezi

 Yeni nesil gayrimenkul değerleme ve lokasyon analizi platformu Endeksa.com’un verilerine
göre, Türkiye genelinde konut kira değeri son bir yılda %18, satış değeri ise %35
artış gösterdi. 1+1’lerin kirası ortalama 1.200 TL, 2+1’lerin 1.268 TL, 3+1’lerin
1.332 TL, 4+1’lerin ise 2.218 TL olarak değişkenlik gösterirken, Türkiye genelinde
konut metrekare kira fiyatı en yüksek olan il Muğla oldu.
 Endeksa.com’un verilerine
göre, Türkiye genelinde konut kira bedelleri son bir yılda %18 artış gösterdi, ortalama
metrekare kira 14 TL ve ortalama kira 1.480 TL, geri dönüş süresi 20 yıl oldu. Türkiye
genelinde 1+1’lerin kirası ortalama 1.200 TL, 2+1’lerin 1.268 TL, 3+1’lerin 1.332
TL, 4+1’lerin ise 2.218 TL.

Türkiye genelinde metrekare kira fiyatlarının en yüksek olduğu iller sırasıyla Muğla,
İstanbul, Antalya, İzmir, Edirne, Çanakkale, Aydın, Yalova, Gaziantep ve Bursa oldu.
Muğla’da konut kiraları son 1 yılda %22 artış gösterdi, ortalama metrekare kira 
21 TL, ortalama kira 2.067 TL ve geri dönüş süresi 28 yıl olarak gerçekleşti.

İstanbul’da kiralar son bir yılda %18 artış gösterdi, ortalama metrekare kira 18
TL, ortalama kira 1.667 TL ve geri dönüş süresi 21 yıl oldu. Antalya’da ise konut
kiraları %13 artış gösterdi, ortalama metrekare kira 15 TL, ortalama kira 1.659 
TL ve geri dönüş süresi 18 yıl.

Geçtiğimiz bir yılda konut satış ve kira değer değişimi incelendiğinde artışın kira
değerinden çok satış değerinde olduğunu belirten Endeksa Pazarlama ve Satış Grubu
Başkanı Aylin Daylan, “Endeksa verilerine göre, Türkiye genelinde konut kira değeri%
18, satış değeri ise %35 artış gösterdi. Pandeminin etkisi ile en önemli ihtiyaçlarımızın
başında gelen barınma ihtiyacının önemini bir kez daha anlamış olduk. Bu dönemde
özellikle daha geniş veya bahçeli, balkonlu evlere olan talep arttı. Hem yaşanılan
bu talep artışı, hem de Haziran ayında yapılan cazip konut kredisi kampanyasının
da etkisi ile satış fiyatları artış gösterdi” dedi.