# Ünlü markalar ünlü caddelerden çıkıyor

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/unlu-markalar-unlu-caddelerden-cikiyor-18842h/
- Yayımlanma: 2017-01-18T14:18:08+03:00
- Yazar: Murat Ali Oral

Reklam

 [ ⌊Stablex Kare Banner⌉ ](https://track.adform.net/C/?bn=91045298;gdpr=${GDPR};gdpr_consent=${GDPR_CONSENT_50})

Perakende sektörünün kalbi konumundaki Nişantaşı bölgesi ile İstiklal ve Bağdat 
Caddeleri’nin çehresi kritik bir dönüşüm aşamasına geldi. Pek çok yabacı markanın
havlu attığı 2016 yılında 95 marka bu üç önemli alışveriş caddesinden çekilirken,
son 3 yılda uluslararası marka sayısı ise 173’ten 140’a geriledi.

Bu çekilmelerle toplam marka sayısında yüzde 3’lük düşüş yaşanırken, toplam perakende
alanı 965 mağaza ile 195 bin metrekareye ulaştı. Dünyanın önde gelen gayrimenkul
yatırım yönetimi şirketlerinden Cushman & Wakefield’ın yayınladığı “İstanbul Alışveriş
Caddeleri” raporuna göre üç alışveriş caddesinde 2016 eylül ayı itibarıyla 67 yeni
marka girişI, 95 marka çıkışı gerçekleşti.

![11.jpg](https://www.borsatek.com/d/other/11.jpg "11.jpg")

Kentsel dönüşüm çalışmalarının yoğun olarak devam ettiği Bağdat Caddesi’nde 332 
mağaza 75 bin metrekare ile faaliyet gösteriyor. Lüks perakande markalarının alışveriş
merkezlerine kayması ile birlikte 43 markanın çekildiği Bağdat Caddesi’nde son oniki
ayda 42 mağaza kiralandı, sadece 9 marka ise mevcut binalarının yenilenmesi nedeniyle
caddede başka bir yere taşınmayı tercih etti.

![22.jpg](https://www.borsatek.com/d/other/22.jpg "22.jpg")

**İSTİKLAL ORTADOĞULU OLDU**

Rapora göre Nişantaşı perakendeci açısından hâlâ cazibesini koruyor. Ancak, bölgede
boş mağaza oranı yüzde 5’ten yüzde 12’ye çıktı. Toplam 49 marka ise Nişantaşı’ndan
çekildi. Terörün en çok etkilediği bölge olan İstiklal Caddesi’nde ise artan güvenlik
endişeleri baskı oluşturmaya devam ediyor. 253 mağazanın yer aldığı İstiklal Caddesi’nde
5 uluslararası ve 12 yeme-içme markası çekildi. Boş mağaza oranı yüzde 10’a çıkan
İstiklal’de vitrinler Ortadoğu ülkelerinin tercihlerini yansıtmaya başladı. Üç
caddenin performansını değerlendiren Cushman& Wakefield Yönetici Ortağı Toğrul Gönden,
sektörde ‘güçlünün ayakta kalması’ eğilimi ile bu yıl da çekilmelerin ve konsolidasyonların
devam edeceğini dile getirdi.

![33-001.jpg](https://www.borsatek.com/d/other/33-001.jpg "33-001.jpg")