# Uzun vadeli düşük faizli konut dönemi

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/uzun-vadeli-dusuk-faizli-konut-donemi-13547h/
- Yayımlanma: 2016-07-26T08:33:51+03:00
- Yazar: Haber Merkezi

Önceki hafta yaşanan darbe girişiminin ekonomiye etkisini ortadan kaldırmak için
Türkiye’nin ekonomideki en önemli ayaklarından birisi olan gayrimenkulde harekete
geçildi. Bir yandan konut satışlarının darbeden etkilenmesini önlemek diğer yandan
inşaat sektöründe işsizlik yaratılmaması için kolları sıvayan Emlak Konut, olası
problemlere karşı eylem planlarını hazırladı ve düğmeye bastı.

Edinilen bilgilelere göre öncelikle anlaşma yapılan şirketlerin tüm projeleri Emlak
Konut güvencesi ile tek çatı altında toplanacak. Bir araya gelen projelerin satışı
bu isim altında yapılacak. Güvenceyi Emlak Konut vereceği için şirketlere olan güvensizliğin
önüne geçilecek. Sisteme dahil olan şirketlerin şantiyelerde işleri aksatmadan yürütmesi
için de şirketlere nakit destek anlamına gelebilecek uygulamalar yapılacak. Örneğin
hasılat paylaşımı yöntemi ile yapılan konutların satışında Emlak Konut’un aldığı
pay zaman olarak ötelenecek. Böylece şirketler finansal olarak rahatlayacak ve projelerini
kolaylıkla bitirebilecek.

** FAİZ YÜZDE 0.7 VADE 10 YIL**

Diğer yandan darbeye direnen vatandaşın artan faiz oranlarından etkilenmemesi için
de önlemler alınıyor. Tek çatı altında toplanan projelerin satışında şu anda piyasada
olmayan faiz oranları ve vadeler sunulacak. Kamu bankaları başta olmak üzere bankalarla
bu konuda görüşüldüğü tahmin ediliyor. Çalışma tamamlandığında faiz oranlarının 
yüzde 0,7’ye çekilmesi vadelerin de 10 yıla uzatılması, böylece vatandaşa daha düşük
taksitlerle ödeme imkânı sağlanması bekleniyor. Halen piyasada en ucuz kredi faizi
aylık yüzde 1.12 düzeyinde bulunuyor. Böylece örneğin 100 bin liralık bir kredinin
aylık taksidi 1.519 lira yerine 1.234 lira olacak. Vatandaşlar ayda 285 lira 10 
yıl boyunca da 34 bin 158 lira daha az faiz ödeyecek. Eğer bu finansal plan olmaz
ise faiz oranının enflasyona endeksleneceği bir formül üzerinde çalışılıyor.

** ‘İŞÇİ ÇIKARMAYIN’ DENİLDİ**

Elini taşın altına sokan Emlak Konut’un şirketlere sağladığı bu fayda karşılığında‘
İşçi çıkarmayın’ önerisi götürdüğü öğrenildi. Böylece istihdamın önemli bir ayağı
olan inşaat sektöründe işsizlikte meydana gelebilecek olumsuz gelişmelere karşı 
önlem alınacak.

**SATIŞLAR ZATEN BİR SÜREDİR DÜŞÜYORDU**

Darbe girişiminin yanı sıra gayrimenkulde harekete geçilmesinin bir nedeni de bir
süredir zaten düşen konut satışları. TÜİK’in son açıkladığı rakamlara göre konut
satışları 2016 Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4 oranında 
azalarak 106.187 oldu. Mayıs ayında 114 bin 800 olan konut satışları önceki aya 
göre de önemli oranda düşmüş oldu.

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde
10.2 oranında azalış göstererek 36.371 oldu. Türkiye genelinde ilk defa satılan 
konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3.6 azalarak 49.354 oldu. Türkiye
genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4.4 azalış
göstererek 56.833 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 10.526 konut satışı
ve yüzde 18.5 pay ile ilk sıraya yerleşti

Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı NAZMI DURBAKAYIM:
**Yüklenicinin eli rahatlayacak
belirli formüller geliştiriliyor**

Emlak Konut GYO, yüklenicilerin elini rahatlatmak, güçlendirmek için belirli formüller
hazırlıyor. Fakat ayrıntılar henüz netleşmedi. Biz de Teknik Yapı olarak konut satışlarındaki
kampanyalarımız için çalışmalarımıza devam ediyoruz, bunu yakın zamanda kamuoyu 
ile paylaşacağız

DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı ZİYA YILMAZ:
**Elimizden geleni yapacağız**

Emlak Konut GYO’nun konut alımını kolaylaştırmak için çalışmaları devam ediyor, 
henüz netleşmedi. Biz de DAP Yapı olarak ülkemizin ve gayrimenkul sektörünün yaşanan
bu badireyi en az zarar alarak atlatmasını istiyoruz ve elimizden geleni yapmaya
hazırız.

Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı H. İNANÇ KABADAYI:
**Verilen görevi yapmaya hazırız**

Bu dönemde bizler de vatandaşlarımızın yanında olacağız. Emlak Konut GYO’nun bize
vereceği görevi yapmaya hazırız. Biz de çalışmalarımıza devam ediyoruz. 60 aya sıfır
faiz uygulama kampanyamız devam ediyor. Ayrıca 120 ay vadede 0.79 faiz uygulaması
yapmaya devam ediyoruz.

Artaş İnşaat Yön. Kur. Baş. SÜLEYMAN ÇETİNSAYA:
**Üstümüze düşeni yaparız**

Emlak Konut, projelerinde birlikte çalıştığı firmalarla görüşüp vadeyi 10 yıla çıkarmayı,
faizi 0.70’e sabitlemeyi ya da TEFE-TÜFE oranlarına göre artış yapmayı planlıyor.
Fakat henüz netleşmedi. Biz Artaş İnşaat olarak bu projeye varız dedik. Herkesin,
ekonominin canlanması için üstüne düşen görevi yapması gerekiyor.

Emlak Konut Genel Müdürü Murat Kurum’un yeni plan için inşaat şirketleri ile görüşmeleri
sürdürdüğü öğrenildi. (Rahim Ak / Erdem Aktürk / Gazete Habertürk)