# Varank: Sanayici lehine önemli adımlar attık - Bağlantı: https://www.borsatek.com/varanksanayici-lehine-onemli-adimlar-attik-52197h/ - Yayımlanma: 2020-04-16T09:16:49+03:00 - Yazar: Haber Merkezi Reklam [ ⌊Stablex Kare Banner⌉ ](https://track.adform.net/C/?bn=91045298;gdpr=${GDPR};gdpr_consent=${GDPR_CONSENT_50}) Organize Sanayi Bölgesi Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe  girdi. Yönetmelik değişikliği uygulamada karşılaşılan sorunların  giderilmesini amaçlıyor. Düzenleme ile emsal artışı, OSB  katılımcısının kendi ihtiyacı için elektrik üretim tesisi kurması,  geri dönüşüm tesisi kurulması ve sanayicilerin karşılaştığı  mağduriyetlerin giderilmesi gibi alanlarda pek çok adım atıldı. Yapılan değişiklikle birlikte OSB’lerde döviz cinsinden arsa  satışı yapılmasına ilişkin düzenleme yürürlükten kaldırıldı, arsa  iptal ve iadelerinde ödenecek bedelin hesaplanmasında parsel tahsis  bedeli üst limit olarak belirlendi. Bürokrasinin azaltılması ve  mevzuatın sadeleştirilmesi çalışmaları kapsamında, tapu ve kadastral bilgiler kamu arşivinde bulunduğundan, özel OSB kurulmasına ilişkin  taleplerde artık tapu ibrazı istenmeyecek. Yapılan değişikliklerin sanayicilerin talepleri ve güncel  ihtiyaçları doğrultusunda şekillendirildiğini ifade eden Bakan Varank,  sanayici lehine önemli adımlar attıklarını belirtti. Bakan Varank  sözlerine şu şekilde devam etti. EMSAL ARTIRILDI “Yönetmelik değişikliğini ekip arkadaşlarımla beraber titiz bir  değerlendirme ve analiz sürecinin sonunda tamamladık. Aldığımız tüm  kararların sanayimize katma değer olarak dönmesi en büyük arzumuz. Yönetmelikle birlikte sanayi parsellerinde inşaat alanı kullanım  kapasitesini arttırdık. Toplam bölge büyüklüğünün en az yüzde 10’u  kadar ortak kullanım alanı ayrılan bölgelerde sanayi parsellerinde  emsal 1.00 olarak belirlenebilecek. Yine OSB katılımcılarının, kendi  ihtiyaçları için rüzgâr ve güneş enerjisine dayalı elektrik üretim  tesisi kurabilmesine imkân tanıdık. MAĞDURİYETLERİ ÖNLEDİK “Geri dönüşüm sektöründen gelen talepleri duyduk.  OSB’ye ait  teknik altyapı alanlarında geri dönüşüm ve bertaraf tesisleri  kurulabilecek. Sanayicinin mağdur olmasını engellemek adına, OSB’de  kurulmasına izin verilmeyen tesisler hakkında nihai kararı Bakanlığa bıraktık. Süre uzatımı verilmesi uygulamasına yapı kullanma izni almış  ancak henüz iş yeri açma ve çalışma ruhsatı alamamış katılımcıları da  dâhil ettik. OSB organlarının görevlerinde ve işleyişinde düzenlemeler  yaptık. OSB’lerin işleyişinde dijitalleşmeye ve bürokraside  sadeleşmeye gittik.” EMEKÇİLERİN SAĞLIĞI GÖZETİLMELİ “Planlı sanayileşme, sürdürülebilir büyüme açısından büyük öneme  sahip. Aldığımız kararların ekonominin bel kemiği olan sanayi  sektörüne hayırlı olmasını diliyorum. KOVİD-19 sebebiyle yaşadığımız  bu zorlu süreçte sanayicilerimize büyük görevler düşüyor. Üretimin  devamını sağlamak adına onların yüklerini hafifletmeye çalışıyoruz. Sanayicilerimizden beklentimiz ise, tesislerinde iş güvenliğini en üst  seviyeye çıkartarak emekçilerimize sahip çıkmaları. Sanayi tesislerine  bu dönemde uygulamaları gereken kuralları ilettik. Üretimin ve  istihdamın sürekliliği kadar, emekçilerimizin sağlığının da korunması  sanayicilerimizin en kritik görevlerinden biri” İNŞAAT ALANI ARTTI Yapılan değişiklikle OSB’lerin sanayi parselinde inşaat alanının  kapasitesi arttırıldı. Toplam bölge büyüklüğünün en az yüzde 10’u  kadar ortak kullanım alanı ayrılan bölgelerde sanayi parsellerinde  emsalin 1.00 olarak belirlenmesine imkan tanındı. Ayrıca, emsal harici  bodrum ve asma katların toplamının parselin toplam emsale esas  alanının yüzde 30’unu aşmaması şartı ile zemin altı ilk bodrum kat ve  tek asma kat gibi unsurlar emsal hesaplamasının haricinde tutuldu. ENERJİ ÜRETMENİN ÖNÜ AÇILDI OSB’lere sağlanan kolaylıklardan birisi de güneş ve rüzgar  enerjisinden elektrik üretmenin önünün açılması oldu. Değişiklikle OSB’de yer alan sanayi ve hizmet destek parselinin boş kalan  kısımlarında katılımcının kendi ihtiyacı için gerekli olan rüzgâr ve  güneş enerjisine dayalı elektrik üretim tesisi kurabilmesine imkân  tanındı. Güneş ve rüzgâr enerjisine dayalı elektrik enerjisi üretim  tesisleri, katılımcıya ait destek ünitesi kapsamında değerlendirmeye  alınacak. OSB’YE GERİ DÖNÜŞÜM TESİSİ Ayrıca geri dönüşüm sektöründen gelen talepler doğrultusunda  OSB’ye ait teknik altyapı alanında olması ve OSB müteşebbis heyet veya  genel kurul kararı alınması şartı ile geri dönüşüm ve bertaraf  tesislerinin OSB’lerde kurulmasına imkân tanındı. BÜROKRASİ AZALTILDI Yönetmelikle bürokrasinin azaltılması ve mevzuatın  sadeleştirilmesi kapsamında da değişiklikler yapıldı. Artık özel OSB  kurulmasına ilişkin taleplerin Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’na  iletilmesinde tapu ibrazı istenmeyecek. Bakanlığın onaylaması şartı  ile OSB’lerin bağış yapmasına da imkan tanındı. OSB’LERİN ZARARA UĞRAMASI ENGELLENDİ Uygulama Yönetmeliği’nde yapılan değişiklikle OSB’lerde döviz  cinden arsa satışı yapılmasına ilişkin düzenleme yürürlükten  kaldırıldı. Yeniden değerleme oranlarındaki artış nedeni ile arsa  iptal ve iadelerinde ödenecek bedelin hesaplanmasında parsel tahsis  bedeli üst limit olarak belirlendi. Böylece sanayici mağdur edilmedi, OSB’lerin zarara uğraması engellendi. Ayrıca Bakanlık kredisinin,  uluslararası anlaşmalar çerçevesinde dış finansman ile sağlandığı OSB  yapım işi ihalelerinde, kredi veren kuruluşun ihale usul ve  esaslarının uygulanmasına ilişkin düzenlemeler yapıldı.