# Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı 1,2 milyar TL’ye arsalar satın aldı - Bağlantı: https://www.borsatek.com/vkgyo-arsaalan-1-2-milyar/ - Yayımlanma: 2026-09-03T18:27:23+03:00 - Yazar: Haber Merkezi Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (VKGYO), Yönetim Kurulu kararı doğrultusunda İstanbul’da iki taşınmaz satın aldı. Satın alınan varlıklar şu şekilde: * İstanbul ili, Kartal ilçesi, Yakacık Mahallesi’nde yer alan 12760 ada 1 parsel numaralı taşınmazın 1/3 hissesine düşen 12.638,61 m² yüzölçümü: 1.125.000.000 TL * Çavuşoğlu Mahallesi’nde yer alan 12759 ada 2 parsel numaralı taşınmazın 1/3 hissesine düşen 976,65 m² yüzölçümü: 75.000.000 TL Toplam satın alma bedeli 1.200.000.000 TL olup, tapu tescil işlemleri 3 Eylül 2026 tarihinde tamamlandı. Toplam 40.845,8 m² yüzölçümlü iki arsanın bağımsız değerleme raporlarına göre değeri; Vera Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık AŞ tarafından 3.894.500.000 TL, Reel Gayrimenkul Değerleme AŞ tarafından 3.986.870.000 TL olarak takdir edildi. İki rapor ortalaması 3.940.685.000 TL. 📎 Bildirim Ekleri [📄(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu.pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4YzlmNTJkYzNmMDFhMDY3YzY3NTk0NTI0ZQ) [📄(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu.pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4YzlmNTJkYzNmMDFhMDY3YzY3NWQyNTI0Zg) Bildirim Eki Sayfaları ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 1](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p01.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 2](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p02.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 3](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p03.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 4](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p04.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 5](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p05.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 6](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p06.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 7](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p07.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 8](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p08.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 9](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p09.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 10](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p10.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 11](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p11.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 12](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p12.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 13](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p13.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 14](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p14.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 15](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p15.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 16](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p16.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 17](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p17.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 18](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p18.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 19](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p19.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 20](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p20.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 21](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p21.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 22](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p22.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 23](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p23.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 24](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p24.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 25](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p25.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 26](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p26.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 27](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p27.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 28](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p28.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 29](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p29.webp) ![(REEL GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 30](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c67594524e- p30.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 1](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p01.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 2](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p02.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 3](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p03.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 4](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p04.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 5](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p05.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 6](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p06.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 7](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p07.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 8](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p08.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 9](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p09.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 10](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p10.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 11](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p11.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 12](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p12.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 13](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p13.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 14](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p14.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 15](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p15.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 16](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p16.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 17](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p17.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 18](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p18.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 19](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p19.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 20](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p20.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 21](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p21.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 22](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p22.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 23](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p23.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 24](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p24.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 25](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p25.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 26](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p26.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 27](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p27.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 28](https://i3.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p28.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 29](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p29.webp) ![(VERA GD)İstanbul_Kartal_12760_Ada_1_Parsel_ve_12759_Ada_2_Parsel_Arsalar_Değerleme_Raporu. pdf — sayfa 30](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/09/kap-4028328c9f52dc3f01a067c675d2524f- p30.webp) | Maddi Duran Varlık Alımı | | Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Hayır (No) | | Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Hayır (No) | | Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | – | | Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Hayır (No) | | Bildirim İçeriği | | Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | ARSA LAND | | Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 03.09.2026 | | Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | VAR YES | | Toplam Alım Bedeli | 1.200.000.000,-TL | | İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) | 13,30% | | Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) | 27,27% | | Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | 3,22% | | Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) | 7614,44% | | İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) | 44,87% | | Alım Koşulları | PEŞİN CASH | | İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih | 03.09.2026 | | Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri | OLUMLU POSITIVE | | Karşı Taraf | DOĞUŞ HOLDİNG AŞ | | Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Hayır (No) | | Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | – | | Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi | – | | Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı | – | | Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | DEĞERLEME RAPORU-PAZAR DEĞERİ TESPİTİ APPRAISAL REPORTDETERMINATION OF MARKET VALUE | | Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Düzenlendi (Prepared) | | Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | – | | Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | 20.08.2026 TARİHLİ 2026.1349 NUMARALI RAPOR VE 20.08.2026 TARİHLİ VKGYO-2607045 NUMARALI RAPOR REPORT NO. 2026.1349 DATED AUGUST 20, 2026, AND REPORT NO. VKGYO-2607045 DATED AUGUST 20, 2026 | | Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | Vera Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık AŞ – Reel Gayrimenkul Değerleme AŞ | | Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | 3.894.500.000,-TL – 3.986.870.000, -TL (Ortalama Değer 3.940.685.000,-TL) 3.894.500.000,-TL – 3.986.870.000, -TL (Average Value 3.940.685.000,-TL) | | İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | DEĞERLEME RAPORUNDAKİ SONUÇLARA UYGUN GERÇEKLEŞTİRİLMİŞTİR. IT WAS CARRIED OUT IN ACCORDANCE WITH THE FINDINGS IN THE APPRAISAL REPORT. | | Açıklamalar | | Şirketimiz Yönetim Kurulu kararı doğrultusunda; İstanbul ili, Kartal ilçesi, Yakacık Mahallesi'nde yer alan 12760 ada 1 parsel numaralı 37.915,84 m² yüzölçümlü taşınmazın 1/3 hissesine düşen 12.638,61 m² yüzölçümünü 1.125.000.000,-TL bedelle, Çavuşoğlu Mahallesi'nde yer alan 12759 ada 2 parsel numaralı 2.929,96 m² yüzölçümlü taşınmazın 1/3 hissesine düşen 976,65 m² yüzölçümünü ise 75.000.000,-TL bedelle olmak üzere toplam 1.200.000.000,-TL'ye satın alındı. Taşınmazın tapu tescil işlemleri 03.09.2026 tarihi itibarıyla tamamlandı. Değerlemeye konu olan toplam 40.845,8 m² yüzölçümlü 2 adet arsanın; Vera Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık AŞ tarafından belirlenen toplam değeri 3.894.500.000,- TL, Reel Gayrimenkul Değerleme AŞ tarafından belirlenen toplam değeri ise 3.986.870.000,- TL olarak takdir edildi. İlgili değerleme raporlarının ortalama değeri : 3.940.685.000,-TL olup, raporlar ekte yer alıyor. Kamuoyuna saygıyla duyurulur. Pursuant to a decision by the Board of Directors, a 1/3 share of the property located in the Yakacık Neighborhood, with a total area of 37,915.84 m², for a 1/3 share amounting to 12,638.61 m² at a price of 1,125,000,000,-TL , and the 976.65 m² area corresponding to a 1/3 share of the property located in Çavuşoğlu Neighborhood, Plot No. 2 of Block No. 12759, with a total area of 2,929.96 m², was purchased 75,000,000 TL, for a total of 1,200,000,000 TL. The title registration procedures for the property were completed as of September 3, 2026. The total value of the two plots of land subject to the appraisal, with a combined area of 40,845.8 m², was determined by Vera Real Estate Appraisal and Consulting Inc. to be 3,894,500,000,- TL, while the total value determined by Reel Real Estate Appraisal Inc. is 3,986,870,000 TL. The average value of the relevant appraisal reports is 3,940,685,000 TL, and the reports are attached hereto. This is respectfully announced to the public. In accordance with the Turkish capital markets regulations, in case of any discrepency between the Turkish and English versions of disclosures, the Turkish language version which is published on the Public Disclosure Platform (KAP) shall prevail |