# Yüzde 500 zamma dur denecek! Yeni dönem başlıyor

- Bağlantı: https://www.borsatek.com/yuzde-500-zamma-dur-denecek-yeni-donem-basliyor-30098h/
- Yayımlanma: 2017-12-04T09:30:11+03:00
- Yazar: Haber Merkezi

Hükümet, fahiş emlak vergilerine savaş açtı. Özellikle turistik bölgelerde yüzde
500’lere varan abartılı değerleme oranlarına karşı vatandaşı korumak için değerleme
takip sistemi kuruluyor. Gelecek yıl için yapılacak değer artışında yüzde 50 sınırını
geçen belediyelere göz açtırılmayacak. Maliye Bakanı Naci Ağbal, bazı bölgelerde
ekonomik gerekçelerle örtüşmeyecek düzeyde vergi değerleri belirlendiğini vurgulayarak,“
Vatandaşımızı mağdur eden bu uygulamalara izin verilmeyecek. Her ne şekilde olursa
olsun bir yerin metrekare değeri 2018 için bu yıl belirlenen değerin yüzde 50 daha
fazlası olamaz” dedi.
 **KOMİSYONLAR DA İZLENİYOR** Hükümet, yeni düzenlemeyle emlak
vergisinde belediyelere daha düşük bedel belirleme imkânı getirdi. En çok şikayetin
geldiği bölgelerde ilçeler arasında emlak vergisinde çok büyük fark olup olmadığı
da takip edilecek. Emlak vergisine esas metrekare rayiç bedelleri takdir komisyonları
tarafından belirlenerek belediyelere gönderiliyor. Komisyon kararları 2018 yılında
ödenecek emlak vergilerini düzenlemeyi dikkate alarak belirleyecek. **OTOMATİK OLARAK
GÜNCELLENECEK** Türkiye genelindeki bin 397 belediye de yeni düzenlemeyi dikkate
alarak gelecek yıla ilişkin beyan dönemi çalışmalarını sürdürüyor. Değerlerin yüzde
50’yi aştığı yerlerde, arsa ve arazi birim değerleri yüzde 50 artırılmış kabul edilecek.
İzleyen yıllarda yüzde 50 sınırı ile oluşan değer, emlak vergisi değerini esas alan
diğer vergi ve harçlar için de geçerli olacak. **YÜKSEK TUTARA İTİRAZ HAKKI VAR**
Üzerinden emlak vergisi hesaplanan rayiç değeri etkileyen arsa metrekare değerini
komisyon belirliyor. Komisyon bu değeri belediyelere bildiriyor. Konut, işyeri arsa
metrekare toplamı ile banının inşaat maliyeti toplam Emlak Vergisi matrahını oluşturuyor.
Belediyeler de bu bedelleri esas alarak emlak vergisini tahsil ediyor. Vatandaş 
rayiç bedeli öğrendiği andan itibaren itiraz da bulunup, vergi mahkemelerine dava
açabiliyor. (Sabah)