# Z GYO net dönem kârı 1,24 milyar TL’ye ulaştı, bir önceki dönem zarar vardı - Bağlantı: https://www.borsatek.com/zgyo-finansal-sonuclar-net-kar/ - Yayımlanma: 2026-08-10T18:32:46+03:00 - Yazar: Haber Merkezi Z Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (ZGYO), mevcut döneme ait finansal tablolarını açıkladı. Şirket, 1,246,532,034 TL net dönem kârı elde etti. Bir önceki dönemde 421,377,880 TL net zarar kaydedilmişti. Toplam varlıklar, önceki dönemin 3,533,273,303 TL düzeyinden yaklaşık yüzde 65 artışla 5,812,931,140 TL’ye yükseldi. **Gelir tablosu** Hasılat 6,827,976 TL olarak gerçekleşti (önceki dönem: 6,242,159 TL). Esas faaliyetlerden diğer gelirler büyük ölçüde gayrimenkul değer artışından beslenerek 1,830,171,762 TL’ye ulaştı. Genel yönetim giderleri 12,367,520 TL, pazarlama giderleri 6,527,765 TL oldu. Esas faaliyet kârı 1,808,696,231 TL olarak açıklandı. Finansman gelirleri 17,080,601 TL, finansman giderleri 40,103,378 TL olarak gerçekleşti. Net parasal pozisyon kazancı 124,328,870 TL oldu. Vergi öncesi kâr 1,937,926,543 TL; toplam vergi gideri ise 691,394,509 TL (bunun 691,282,759 TL’si ertelenmiş vergi) olarak hesaplandı. **Bilanço** Dönen varlıklar 61,876,724 TL’den 427,568,666 TL’ye yükseldi. Nakit ve nakit benzerleri 4,371,768 TL’den 19,085,804 TL’ye çıktı; finansal yatırımlar 41,625 TL’den 142,439,305 TL’ye ulaştı. Ticari alacaklar 8,056,509 TL’den 46,357,105 TL’ye, peşin ödenmiş giderler ise 6,554,541 TL’den 172,708,819 TL’ye yükseldi. Peşin ödenmiş giderlerin 171,100,846 TL’lik bölümünü ilişkili taraflara yapılan ödemeler oluşturdu. Duran varlıklar 3,471,396,579 TL’den 5,385,362,474 TL’ye çıktı. Yatırım amaçlı gayrimenkuller 3,468,153,015 TL’den 5,373,169,206 TL’ye yükseldi. Maddi duran varlıklar 3,111,947 TL’den 964,018 TL’ye gerilerken maddi olmayan duran varlıklar 11,763 TL’den 220,677 TL’ye ulaştı. Toplam yükümlülükler 1,159,988,350 TL’den 1,743,766,664 TL’ye çıktı. Ertelenmiş vergi yükümlülüğü 880,313,116 TL’den 1,438,860,555 TL’ye yükseldi. Uzun vadeli borçlanmalar 115,246,708 TL’den 85,160,778 TL’ye geriledi. Banka kredileri toplamı (kısa ve uzun vadeli) yaklaşık 166,884,839 TL düzeyinde oldu. Özkaynaklar 2,373,284,953 TL’den 4,069,164,476 TL’ye yükseldi. Ödenmiş sermaye 42,250,000 TL artışla 168,242,225 TL’den 210,492,225 TL’ye çıktı. Pay ihracından kaynaklanan prim olarak 401,845,828 TL özkaynaklar bünyesine eklendi. **Nakit akışları** İşletme faaliyetlerinden nakit akışı eksi 310,141,642 TL olarak gerçekleşti (önceki dönem: eksi 67,640,163 TL). Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı eksi 74,680,230 TL oldu; bu tutarın 75,710,814 TL’si yatırım amaçlı gayrimenkul alımına yönelikti. Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 399,535,908 TL pozitif gerçekleşti; pay ihracından 401,845,828 TL, kredilerden 198,257,740 TL nakit girişi sağlanırken 21,627,531 TL kredi geri ödemesi ve 40,012,990 TL faiz ödemesi yapıldı. Finansal Tablolar ![Finansal Durum Tablosu (Bilanço)](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/ 2026/08/kap-fin-1647006-t01.png) ![Kar veya Zarar Tablosu](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/ kap-fin-1647006-t02.png) ![Nakit Akış Tablosu](https://i1.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/kap- fin-1647006-t03.png) ![Kar veya Zarar Tablosu](https://i2.wp.com/www.borsatek.com/app/uploads/2026/08/ kap-fin-1647006-t04.png) 📎 Bildirim Ekleri [📄Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdfPDF](https://www.borsatek.com/kap-git/?u=aHR0cHM6Ly93d3cua2FwLm9yZy50ci90ci9hcGkvZmlsZS9kb3dubG9hZC80MDI4MzI4ZDlmNTJkZGRjMDE5ZmVjMzQwMjY4N2MyYg) Bildirim Eki Sayfaları ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 1](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p01.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 2](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p02.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 3](https://i2.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p03.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 4](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p04.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 5](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p05.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 6](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p06.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 7](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p07.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 8](https://i2.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p08.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 9](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p09.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 10](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p10.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 11](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p11.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 12](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p12.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 13](https://i2.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p13.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 14](https://i2.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p14.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 15](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p15.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 16](https://i2.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p16.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 17](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p17.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 18](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p18.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 19](https://i2.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p19.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 20](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p20.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 21](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p21.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 22](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p22.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 23](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p23.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 24](https://i2.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p24.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 25](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p25.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 26](https://i3.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p26.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 27](https://i1.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p27.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 28](https://i2.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p28.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 29](https://i2.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p29.webp) ![Z GYO_Finansal Rapor 30.06.2026 .pdf — sayfa 30](https://i2.wp.com/www.borsatek. com/app/uploads/2026/08/kap-4028328d9f52dddc019fec3402687c2b-p30.webp)