# Ziraat GMYO’ya Arnavutköy’deki arsa tapusu teminat olarak devredildi - Bağlantı: https://www.borsatek.com/zrgyo-arnavutkoy-arsa-tapusu/ - Yayımlanma: 2026-10-06T18:06:58+03:00 - Yazar: Haber Merkezi Ziraat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (ZRGYO), 28 Ağustos 2026’da imzaladığı Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı Sözleşmesi kapsamında, İstanbul Arnavutköy’deki bir arsanın tapu devri işlemini tamamladı. Şirketten KAP’a gönderilen bildirime göre, Yassıören Mahallesinde yer alan ve Özel Endüstri Bölgesi içerisinde bulunan 194 ada 7 parsel numaralı arsanın tapusu 6 Ekim 2026 tarihinde teminat mahiyetinde şirkete devredildi. Söz konusu arsa toplam 43.898,30 metrekarelik yüzölçüme sahip. | Maddi Duran Varlık Alımı | | Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Evet (Yes) | | Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Hayır (No) | | Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | 28.08.2026 . | | Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Hayır (No) | | Bildirim İçeriği | | Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | Arsa Land | | Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 31.07.2026 | | Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | Evet Yes | | Toplam Alım Bedeli | Bedelsiz (Tapu Devir Değeri: 328.397.506 TL) Free of charge (Title Deed Transfer Value: TRY 328,397,506) | | İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) | %4,92 (Tapu bedeli üzerinden hesaplandı.) 4.92% (Calculated based on the title deed value.) | | Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) | %7,00 (Tapu bedeli üzerinden hesaplandı.) 7.00% (Calculated based on the title deed value.) | | Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | %0,29 (Tapu bedeli üzerinden hesaplandı.) 0.29% (Calculated based on the title deed value.) | | Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) | %0,31 (Tapu bedeli üzerinden hesaplandı.) 0.31% (Calculated based on the title deed value.) | | İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) | %9,65 (Tapu bedeli üzerinden hesaplandı.) 9.65% (Calculated based on the title deed value.) | | Alım Koşulları | Peşin Cash | | İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih | 06.10.2026 | | Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri | Teminat vasıflı olup, olumlu etkileyecek. It serves as collateral and is expected to have a positive impact. | | Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Hayır (No) | | Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi Revenue Sharing in Return for Land Sale | | Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi | 28/08/2026 | | Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı | – | | Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | İndirgenmiş Nakit Akımları Discounted Cash Flows | | Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Düzenlendi (Prepared) | | Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | – | | Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | 30.07.2026 2026.ZGYO.2 | | Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | FORM Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. | | Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | 1.423.180.000 TL + KDV 1,423,180,000 TL + VAT | | İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | – | | Açıklamalar | | Şirketimizin 28.08.2026 tarihli KAP bildiriminde imzalandığı belirtilen "Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı Sözleşmesi" kapsamında; İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, Yassıören Mahallesinde yer alan ve "Özel Endüstri Bölgesi"nde bulunan toplam 43.898,30 m² yüzölçümüne sahip 194 ada 7 parsel numaralı arsanın tapusu 06.10.2026 tarihinde teminat mahiyetinde Şirketimize devredildi.Kamuouna saygıyla duyurulur. In connection with the "Revenue Sharing in Return for Land Sale Agreement," which was stated to have been signed in our Company's KAP disclosure dated 28 August 2026, the title deed of the land located in Yassıören Neighborhood, Arnavutköy District, Istanbul, with a total area of 43,898.30 m², registered as Block 194, Parcel 7, and situated within the "Special Industrial Zone," was transferred to our Company on 6 October 2026 as collateral.Repectfully announced to the public.This statement has been translated into English for informational purposes. |