ฤฐล GYO (ISGYO), 9 Kasฤฑm 2026 tarihli yรถnetim kurulu kararฤฑyla ฤฐstanbul Kadฤฑkรถy ฤฐbrahimaฤa Mahallesi’ndeki 8.263,18 mยฒ yรผzรถlรงรผmlรผ arsanฤฑn yรผzde 45 hissesini satฤฑn almaya onay verdi. ลirketten KAP’a gรถnderilen bildirime gรถre, satฤฑn alma bedeli proje kapsamฤฑnda bugรผne dek yapฤฑlan harcamalar da dikkate alฤฑnarak 383,9 milyon TL + KDV olarak belirlendi.
Vera Gayrimenkul Deฤerleme ve Danฤฑลmanlฤฑk tarafฤฑndan hazฤฑrlanan deฤerleme raporunun deฤerleme tarihi 3 Kasฤฑm 2026, rapor tarihi 4 Kasฤฑm 2026 ve rapor numarasฤฑ 2026_2111; รงalฤฑลma 27 Ekimโ4 Kasฤฑm 2026 arasฤฑnda yรผrรผtรผldรผ. Raporda satฤฑล vaadi sรถzleลmesinden doฤan haklarฤฑn net bugรผnkรผ deฤeri, 4 Kasฤฑm 2026 itibarฤฑyla KDV hariรง 419,87 milyon TL olarak hesaplandฤฑ; bilgi amaรงlฤฑ KDV’nin yรผzde 10 varsayฤฑldฤฑฤฤฑ senaryoda tutar 461,86 milyon TL oldu. Aynฤฑ parsel iรงin 2025 tarihli รถnceki raporda sรถz konusu deฤer 355,75 milyon TL olarak yer aldฤฑ.
Parsel, 21 Ekim 2024 tasdik tarihli 1/1000 รถlรงekli revizyon uygulama imar planฤฑnda ayrฤฑk nizam otel alanฤฑnda; maxTAKS 0,40, maxKAKS 1,75 ve Yenรงok 6 kat olarak tanฤฑmlanฤฑyor. Taลฤฑnmaz taลkฤฑna maruz alan iรงinde bulunuyor ve tescilli olmasฤฑ nedeniyle Koruma Bรถlge Kurulu gรถrรผลรผ alฤฑnmadan uygulama yapฤฑlamฤฑyor. ลirket, alฤฑm bedelinin projeye iliลkin bugรผne kadar yapฤฑlan harcamalar dikkate alฤฑnarak hesaplandฤฑฤฤฑnฤฑ belirtti.
| Maddi Duran Varlฤฑk Alฤฑmฤฑ | |
| Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Gรผncelleme mi? | Hayฤฑr (No) |
| Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Dรผzeltme mi? | Hayฤฑr (No) |
| Konuya ฤฐliลkin Daha รnce Yapฤฑlan Aรงฤฑklamanฤฑn Tarihi | – |
| Yapฤฑlan Aรงฤฑklama Ertelenmiล Bir Aรงฤฑklama mฤฑ? | Hayฤฑr (No) |
| Bildirim ฤฐรงeriฤi | |
| Alฤฑma Konu Maddi Duran Varlฤฑฤฤฑn Niteliฤi | Arsa Land |
| Alฤฑma ฤฐliลkin Yรถnetim Kurulu Karar Tarihi | 09.11.2026 |
| Alฤฑma ฤฐliลkin Yรถnetim Kurulu Kararฤฑnda Baฤฤฑmsฤฑz รyelerin รoฤunluฤunun Onayฤฑ Var mฤฑ? | Evet Yes |
| Toplam Alฤฑm Bedeli | 383.900.000 TL + KDV TRY 383,900,000 + VAT |
| ฤฐลlem Bedelinin Ortaklฤฑฤฤฑn Yรถnetim Kurulu Karar Tarihinden รnceki Altฤฑ Aylฤฑk Gรผnlรผk Dรผzeltilmiล Aฤฤฑrlฤฑklฤฑ Ortalama Fiyatlarฤฑn Aritmetik Ortalamasฤฑ Baz Alฤฑnarak Hesaplanacak ลirket Deฤerine Olan Oranฤฑ (%) | %1,71 1.71% |
| Alฤฑm Bedelinin Ortaklฤฑk รdenmiล Sermayesine Oranฤฑ (%) | %40,04 40.04% |
| Alฤฑm Bedelinin Ortaklฤฑฤฤฑn Kamuya Aรงฤฑklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamฤฑna Oranฤฑ (%) | %0,52 0.52% |
| Alฤฑm Bedelinin Ortaklฤฑฤฤฑn Kamuya Aรงฤฑklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlฤฑklarฤฑn Net Deฤerine Oranฤฑ (%) | %0,68 0.68% |
| ฤฐลlem Bedelinin Ortaklฤฑฤฤฑn Kamuya Aรงฤฑklanan Son Yฤฑllฤฑk Finansal Tablolara Gรถre Oluลan Hasฤฑlat Tutarฤฑna Oranฤฑ (%) | %12,28 12.28% |
| Alฤฑm Koลullarฤฑ | Satฤฑn Alma Bedeli Tapu Devir Tarihinde Peลin Olarak รdenecektir. The purchase price will be paid in cash on the deed transfer date. |
| ฤฐลlemin Tamamlandฤฑฤฤฑ/Tamamlanacaฤฤฑ Tarih | – |
| Alฤฑmฤฑn Amacฤฑ ve Ortaklฤฑฤฤฑn Faaliyetlerine Etkileri | Olumlu Positive |
| Karลฤฑ Taraf | Tecim Yapฤฑ Elemanlarฤฑ ฤฐnลaat Servis ve Yรถnetim Hizmetleri Sanayi ve Ticaret Ltd. ลti. |
| Karลฤฑ Taraf SPK Dรผzenlemelerine Gรถre ฤฐliลkili Taraf mฤฑdฤฑr? | Evet (Yes) |
| Karลฤฑ Taraf ฤฐle Olan ฤฐliลkinin Niteliฤi | ฤฐliลkili Taraf Related Party |
| Varsa ฤฐลleme ฤฐliลkin Sรถzleลme Tarihi | – |
| รnemli Niteliklteki ฤฐลlem Kapsamฤฑnda Kullandฤฑrฤฑlacak Ayrฤฑlma Hakkฤฑ Fiyatฤฑ | – |
| Maddi Duran Varlฤฑฤฤฑn Deฤerinin Belirlenme Yรถntemi | Deฤerleme Yรถntemi Appraisal Report |
| Deฤerleme Raporu Dรผzenlendi mi? | Dรผzenlendi (Prepared) |
| Deฤerleme Raporu Dรผzenlenmediyse Nedeni | – |
| Deฤerleme Raporu Dรผzenlendiyse Tarih ve Numarasฤฑ | 04.11.2026 / 2026_2111 |
| Deฤerleme Raporunu Hazฤฑrlayan Deฤerleme Kuruluลunun รnvanฤฑ | Vera Gayrimenkul Deฤerleme ve Danฤฑลmanlฤฑk A.ล. |
| Deฤerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | 1.150.000.000 TL + KDV TRY 1,150,000,000 + VAT |
| ฤฐลlem Deฤerleme Raporundaki Sonuรงlara Uygun Gerรงekleลtirilmemiลse/Gerรงekleลtirilmeyecekse Gerekรงesi | – |
| Aรงฤฑklamalar | |
ลirket Yรถnetim Kurulumuzun 09/11/2026 tarihli toplantฤฑsฤฑnda, mรผlkiyeti Tecim Yapฤฑ Elemanlarฤฑ ฤฐnลaat Servis ve Yรถnetim Hizmetleri Sanayi ve Ticaret Ltd. ลti.'ye ait ฤฐstanbul ili, Kadฤฑkรถy ilรงesi, ฤฐbrahimaฤa Mahallesi, 1421 ada 4 parselde yer alan ve รผzerinde otel projesi geliลtirilmesi planlanan 8.263 mยฒ yรผzรถlรงรผmรผne ait taลฤฑnmazฤฑn %45 hissesinin projeye iliลkin gerรงekleลtirilen harcamalar da dikkate alฤฑnarak toplam 383.900.000 TL + KDV bedelle satฤฑn alฤฑnmasฤฑna karar verilmiลtir. ฤฐlgili gayrimenkule yรถnelik hazฤฑrlanan deฤerleme raporu ekte yer almaktadฤฑr. Within the framework of the Board of Directors' decision dated 09.11.2026; it was decided to purchase a 45% share in the property located in Istanbul Province, Kadฤฑkรถy District, at Plot 4, Block 1421 in ฤฐbrahimaฤa Neighborhood with a total area of 8,263 mยฒon which a hotel project is planned to be developed, for TRY 383,900,000 + VAT, taking into account of the expenditures incurred in relation with the project. The appraisal reports prepared for the related real estates are attached. In contradiction between the Turkish and English version of this public disclosure, the Turkish version shall prevail. | |
*** Bu haber, KAP bildirimi esas alฤฑnarak oluลturulmuลtur. Yatฤฑrฤฑm tavsiyesi niteliฤi taลฤฑmaz. Baฤlayฤฑcฤฑ metin aลaฤฤฑdaki orijinal KAP bildirimidir.
ฤฐล GYO tarafฤฑndan gรถnderilen son KAP bildirimleri
- ฤฐล GYO, ฤฐล Gayrimenkul’un Kadฤฑkรถy otel projesi arsasฤฑ deฤerlendirildi
- ฤฐล GYO’nun 2026 yฤฑlฤฑ 9 aylฤฑk ara dรถnem faaliyet raporu yayฤฑmlandฤฑ
- ฤฐล GYO, ฤฐล GMYO, 1 Ocakโ30 Eylรผl 2026’da 285,3 milyon TL zarar kaydetti
- ฤฐล GYO, ฤฐล Gayrimenkul Balmumcu Arsasฤฑ satฤฑลฤฑnฤฑ tamamladฤฑ
- ฤฐล GYO’dan 2026 ilk yarฤฑ faaliyet raporu
