Global Menkul Deฤerler’in altฤฑnda faaliyet gรถsteren Global MD Portfรถy Yรถnetimi ile Alman gayrimenkul ลirketi Bilfinger Real Estate gayrimenkul sektรถrรผne yรถnelik Tรผrkiye’de yaklaลฤฑk 400 milyon euro tutarฤฑnda yatฤฑrฤฑm fonu kurmak iรงin anlaลtฤฑ.
Fonun รถncelikli olarak alฤฑลveriล merkezleri ve endรผstriyel tesislere yatฤฑrฤฑm yapmasฤฑ planlanฤฑyor.
Anlaลmayla ilgili dรผzenlenen basฤฑn toplantฤฑsฤฑnda konuลan Bilfinger Real Estate Tรผrkiye Yatฤฑrฤฑmlar Departmanฤฑ Yรถneticisi Selim ลahin, “Baลlangฤฑรง aลamasฤฑ olarak AVM ve endรผstriyel tesisleri hedef seรงtik. Zamanla hem รผrรผn yelpazemizi geniลletmek, hem fon bรผyรผklรผฤรผmรผzรผ artฤฑrmak istiyoruz. Bu รงatฤฑ fon รถzelliฤi ile farklฤฑ stratejilerle farklฤฑ fonlar da kuracaฤฤฑz” dedi.
Bilfinger olarak fonda yatฤฑrฤฑmcฤฑ konumunda olmayacaklarฤฑnฤฑ belirten ลahin, bankalar, sigorta ลirketleri, emeklilik fonlarฤฑ ve gayrimenkul yatฤฑrฤฑm fonlarฤฑndan oluลan ciddi bir mรผลteri kitleleri olduฤunu ve bu taban รผzerinden Tรผrkiye’ye yeni fon giriลlerine aracฤฑlฤฑk edeceklerini sรถyledi.
ลahin, Tรผrkiye’ye yatฤฑrฤฑm konusunda รงekinceli davranan emeklilik fonlarฤฑnฤฑ da Tรผrkiye’ye รงekmeyi hedeflediklerini belirtti.
ลahin, “รncelikle รงalฤฑลฤฑr durumdaki bir AVM’nin yรผzde 100 hissesini satฤฑn alma yoluna gideceฤiz. ฤฐSO-100 ve ฤฐSO-200’de yer alan ลirketlerin mรผlklerine de yatฤฑrฤฑm yapabiliriz. Bu mรผlkleri satฤฑn alฤฑp geri kiralama modelini de uygulayacaฤฤฑz” diye konuลtu.
Yatฤฑrฤฑm iรงin sadece ฤฐstanbul’un deฤil, tรผm Anadolu’nun radarlarฤฑnda olacaฤฤฑnฤฑ belirten Global MD Portfรถy Yรถnetimi Yรถnetim Kurulu Baลkanฤฑ Gaye Braida Fernandez de, kurulacak fonun “รงatฤฑ fon” konumunda olacaฤฤฑnฤฑ ve bunun altฤฑnda farklฤฑ stratejilerle deฤiลik fonlar oluลturacaklarฤฑnฤฑ sรถyledi.
Gayrimenkulรผn Tรผrkiye ekonomisinin lokomotif sektรถrlerinden biri olduฤunu belirten Fernandez, “Gayrimenkul sektรถrรผ, yatฤฑrฤฑmcฤฑlarฤฑn her zaman radarฤฑnda olan bir konu. Fฤฑrsatlarฤฑ gรถren Avrupalฤฑ yatฤฑrฤฑmcฤฑlar, bu iลlere direkt yatฤฑrฤฑm yapmaktansa; Bilfinger gibi tecrรผbeli kuruluลlarฤฑn yaratacaฤฤฑ enstrรผmanlarla girmenin daha mantฤฑklฤฑ olduฤunu dรผลรผnรผyor. Bu iลbirliฤimiz de bu yaklaลฤฑmฤฑn sonucu” diye konuลtu.
Fernandez, Global MD Portfรถy Yรถnetimi olarak geรงtiฤimiz aylarda da Ortadoฤu sermayesini Tรผrkiye’ye yรถnlendirmek amacฤฑyla Mazaya Qatar ile 250 milyon dolar tutarฤฑnda fon kurmak iรงin anlaลtฤฑklarฤฑnฤฑ belirterek, ลu anda SPK’da izin aลamasฤฑnda olduklarฤฑnฤฑ ifade etti.
Toplantฤฑda verilen bilgiye gรถre, Bilfinger’in gayrimenkul grubu 54 milyar euro bรผyรผklรผฤรผnde varlฤฑk yรถnetirken; 53 milyon metrekarelik de alan yatฤฑrฤฑmฤฑ bulunuyor. Bilfinger bรผyรผk bir kฤฑsmฤฑ Avrupa’da olmak รผzere 150’den fazla fon yรถnetiyor.
