Gayrimenkul alฤฑm satฤฑmlarฤฑnda beyan edilen deฤer yerine devletin ve รถzel ลirketlerin belirleyeceฤi โgerรงekโ deฤer รผzerinden tapu harcฤฑ รถdenmesini รถngรถren dรผzenleme iptal edildi.
AK Parti’li milletvekillerinin hazฤฑrladฤฑฤฤฑ ve iรงerisinde konaklama vergilerinin de yer aldฤฑฤฤฑ yasa teklifindeki tapu harcฤฑ maddesi iktidar ve muhalefet milletvekillerinin verdiฤi รถnergelerle TBMM Genel Kuruluโnda metinden รงฤฑkarฤฑldฤฑ.
8-10 KAT DAHA FAZLA รDEYECEKLERDฤฐ
Bu madde yasalaลmฤฑล olsaydฤฑ evini satanlar, ev alanlar ลimdikinden 8-10 kat daha fazla tapu harcฤฑ รถdeyecek, รผstelik evlerin deฤerini tespit eden รถzel ลirketlere de 500-600 TL para รถdemek zorunda kalacaklardฤฑ. Ayrฤฑca belediyeler de gerรงek deฤer รผzerinden Emlak Vergisi alacaklardฤฑ.
Dijital Hizmet Vergisi ile Bazฤฑ Kanunlarda Deฤiลiklik Yapฤฑlmasฤฑnฤฑ รถngรถren yasa teklifinin TBMM Genel Kuruluโndaki gรถrรผลmelerinde, kamuoyunda bรผyรผk tartฤฑลma ve endiลe yaratan tapu harรงlarฤฑyla ilgili 30 ve 31’inci maddeler teklif metninden tamamen รงฤฑkarฤฑldฤฑ.
HAMZAรEBฤฐ: YASALAลIRSA ฤฐLK SEรฤฐMDE BARAJ ALTI
Bu maddeler teklifin Plan ve Bรผtรงe Komisyonuโndaki gรถrรผลmeleri sฤฑrasฤฑnda da yoฤun eleลtiri almฤฑล, CHP’li Akif Hamzaรงebi AK Parti milletvekillerine, โHerhalde bu maddeleri AK Parti’nin iรงindeki gizli CHP’liler koydu! Eฤer bu maddeleri yasalaลtฤฑrฤฑrsanฤฑz daha รถnceki siyasi partilerin yaลadฤฑฤฤฑ gibi siz de ilk seรงimde baraj altฤฑnda kalฤฑrsฤฑnฤฑzโ uyarฤฑsฤฑnda bulunmuลtu.
รOฤU ZAMAN BEYAN EDฤฐLEN GERรEฤฤฐN ALTINDA
Mevcut dรผzenlemeye gรถre gayrimenkul alฤฑm ve satฤฑmlarฤฑnda alฤฑcฤฑdan yรผzde 2, satฤฑcฤฑdan yรผzde 2 olmak รผzere evin satฤฑล bedeli รผzerinden toplam yรผzde 4 oranฤฑnda tapu harcฤฑ alฤฑnฤฑyor. ฤฐktidar gayrimenkul satฤฑลlarฤฑnฤฑ artฤฑrmak iรงin bu yฤฑla รถzel tapu harcฤฑnฤฑ yรผzde 3’e รงekmiลti.
Yฤฑl baลฤฑndan itibaren tekrar yรผzde 4’lรผk oranlar uygulanacak. Mevcut sistemde satฤฑล bedeli olarak satฤฑcฤฑnฤฑn beyan ettiฤi deฤer esas alฤฑnฤฑyor. Beyan edilen deฤer de genel olarak gerรงek deฤerinin รงok altฤฑnda oluyor. Kimi zaman beyan edilen deฤer gerรงek deฤerinin 8 hatta 10’da 1’ine kadar iniyor.
HARร GELฤฐRฤฐ
AK Parti yรถnetimi, gayrimenkul satฤฑลlarฤฑndan daha fazla harรง geliri elde edebilmek iรงin beyan yerine โgerรงek deฤer’ sistemini hayata sokacak yasa teklifini hazฤฑrladฤฑ. Gerรงek deฤerin tespiti ise hem devlet hem de รถzel kiลi ve ลirketler tarafฤฑndan yapฤฑlacak, evini satanlar satฤฑลa รงฤฑkmadan รถnce bu ลirketlere 500-600 TL civarฤฑnda para รถdeyip deฤer tespit yaptฤฑracaktฤฑ.
Bu maddeler yasalaลmฤฑล olsaydฤฑ, ev ve arsasฤฑnฤฑ satanlar ile gayrimenkul alanlar 8-10 kata varan tutarlarda daha fazla tapu harcฤฑ รถdemek zorunda kalacaklardฤฑ. Uygulama bazฤฑ il ve ilรงelerde hayata geรงerken bazฤฑ il ve ilรงelerde 3 ya da 4 yฤฑl sonra baลlayacak dolayฤฑsฤฑyla tapu harcฤฑnda birbirinden farklฤฑ iki ayrฤฑ yรถntem devrede olacaktฤฑ.
BELEDฤฐYELERฤฐ DE ฤฐLGฤฐLENDฤฐRฤฐYOR
Ayrฤฑca belediyeler emlak vergilerinde doฤal olarak tapu harcฤฑna esas deฤerleri devreye alacak, bu da evi ve arsasฤฑ olan insanlarฤฑn her yฤฑl รงok daha fazla Emlak Vergisi รถdemesine yol aรงacaktฤฑ. CHP milletvekilleri, maddelerin teklif metninden รงฤฑkarฤฑlmasฤฑ iรงin verdiฤi รถnergenin gerekรงesinde bu yanlฤฑลlara dikkat รงekerken aynฤฑ zamanda emlak deฤerlerinin รถzel ลirketlere yaptฤฑrฤฑlmasฤฑnฤฑn Anayasaya aykฤฑrฤฑ olduฤunu belirtti. (Erdoฤan Sรผzer/Sรถzcรผ)
