Kamu ile iล yapan mรผteahhitlerin ekonomik gรผรงlรผkleri gerekรงe gรถstererek sรถzleลmelerin fesih edilmesi yรถnรผndeki taleplerine iliลkin dรผzenleme yapฤฑldฤฑ.
Dรผnya’dan Hรผseyin Gรถkรงe’nin haberine gรถre, Toplu Konut Kanunu kapsamฤฑnda yapฤฑlacak sรถzleลmelerde yรผklenici mali acz iรงinde bulunduฤu gerekรงesiyle sรถzleลmeyi fesih edebilecek.
Toplu Konut Kanunu kapsamฤฑnda kamu ile iล yapan mรผteahhitlerin ekonomik gรผรงlรผkleri gerekรงe gรถstererek sรถzleลmelerin fesh edilmesi yรถnรผndeki taleplerine iliลkin dรผzenleme yapฤฑldฤฑ. Yapฤฑlan deฤiลiklikle, sรถzleลme feshine kadar hak ediลten yapฤฑlan kesintilerin yรผkleniciye รถdenmesi hรผkme baฤlandฤฑ.
Resmi Gazeteโde yayฤฑnlanan dรผzenlemeyle Toplu Konut Kanunu kapsamฤฑnda yapฤฑlacak sรถzleลmelerde uygulanacak esaslarda deฤiลiklik yapฤฑldฤฑ. Esaslarฤฑn, โyรผklenicinin sรถzleลmeyi feshetmesiโ baลlฤฑklฤฑ 19โuncu maddesinin, mรผcbir sebep halleri dฤฑลฤฑnda, yรผklenici mali acz iรงinde bulunduฤu gerekรงesiyle sรถzleลmeyi fesh edebilmesi, ve kesin-ek teminatlarฤฑn gelir kaydedilmesine iliลkin hรผkรผmleri korundu. Dรผzenlemenin eski halinde, feshe kadar yapฤฑlan hak ediล รถdemelerindeki kesintilerin de gelir kaydedilmesi รถngรถrรผlรผrken, yapฤฑlan deฤiลiklikle bu kesintilerin yรผkleniciye รถdenmesi hรผkme baฤlandฤฑ. Aynฤฑ deฤiลiklik idarenin sรถzleลmeyi feshini dรผzenleyen 20โnci madde de yapฤฑldฤฑ.
Yรผklenicinin ihale sรผrecinde 4734 sayฤฑlฤฑ Kamu ฤฐhale Kanununa gรถre yasak fiil veya davranฤฑลlarda bulunduฤunun sรถzleลme yapฤฑldฤฑktan sonra tespit edilmesi halinde de sรถzleลme feshedilene kadar hak ediลlerden yapฤฑlan kesintiler, yรผkleniciye iade edilebilecek.
Nakdi gerรงekleลme seviyesi ilk hak ediลten yรผzde 50โye kadar olan iลlerde yรผzde 95 oranฤฑnda รถdenerek yรผzde 5โi kesilecek.
Hakediลlerin รถdeme usullerinde de deฤiลiklik
Esaslarฤฑn hakkediลlerin รถdeme usullerini dรผzenleyen 25โinci maddesinde de deฤiลiklik yapฤฑldฤฑ.
Dรผzenlemenin eski halinde hak ediลlerin yรผzde 95โinin รถdenmesi ve her hak ediลten yรผzde 5 oranฤฑnda yapฤฑlan kesintinin, geรงci kabulden sonra 15 gรผn iรงinde รถdenmesi, sรถzleลmenin feshedilmesi halinde ise bu kesintilerin gelir kaydedilmesi รถngรถrรผlรผyordu.
Yeni dรผzenlemede ise nakdi gerรงekleลme seviyesi yรผzde 50-70 arasฤฑnda olan iลlerde yรผzde 98 รถdeme ve yรผzde 2 kesinti yapฤฑlmasฤฑ, nakdi gerรงekleลme seviyesi yรผzde 70 olan sรถzleลmelerde ise hak ediลlerin tamamฤฑnฤฑn รถdenmesi hรผkme baฤlandฤฑ.
Yรผzde 50 seviyesinde tamamlanmฤฑล iลler iรงin yapฤฑlan yรผzde 5 kesintinin 3/5โi, yรผzde 70 seviyesinde tamamlanmฤฑล iลler iรงin ise geriye kalan kesintinin tamamฤฑnฤฑn yรผkleniciye รถdenmesi รถngรถrรผldรผ.
Dรผzenlemeye eklenen geรงici madde ile, dรผzenlemenin yรผrรผrlรผฤe girdiฤi tarihten รถnce imzalanarak devam eden sรถzleลmelerde de alฤฑnmฤฑล olan teminat mektuplarฤฑ ile yapฤฑlan kesintilerin yรผkleniciye iade edilebileceฤine iliลkin hรผkรผm getirildi.
